中山有盘不打折，还叫嚣：谁喜欢砍价，可以来试试？
“只有当潮水退去，才知道谁在裸泳”，巴菲特这句名言，放在当下的楼市周期，恰如其分。
过去两三个月，中山楼市特价满天飞，有盘大打特价，从均价到特价，幅度堪比“跳水”，这样的情况，连核心板块也未能幸免。
比如，中山主城区最为核心的东区板块每周特供一口价单位，而西区拼了打仗的阵势，南区更加全员特价；镇区更甚，让人惊呼房价回到1年前！
| 中山主城区
不难看出，接下来的市场，将呈现两极分化，有楼盘价格空间大到超乎想象，只要你敢杀价，总能收获意外惊喜。
①超500万/套的大平层，依然卖爆。全盘不降价，还是热销！
②当全中山开发商都忙着拓渠道，搞特价，营销愁眉苦脸的时候，这个项目却一直受着中山人的喜爱，此外，还有一堆粉丝跨城而来。
| 本地人居多的看房现场
你喜欢杀价？
扫码进来，橡皮擦给你！
凭什么如此硬气？
01.
凭实力！
华侨城硬核提档石岐，唤起中山“新的心跳”
这就不得不提到华侨城这家央企。作为实力央企，华侨城三道红线全部为绿档，堪称楼市的“定海神针”。
众所周知，当下买房要秉承一个重要原则——选择有实力的大品牌开发商。
| 图源：华侨城
这样楼盘不仅有品质和服务质量保证，还有品牌所赋予的独特“财富增值效应”，能很好地抵御市场短期波动，更不用担心交付问题。
但是，华侨城能够在中国房地产史上留名，靠的不只是“卖房子”，更在于绝无仅有的“造欢乐海岸”魔法。
| 佛山顺德欢乐海岸PLUS（来源：欢乐海岸PLUS官微）
它就像一位城市规划师，落笔之处，繁华骤现。
我们知道，在中山旁的佛山顺德，就有一个欢乐海岸，5年前这里还是一个名不经传的小板块，就跟5年前的岐港一样，市区人都觉得是郊外，更别说居住。
然而，华侨城做了第一个吃螃蟹的人，在别人都不敢赌的时候，就率先按下了造城的启动键。
5年过去，今天的顺德欢乐海岸，已华丽变身佛山最具活力的“中心”之一。
| 顺德欢乐海岸举行多项活动 图源：欢乐海岸PLUS官微
高档住宅、超五星级酒店、生态购物中心、顺峰山公园、美食博物馆、主题乐园等诸多特色业态云集，高楼林立、人气如虹，一片风华正茂的模样。
一个开发商，改变一座城。这样的开发商，来到中山主城，让这座老城区全速提档，焕新成为国际化的大都市。
02.
凭配套！
超80亿世界级文旅配套，买一套房，拥有一座城！
带着造城的初心，华侨城选址在发展成熟的石岐和岐江新城的交集板块，落下一座欢乐的海岸。
畅达湾区、速抵各镇，未来已经宏图大开。
更重要的是，又有老城的气质，中山人生活的轨迹，熟悉的工作、朋友、岐江风景、甚至宵夜档……所以中山人愿意为此高价买单。
当开发商对这些生活做一个“加法”，除去现在生活的局限，你未来的生活是什么样的？
游戏乐园，可以天天去；
购物商场，下楼就有；
湿地公园，不需要特地开车很久才能到达……
今天，中山的华侨城欢乐海岸，作为投资80亿的中山重点项目，这体量的文旅欢乐配套，在中山中心板块，可谓“前无古人后无来者”。
逐个来看超80亿世界级文旅配套有哪些，每一个都让其他开发商望尘莫及。
●格子空间艺术展厅：
这是华侨城继城市展厅后，为中山市民全新打造的艺术空间，目前开展了多场活动。
最近，还有每月两场的《界》音乐LIVE SHOW，在一河两岸上，聆听中山乃至大湾区乐队的爵士乐、RAP等，感受不同音乐风格之间的碰撞，提前进入“华侨城式的生活”。
| 《界》音乐LIVE SHOW现场 图源：中山华侨城欢乐海岸
●欢乐海岸主题乐园：
