雨中开盘！今天，中山金色年华楼王加推，价格1.8-1.95万！

再次雨中开盘！

3月23日，位于火炬中山六路凯业街27号的金色年华，加推11栋次楼王单位，主推建筑面积约100-183平三至五房单位，均价为1.8-1.95万/平，精装交付。

从现场上来看，尽管今天下雨，但开盘人气不赖，保持着销冠盘应有的气质。

（在中原市场中心的统计中，2018年中山实际成交排行，金色年华以18611元/平的成交均价，排行第一。）

据房叔了解，此次金色年华加推的是11栋，两梯四房，共计28层，其中一楼为架空层设计，主推约54套。

布局图显示，11栋位于小区中间，呈品字型布局，主打景观为望泳池与园林。

开盘优惠上，有两个，即总价减5万、7天内签约99折。

以11栋的1201单位为例，建面98.4平，折后单价为19047元/平，首付三成为564271元，月供需要7753元。

户型上，主打的是100/136/183平三至五房单位，此前的85平三房单位同步在售。

其中，102平为三房两厅两卫，朝南，为竖厅设计，动静区分离。户型带有双阳台，客厅阳台为1.8X3.7米，挺阔绰。带一个套间，整体景观主打园林。

136平单位为四房两厅两卫，同样的竖厅，但有一个房间位于玄关处。同样为双阳台，值得一提的是，客厅阳台宽达近7.3米，南北对流，看园林非常霸气。

183平单位则为五房两厅三卫大户型，双套间，其中一个套间带衣帽间。同样采取竖厅设计，7.7米的客厅阳台带一主卧，非常霸气。

▲博爱路高端项目

东区火炬交界，目前已经聚集金色年华、万科金域中央、越秀星汇品峰、华鸿璟悦轩、傲景花园、颐安7250元/平项目、万科柏悦湾等项目，共同组成博爱路沿线规模最大的住宅圈。

这一段位于东区与火炬之间的博爱七路段，已逐渐形成2万价格的居住圈，在拼图逐渐补齐与供应逐渐减少的情况下，拥有不错的潜力。

最后，截止发稿前，房叔未得到金色年华，进一步的去化数据。

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