出门在外，很多潮汕人，常常会被问到这样的一个问题：你们潮汕人，为啥那么喜欢回家？umm...... 讲真！好像没有什么理由不回家啊。尤其是春节，不回家总觉得心里空落落的。毕竟，背井离乡，在外面闯荡多年，不管在哪里过年，都不及老家精彩。
* 漫画制作：潮汕楼市
虽然今年，在特殊的时期下，有很多人不得已在外地“就地过年”。但相信大部分人，即便身在外地，仍会怀念潮汕的“年味”。是啊，儿时搞不懂的复杂礼俗，从小吃到大的各种美食......好像随着时间的推移，也慢慢变成了一种羁绊，成为深植骨子里难以忘怀的家乡情。所以，不管漂泊多远，一有时间，无论过年还是常规假期，我们都会毫不犹豫地选择：回家。
| 汕头小公园，图源：@mk马卡
所以，如果手握少量的资金，就可以在家乡拥有一套海边的房子：闲时回家，感受“潮味十足”的氛围，享受“面朝大海，春暖花开”的诗意，让羁绊多一份温情；离开了家，房子闲置时又可出租，或做成民宿，轻松坐享“睡后收入”，让资产多一份收益。
| 汕头，全国唯一有内海的城市（图源：@mk马卡）
而给你带来机会的，正是位于濠江南滨新城的潮宏基广场。
这是一个怎样的项目呢？简单来说，就是价值地段上罕见的地标之作。
| 潮宏基广场效果图
居南滨新城核心，拥IMAX海景
潮宏基广场，所处的位置乃南滨新城中轴正心，拥有天生丽质的地段。一来，项目背靠礐石风景区笔架山，面向汕头海湾，坐拥一线浩瀚海景。二来，其紧邻着汕头文化地标——潮博馆，同时项目本身也将打造珠宝首饰博物馆，形成两座地标“双星闪耀”的格局。
另外，2021年借助亚青会的东风，整个南滨新城，也迈入了城市价值的兑现期，潜力无可估量。在项目的西侧，被誉为世界级挑战性工程的汕头海湾隧道，及连接汕头海湾隧道和汕湛高速的虎头山隧道西线，均已实现贯通。今年开通后，从项目出发，来往汕头市区，时间将缩短30分钟以上。加上已有的海湾大桥、礐石大桥，随着交通壁垒的全面打破，南滨新城彻底融入中心生活圈。
| 南滨新城交通示意图
内部道路方面，南滨路、北十二路（博览路）、北十三路（文博西路）、北十四路（文博东路），也已全面完工移交。而南滨南路（潮人大道），全段也预计今年6月完工，届时南滨新城，将形成四通八达的交通路网。与此同时，片区内城市地标、商业配套的建设，也已按下加速键，城市界面日新月异。
· 汕头游泳跳水馆改建项目，已全部封顶，预计3月份建成；
· 潮博会（潮汕历史博览中心），预计5月竣工验收；
· 潮宏基总部大厦、汕头绿地中心，均在如火如荼建设中；
· 南滨新城首个购物综合体——中海环宇天地，进入内饰和招商阶段；
· 两大湿地公园：南滨绿地公园，力争春节前开放；而石林湖公园，也已开启建设，居住环境的升级箭在弦上。
| 汕头游泳跳水馆改建项目已封顶（图：城视汕头）
而不久后，约3.6万㎡的潮汕风情商业街（潮汇天地）、高端商务酒店——冠炜南滨酒店，及大型主题公园——海洋公园等，也将接踵而来。不难看到，站在城市发展风口之下，南滨新城势必将成为汕头靓丽的名片，虹吸各地游客。
丰盛业态加持，商机滚滚而来
当然，傲居这般风水宝地之上，项目打造的，更是一座堪称封面作品的城市综合体。
纵观全国，最有能量的项目，往往不是纯住宅，不是纯写字楼，而是城市综合体。如深圳湾的封面——春笋，就是由高端公寓、商场、五星级酒店及写字楼构成。而潮宏基广场，作为汕头南滨新城地标封面，同样涵盖了丰富的业态。据了解，项目由1栋总部办公大厦+1栋商务公寓组成，同时裙楼规划建设首饰博物馆、品牌旗舰店及其他配套商业设施，满足总部办公、文旅休闲、购物逛街，乃至居住等多元需求。
发现了吗？无论是潮博馆、首饰博物馆，还是项目引入的总部办公，都拥有可观的潜在租赁需求。这也就意味着，在满足自住之余，也完全可以将其打造成轻奢民宿，或是用于出租，享受额外的租金收入。对于外出打拼的奋斗者而言，不失为“以租抵贷”的优质之选。甚至，未来倘若想回到老家创业，房子也可以改造成工作室，或者时下风靡的“楼上铺”。一间精品咖啡店？一间美甲美妆店？一间培训机构？统统可以实现，让财路更多元化。
国际大师执笔，360°环幕盛景
至于产品的打磨，潮宏基更是下足了功夫。
开发商特意请来了世界级名师——德国GMP，为其建筑与景观操刀设计。
GMP乃德国排名第一，且名声享誉世界的知名设计事务所，其笔下的作品，如德国莱比锡新会展中心、柏林奥林匹克体育馆、亚投行总部大楼、中国国家博物馆、上海浦东展览馆等，无一不是赫赫有名的城市地标。
而如今，为汕头南滨新城打造城市封面，其亦带来了诸多惊喜。其一，项目外立面，就采用了全玻璃幕墙的设计，而建筑肌理上，则融入了雅致的东方文化元素，彰显出时尚大方的气质，同时最大化将景观引入室内。要知道，全玻璃幕墙，光是造价上就比普通墙体高出2-3倍。也正因为如此，即便在一线城市，一般也仅有甲级写字楼，或是顶豪作品，才能拥有。
| 项目全玻璃立面效果图
其二，整体建筑采用了工字型布局，保证户户独立入门，大幅提升私密性。同时，结合项目背山面水的天赋，部分户型更做到了约10米的最大面宽。如此一来，便可实现转角环幕观景面，站在窗前，葱翠山色、壮阔海景铺面而来，勾勒出了一幅层次丰富的IMAX画卷。别忘了，项目东面还有潮博馆英歌广场，城市的文化底蕴，也可尽收眼底。
其三，空间尺度也相当震撼，其层高达约3.6米，突破汕头同类市场上限。即便小户型，也能实现阳光生活，同时坐拥奢侈的观景面。而且，其还打造有进深约1.8米的封闭式阳台，兼顾观景、晾晒、休憩等需求。
约38-127㎡宽景公馆，精装交付
据了解，项目首推建面约38-127㎡山海宽景公馆，精装交付，且户型选择丰富，可满足不同人群的置业需求。尤其稀缺的极小户产品，更在有限的面积内，实现了极致的空间享受，让你用少量的资金，就能撬动顶配的城市资产，享受有山有海的生活。而且，更难得的是，潮宏基广场目前还推出了新春优惠，助你轻松返乡置业。
其中50㎡以下的户型，享认筹1万抵2万；50㎡以上的户型，则享认筹2万抵4万，机会难得，错过不再。
所以说，2021回到汕头，回到家乡置业，这里一定会是你不容错过的选择。
品鉴热线：0754-82770808项目地址：濠江区南滨路潮博馆西侧展示中心：南滨新城·文博西路与潮文路交界（潮博馆西南侧）
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