以“未来科技”与“丛林探索”为主题的开放式乐园，园区规划设计融入中山精神，以“过去、现在、未来”的时空维度、妙趣横生的探索情境设计。
乐园已于9月27日动工，预计2年后开业。
| 图源：中山华侨城欢乐海岸
| 乐园效果图 图源：中山华侨城欢乐海岸
●生态湿地公园：
| 图源：方案
●中山广场：
| 中山广场效果图
●香山外滩：将欧美复古建筑的情怀、中山商贸文化之活力、岭南水乡的韵味及现代艺术与时尚，融入一线滨水风景，塑造中山城市新印象。
●一河两岸休闲观光带：中山的母亲河从中流过，怎么留住这一份中山的澎湃？答案就是让它留在更多人心中。在河边打造休闲观光带，把风景场打开。
●曲水湾商业街：有喷泉、有特色的商业街。
●欢乐海岸购物中心：约6.5万㎡欢乐海岸购物中心。
●度假酒店：圈层会晤、高端论坛、会友休憩……
| 中山欢乐海岸缤纷曲水湾效果图
各具特色的商业配套，把风景融入街区，把国际化融入日常，这就是华侨城给中山生活做的“加法”。
更重要的是，这些配套已经在路上，最快的格子空间已经投入运营，肉眼可见的“华侨城生活”。
03.
凭产品力！
名师设计，推窗见景，这样的房子，住久了会上瘾！
更重要的是，比起已经躺赢的实力、地段、配套优势，房叔发现，该盘对于置业者需求的剖析，对于产品力的创新升级，对于品质细节的精益求精，才是令大众果断出手的关键。
比如，就最近新推的约217㎡大平层来说，验资100万才能看房，总价超500万/套，门槛够高吧，可就是卖爆了！
A先生和太太：买房要买央企，才有保障，永远不担心烂尾。而且天鹅堡小区的楼距很宽，住起来很舒服。加上这里以后要建欢乐海岸，配套肯定好。
深圳有一套想来中山投资的B弟：很认可华侨城品牌，小区也很喜欢。而且房子的景观特别，看乐园、看欢乐海岸简直无法复制。一起来的大哥本来没打算买，看着看着，后来也一起买了一套，兄弟二人又做邻居。
住着一套170㎡，看遍中山所有大平层的中山人C先生：大平层的格局大同小异，关键看周边配套、景观。这里日后的生活会更加好，片区未来发展也不错，而且我相信华侨城的实力，所以选择这里。
而且，这并非是一个“豪”就取胜，而是从户型尺度把控、视觉景观享受双维度密集发力。
尺度把控上，两梯两户，从进门就开始铺开仪式感。
户型上，建面约217㎡双套间设计，客厅开间约5米、大阳台8.9米、生活阳台大L型布局，尽显尺度感。
中西双厨设置，中厨还是大U型布局；主人房还是南向270°转角飘窗；入户旁的大套间直接连大阳台……
说是奢阔，但不只是大，还有可圈可点的满满细节。
这套约217㎡大平层，是专属于欢乐海岸的。
哪个楼盘可以做到南向一线看缤纷曲水湾商业街+一河两岸滨水商业街？
有且只有这里。
这就要夸夸设计师的精彩布局了。
来自全球建筑公司住宅板块排名第8“梁黄顾建筑师（香港）事务所有限公司”操刀，精妙排布之下，大平层12栋享受无遮挡无敌景观，欢乐海岸主题乐园、曲水湾商业街区的欢乐，尽收眼底。
| 视野示意图
04.
凭“加法”！
给你最稀缺、最无价、最难买的理想生活！
当格子空间、曲水湾商业街、香山外滩、生态湿地公园、中山广场、天鹅堡……这些配套通通做上“加法”，这近30万㎡的超级大城，造就了如今的天鹅堡。
如果给你一个橡皮擦，你会怎么做“减法”？减掉任何一个，都不再是华侨城欢乐海岸·天鹅堡。
可以说，天鹅堡给业主的，是最稀缺、最无价、最难买的理想生活。
| 日后下楼就是缤纷生活，缤纷曲水湾效果图
展厅地址：中山华侨城城市展厅（）
项目电话：0760 2399 8888