82%同意！刚刚，中山老安山旧改公示，又是富力，2020年完成补偿方案

改造意愿结果公布。

刚刚，石岐区办事处发布公示了《石岐区老安山旧村片区“三旧”改造项目申报主体情况公示》，并一并公示了老安山片区“三旧”改造计划方案、申报主体信息、改造意愿调查结果。

改造意愿调查结果显示，石岐区老安山片区“三旧”改造项目同意改造权属地块340个，占总权属地块数量82.52%；

完成权属地块面积51466.87㎡，占总权属地块面积比例69.22%，符合相关规定和规划。

根据公示，若无异议，石岐区将直接确定广州富力地产股份有限公司为老安山旧村片区“三旧”改造项目单一申报主体。

附件《老安山片区“三旧”改造项目改造意愿（含委托）调查结果》中提到，本次同意改造权属地块面积51466.87㎡，占总权属地块面积比例为69.22%，符合改造意愿条件（不小于2/3）的规定。（中山旧城镇三旧改造政策要求中，以权属地块来统计同意率）

而在同意改造户数方面，老安山旧改同意委托富力作为申报主体户数的比例为81.79%，已完成调查户数787户，同意委托申报主体户数777户。

时间节点方面，将于2020年5月前完成片区基础数据调查，2020年9月前完成改造项目规划方案编制，同年12月完成搬迁补偿安置方案的制定；回迁房动工时间预计在2022年12月前。

此前，富力下闸办公室也展出了老安山未来的蓝图。

根据项目计划方案显示，老安山片区位于石岐区核心地段，片区范围东至星汇湾，南至南安路，西至华光路，北至中山二路，是中山市母亲河“石岐河”沿江重点更新改造项目。

老安山旧村片区项目拟改造范围面积为115845.3平方米，现状总建筑面积为169443.02平方米，毛容积率为1.46.

旧村片区位于博爱社区，目前业权人约950户。

土地现状主要为居住、商业等用途。项目范围内现状土地的性质主要为国有出让及国有划拨用地，现状建筑物建成于90年代前后，符合三旧改造项目用地要求。

旧改专家富力

同时操刀西区下闸旧改

以旧改起家的富力，成立于1994年，总部位于广州。其在进行旧改时，挖掘城市历史文化价值，进一步开拓城市功能，打造出不少新的文化地标和城市名片。【下闸旧改】

诸如，广州猎德村、杨箕村，珠海官塘村等，均为富力操刀的旧改项目。

其拥有权益土地储备总建筑面积5,700万平方米，从广州起步，富力的业务已拓展至北京、上海、天津、海南、太原等130个城市，遍布全球。

至今，其累计开发项目超过300个。

截止至目前，下闸（富力）、老安山（富力）、南下（佳兆业）、员峰（华发）、长洲（金立洲）、上闸（金立洲）、广丰（卓越），均已先后陆续确定旧改前期咨询服务企业。

未来，旧改将成为中山城市发展中重要的一环，让我们期待老安山下一步消息，也期待更多美好蓝图的实现。

房叔开石岐2群啦

扫我备注“入石岐2群”

其他镇区

进群方法同上

（不拉同行中介微商）

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