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连买2套，就为了小孩读书！中山这些家长，咋想的？
“能力范围内，尽量给小朋友好的教育资源。”
“钱放着都是这样，倒不如买砖头实际点。”
“学区房不仅是学校管理和师资，还有小朋友同伴的影响。”
关于教育，我们每个人都有太多想说。
最近房叔找了几位家长聊了聊，关于学区、关于教育。不同是的，这几位家长，他们都或多或少，都关注着东区，还有一心扎进了东区的。
1C先生，梅州老板在一个盘买2套，就为了上学近
“买房为了小孩读书方便，上学近。”C先生的2套房最近准备收楼了。
“我们梅州三年级才开始教英语，中山一年级就开始了。华南师范毕业的在中山当小学老师，但是在梅州高中老师都没几个是华南师范毕业的。”
据网上资料统计，以东区为例，小学老师的本科率都普遍几近100%。
“我是相当重视教育，以后我们家4个孩子也要争取考上。”
此外，还有其他亲戚定居了中山，他最终也选定了中山，至于为什么选择价格天花板的东区，他说：“东区是贵点，但是人的素质可能也高点，不是么？”
以后住在东区，在深圳、天津工作的孩子们，还可以通过深中通道来中山相聚。
C先生说，现在还是走一步看一步，没想那么多。
2<Z太太，镇区买入东区>
半年内买2套，其中一套纯为学区
“有的家长不是说不想给小朋友读好，但要看实际情况，每个人的要求不一样。”Z太太就是从镇区买入东区。
“反正让小朋友认识多点强点的朋友，交际圈更大，对未来都有帮助。”
半年里，在不同楼盘各买一套，她表示：“今年学区划分不同了，我们刚好有一套房今年调到朗晴小学，更好。不过那套房子，我们不准备住的。”
半年内买了2套，压力不大是假的。
但Z太太认为：东区的升值空间和居住环境，很不错，抗跌能力也强。“钱放着都是这样，倒不如买砖头实际点。”
Z太太的孩子现在在镇区上私立幼儿园，未来在东区上小学的话，应该会住在东区。如果学校离家远的，就要每天提前出门送孩子上学，错峰出行，避开堵车。
她说，生活上肯定有调整，已经做好心理准备了。
3<A先生，离不开东区的东区人>
房子已经买了，孩子还在“筹备中”
在石岐住过2年，A先生但还是买回东区。
“从远洋三溪村到中山日报，看商业区域，看到的基本上都是中山比较出名的培训机构，这是其他区没法比的。”
东区以市一中、石岐中心小两个学校所在片区，形成了2片教育机构聚集群。据房叔了解，不少孩子从镇区来补习，直奔着名师。
每周末，兴文路、东文路总会堵车，就是因为孩子们的补习结束了。
A先生还提到了环境：“第二是人群素质不同，商业气氛和邻居素质是不一样的，环境熏陶对孩子太重要了。”
尽管孩子还在“筹备中”，但A先生已经提前给孩子准备了“东区一套房”。
4<Y小姐，从南区买东区>
为改善，也为学区，更为升值
Y小姐，大宝已经积分到东区上小学，今年5月买入东区，因为二宝六年后就要上小学了。
对比了不同片区，最后还是选定东区：“买东区，可以说改善，也为学区。”
但其实，除了考虑居住，她也考虑升值。
不可否认，在这几年不同利好概念的冲击之下，东区始终保有稳定的涨幅。
此前房叔整理数据，2010年才6650元/平的东区，在2015年深中通道动工及配套完善后，进入跳跃式上升，如今东区刺破“3万”，几无2万以下楼盘。
看图一算，短短3年，房价升幅高达138%。
不过，Y小姐评价，目前东区小学教育资源还不错，但初中的还要加强。
5<M太太，从深圳来的企业主>
看了一年多的房子，孩子下半年上幼儿园
M太太，以前在深圳开公司，后来搬到了中山东部镇区。为了孩子，她上个月买入东区。
或许是太过未雨绸缪了，新买房子快要了收楼，而M太太的孩子下半年才开始上幼儿园；
也有可能住处周边配套实在跟不上，M太太才提前这么早“买学区房”。
学区+配套，成为了M太太的痛点。在这里，配套的痛点似乎更大。
不可否认，东区已经成为集中市政配套最多、最新的板块。
近年来，这里已经聚集了中山行政服务中心、市府、住建局、规划局、检察院等大批政府部门纷纷进驻办公，东区无疑是这座城市最核心的大脑所在。
光是商圈，就有3个：远洋大信、利和广场、盛景尚峰。这个密度中山的24个镇区里，鲜少能与之PK的。
6<F妈，正为初中发愁>
孩子在镇区上民办小学，已经准备好首付
F妈，孩子目前在镇区上民办小学，打算让孩子上个好点的初中，首付已经准备了60万。
她打算，如果孩子能摇号进“四大”当然好，但能进的概率才30%左右。
如果摇不上，就要上本地不太让她满意的初中。
旁边的镇区初中是不错，但房价也不比东区便宜，所以一直考虑东区的房子。
于是，前两个月她一直看东区的二手房，可实在入不了眼，二手除了学区的优势，就是老破旧。
最后，她表示如果不从初中学区考虑，那么从投资角度考虑，东区也是选择范围内。
7<T太太，提前2年准备学校>
市一中周边看了好多，不是太贵就是太旧
T太太去年买入东区，孩子还在上幼儿园。去年看了很久的房子，在东区范围内，几乎都看遍了。
她发现市一中周边房价最高，一手不用说，二手的雅居乐熹玥、万科朗润园、朗晴轩也不便宜。
比如，雅居乐熹玥货少价高，过去一年只在乐有家平台上成交5套。偶尔出现价格比较笋的二手房，不是朝向不好，就是户型欠佳，也就是俗称的老破小。
“如果我们的经济条件可以的话，这些楼盘都不错，中心地带，就是太贵了。”
“不过我们分的那个学校也不错，之前是雍景园小学，今年是朗晴小学，以后还要观察一下。”最后在邻南区的板块，T太太总算上车。
“教育不仅仅要看成绩的，要综合考虑，现在不能只看成绩。”
考量教育质量，她觉得学校硬件、师资、远期发展也很重要。
8<C哥，正考虑入手>
随大流，并没有什么特别的理由
C哥，目前住在西区，学区可以不需要，正在考虑要不要入手东区一套房。
为什么买东区？他回复很简单：“随大流
他的考量标准很简单，“哪里有潜力或保值，就买哪里”。所以，东区对他来说，只是选项之一。
至于，未来会不会买东区，还真不一定。
房叔有话说：
和几位家长聊完，房叔发现东区的吸引点，可以总结为以下几点：
教育均好性，东区8个小学都不错； 师资和生源，孩子们的交友圈也重要； 浓厚教育氛围，补习机构多，有名师坐镇； 东区的商业配套、市政配套始终是最完善的。
尽管，不少家长提到“压力大”，但依然一心扎进东区。对于他们而言，东区更多意味着配套、圈层，而不仅仅是学区。而这些，又是给孩子未来铺路。
也有家长感慨，有钱不如送孩子上私立，或者把钱用在培养孩子上也是一条出路。
站在父母的角度来看，教育的重要性再怎么强调都不过分，为孩子做多少也不过分。
在这个问题上，你怎么看呢？欢迎在评论区分享你的看法。
扫我备注“东区学区买房群”其他镇区进群方法同上
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