2020年下半年已正式启动，在刚刚结束的上半年，中山二手房市场整体表现如何？房叔根据链家、乐有家网站数据，统计了中山二手房TOP15楼盘。不难发现，二手房挂牌价排行榜，几乎被城区的热盘房源占据。
以上价格均由来自链家、乐有家二手房数据，若有疑问，欢迎私信。
No.1 雅居乐熹玥：地处房价最高板块东区，还在一中附近，价格自然不低。相较去年，挂出的房源有所增加。No.2 远洋城组团：远洋城地处博览中心旁，周边配套完善，居住氛围浓厚。组团庞大，在链家上共挂出有284套二手房。No.3 奕翠园：挂出的房源较多，近30天带看次数25次，说明该小区二手房交投活跃，数据颇具参考性。其中四期已有二手出售，带装修在2.5万/㎡左右。No.4 凯茵新城：由于组团较大，二手房楼龄参差不齐，部分较旧的二手房挂牌1万/㎡，而较新的二手房最高可以去到3.2万/㎡。No.5 城东名门：位于市一中板块，周边配套成熟，但部分户型靠近马路，近90天仅1盘成交，成交量并不多。No.6 万科朗润园：同样地处市一中旁，全市房价最高的板块，该盘是万科继万科城市风景后，在中山的第二个项目，定位为TOP产品。No.7 富逸臻园：石岐大信商圈附近，产品质量口碑较好，链家网站显示，共挂牌27套，但近期无带看，并不算活跃。No.8 盛景尚峰花园：由本土开发商迪兴实业打造，价格近几年无太大涨跌，虽在售二手房源较少，但胜在价格稳定。No.9 汇星台：市一中、利和广场商圈附近，交通方便，配套齐全。挂出高达2.6万/㎡的高价单位为顶层复式。No.10 帝璟东方：属于博览中心、紫马岭商圈，远洋城旁。挂牌的二手房源51套，最近30天带看42次，相当受关注。说到二手房，就不得不说二手别墅。目前中山一手独栋别墅已非常少见，二手独栋别墅成为退而求其次的选择，价格自然不菲。近期准备入手别墅的，不妨先看看中山二手别墅总价TOP15。
以上价格均由来自链家二手房数据，若有疑问，欢迎私信。
No.1 茵悦湖畔：位于中山三角镇，独栋花园和湖景是卖点，独栋别墅最低总价1082万。No.2 凯茵新城：与其二手住宅类似，价格和面积区间较大，链家网站上显示，有近90套二手别墅挂牌，供应充足。
No.3 远洋城组团：作为置业的热门组团，除了鎏金山别墅区外，远洋城部分组团都有二手别墅在售，总价从600万至3000万不等。No.4 华发生态庄园：位于沙溪新濠路，主打“生态”。别墅或临湖而建，或倚山而立，东南亚风及前后花园有不俗的吸引力。
No.5 雅居乐长堤半岛：地处五桂山，据链家介绍项目周边有300亩湖景及3公里湖岸线，在售二手别墅多为简装交付。No.6 永怡聚豪园：地处博爱七路板块，链家上显示共3套二手别墅在售，但总价均超1000万，最高单价去到3.9万/㎡。
No.7 濠东翠苑：该项目周边配套成熟，目前共有2套在售二手别墅，均带装修交付，其中单价最低去到1.4万/㎡。No.8 保利林语：在售房源多为毛坯联排别墅，其中联排别墅共四层，自带停车位和前后花园，可以做到4-5房。No.9 天乙海岸名都：位于东凤同安，别墅主打水景，目前，链家网站上共7套二手别墅挂牌，最长挂牌9个月。
No.10 万科朗润园：少数地处东区的带别墅的项目，作为万科在中山的第二个项目，配套设施比较齐全，小区维护较好。需要说明的是，此次统计数据来源链家网站，部分小区价格排行高主要是因为部分房源价格高，不排除为个别案例。另外，排行榜仅15个名额，多个小区/别墅楼盘价格都能达到15名的价格，如：朗晴假日、东方名都、中海龙湾国际、时代白朗峰等，未能逐一列出，欢迎补充指正。最后，附上中山最贵楼盘TOP15榜单、中山房价九层金字塔。
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