刚刚，三乡镇泉眼村“合罗围”旧改项目表决结果出炉，正在公示。
公示指出：所涉生产队（泉眼村第二、三、五生产队）户代表、集体土地权利人、国有土地权利人同意率分别为81.88%、82.22%及92%，已满足政策要求（三项均超过80%）。
改造范围内改造的实施方式为：旧村庄全面改造。这意味着，三乡镇马上迎来一个旧改村庄。由服务商完成意愿调查、测绘、可行性研究评估、社会风险评估、基础数据调查、相关方案编制等全部前期工作。这也是中山范围内，第一个通过“三资”平台公开招引前期服务商的三旧改造项目。房叔了解到，该村“合罗围”片区旧改大会在3月21日已经启动。村委、镇政府三旧部门、镇农业局等相关工作人员为村民介绍、解答相关情况。
有村民表示：“现在只是问你愿不愿意旧改，就是登记一下，你想叫价多少，又还没到那个阶段。”
“登记签名，你都不签名，别人怎么做下一步。”一个大哥在签名表决后这样说。村委、镇政府三旧部门相关工作人员积极回答，类似的问题会在下一步招标前期服务商后，由服务商调查、摸底、梳理清楚，完成一系列相关工作。根据启动大会现场公布的项目基本信息，泉眼村“合罗围”三旧改造项目范围约254亩，北至雅居乐新城、南侧靠雅居乐国宾道、东侧接大塘路，西侧接学堂路，涉及泉眼村二、三、五生产队土地及部分国有土地。
项目范围在册户数及上盖物权利人共约200户，在册人数约600人。（实际面积、界限均以政府批复为准。）从位置示意图可知，”合罗围“属于泉眼村，在振华路一带，改造范围的周围几乎被雅居乐小区团团围住。
该区域属于三乡的政治中心，周边一带均为高尚住宅，区域内随处可见的高档小区背景。距离最近房价也是参考雅居乐的小区。一手可参考雅居乐国宾道，洋房1.2万/平起，别墅过千万一套。雅居乐新城二手洋房均价约1万/平，别墅1.6-2万/平。
目前，改造范围内，旧房屋和空置田地较多，村落乡道宽窄不一，房屋新旧不一。
现场工作人员介绍，泉眼村“合罗围”旧改项目主要目的为：完善基础设施（道路、排水等）、增加公共配套、完善城市功能、提升居住环境，让村民生活更加舒适，最后达到共赢的局面。同时，该村旧改的成功推进，将成为三乡镇第一个旧村落改造项目，对全镇旧村改造而言，有着重要的意义。
日前，三乡镇泉眼村内已搭建起咨询棚，现场多个工作人员开展宣传工作。
从展架及宣传张单可以看出，正在做泉眼村项目推进工作的是广东和悦恒投资发展有限公司，该公司是一家“城市更新综合运营商”。
目前在广州、郑州已有成熟的三旧改造项目，同时在大湾区已经布局多个项目。值得一提的是，从宣传张单可知，该公司与雅居乐地产置业有限公司，雅居乐环保公司于2019年7月成为战略合作伙伴。再加上该区域周边皆为雅居乐小区，这家神秘公司背后很大可能就是雅居乐。
村庄旧改，一举一动备受瞩目。
过去，三乡泉眼村因“泉眼”而兴。现在，随着旧改不断推进，有效盘活区域内的土地，焕发社会主义新农村的活力。
相信凭借中心位置，泉眼村“合罗围”在三乡行政中心的片区，再造人居新典范。