1.28万起！翠亨君华天汇马上开盘，首推逾400套，层高竟达7.6米？
烂尾复活，华丽转身，雪松君华·天汇终于亮相！
日前，房叔获悉，位于孙中山故居旁的该项目，已于4月27日开放销售中心，并开放了51㎡和37㎡的创意样板间。
▲销售中心入口
该盘前身为翠亨兰溪谷，后被君华地产拿下，是君华布局中山的五盘之一。
房叔之前也有探访过这个盘，想看前后对比戳：👉回顾去年10月该项目踩盘。
▲销售中心入口
现场销售向房叔表示，君华天汇占地约155629㎡，分两期开发，首期以17万平大型法式风情公寓社区为主，将打造2000㎡超大型功能性泛会所。二期则以半山别墅、墅景洋房为主。
目前，项目首推1/2栋，位置较靠近翠亨大道，层高为10层，全为公寓性产品，共计400多套单位。
▲项目效果图上1、2栋位置
▲项目沙盘
所主推的LOFT产品，包括约21/37/51/66平一至四房，现场有两个样板间可看，分别为约37平的两房与约51平的大两房户型。
▲君华天汇37㎡公寓户型
▲君华天汇51㎡公寓户型
值得一提的是，项目所推的LOFT层高5.5-7.6米，即除了双层复式，有部分复式是三层。
▲围挡强调产品7.6米层高
▲项目宣传图片
价格方面，项目外立面上广告写12800元/㎡起。据现场销售介绍，开盘价格预计1.3-1.8万/㎡，带装修，5月开售。
需要注意的是，公寓产品虽不限购不限贷，但首付需5成，这意味着君华天汇的最低首付，需要30万起。目前，该项目目前已启动诚意登记，5万即可提前锁定房号。
▲外立面
另外，购买公寓产品，客户可选择酒店托管服务，会另外签署协议。
▲宣传册上也有相应介绍
“位处翠亨大道、身处翠亨、临近珠海唐家。”现场销售介绍时，多次提到这个区位特点。比如，如果购房者考虑以后出租公寓，那么珠海唐家高新区的就业人群有可能成为目标租客。
除此之外，相同区位内有雅居乐、碧桂园、保利、敏捷等品牌的项目扎堆。过去半年，更有龙光、卓越、朗诗等先后入局。
其中，同样在售公寓产品锦绣海湾城，均价约16300元/㎡。
雪松君华·天汇能否突围而出，5月开盘情况又将如何，我们将持续跟踪，欢迎关注并爆料。
▲君华天汇周边楼盘
下面奉上房叔在现场实拍的51㎡的创意样板间图。
▲客厅（楼梯上俯拍视角）
▲餐厅
▲卫浴
▲二楼楼梯空间
▲二楼卧室
▲二楼卧室
房叔开石岐群啦
扫我备注“入石岐群”
（不拉同行中介微商）
【新盘】未来十年，中山富豪区在此