突发，东区佳兆业，马上重新开卖
马上重新开售。
3月10日，佳兆业集团正式复牌，这标志着该房企的风险化解工作取得了重大突破。
图源 |财联社
作为今年首家复牌的出险房企，截至目前，该公司的在建在管项目复工率已经达到了95%。
另外，我们了解到，中山佳兆业·樾伴山项目目前也处于积极推进中。根据内部人士透露，该项目有望在4月中旬重新开售。
那么中山佳兆业樾伴山目前项目现场情况如何？有无开售迹象？跟房叔一起实探现场！
“4月中旬重新开售”
佳兆业·樾伴山，位于中山东区，于南外环路与长江路交汇处，交通不仅便捷，周边配套也不错。
项目于2021年开盘，售价高达2.6万/m²，当时定义为佳兆业集团在中山首个高端住宅项目。
项目实拍图 | 摄于2023年3月16日
走进项目现场前，便有施工提示牌提示，楼盘周边路段正在封闭作业，当下出行便捷性受到一定影响。
项目实拍图 | 摄于2023年3月16日
现场入口处，立着一个简单的禁入警示牌，未见施工车辆进出；
多辆车停在项目内部路段，估计是项目人员及施工人员的车辆。
项目实拍图 | 摄于2023年3月16日
项目门前空地，有4、5名工人正在加急作业，施工随处可见。
项目实拍图 | 摄于2023年3月16日
项目实拍图 | 摄于2023年3月16日
往里没走几步，便发现售楼部门口立着建设工程规划许可公告牌；
上面公示日期为2022年8月9日，建设单位与之前对比未进行变更。
项目实拍图 | 摄于2023年3月16日
目前售楼部暂未对外开放，但售楼大门开着，走进售楼部观察发现陆续有员工在进出。
项目实拍图 | 摄于2023年3月16日
项目实拍图 | 摄于2023年3月16日
售楼部旁边的商铺也成了佳兆业员工的办公场地，里面员工数名，为后续重新开售做准备工作。
其中，里面一位工作人员称，项目预计将在4月中旬开放售楼部，届时销售进场，重新开售。
问起后续重新开售的价格，员工称：“还不清楚，等老板出方案才知道”。
目前项目建设情况如何？
从航拍图上看，项目已呈现出准现楼的模样，主体结构全部完工，外立面铺装完毕，连旁边规划的幼儿园主体也已建成。
项目实拍图 | 摄于2023年3月16日
通过无人机可以看见，临近项目路段正在加快修建南外环路及中开高速公路，大型施工车辆来来往往，施工声音不断。
项目实拍图 | 摄于2023年3月16日
项目实拍图 | 摄于2023年3月16日
由于还处于开售前准备阶段，目前小区园林还待修整，植被种植零散，小区内部路段未铺设，小区泳池落满树叶，并无人打理。
项目实拍图 | 摄于2023年3月16日
现场，一位带白色监工帽的工地大哥向房叔透露：“什么时候卖不清楚，里面消防设施都还没有进场，不过也快了，
工地5月应该能弄
好
。
”
项目实拍图 | 摄于2023年3月16日
从项目侧面看，楼盘基本处于收尾阶段，若重新开售，将是以现楼或准现楼交付
。周边新旧项目林立
整体均价1.5-3.8万/平
事情上，自去年底，佳兆业集团便积极自救，攻坚克难，积极落实国家“保交楼、保民生、保稳定”政策部署，
全力推进复工复产、品质交付及风险化解工作。从行动上我们便可以看出，中山佳兆业樾伴山为了让购房者安心，
每月在官微
里面发布楼盘详细建设情况，并配上建设进展实景图。
图源 |中珠佳兆业
至于项目价格，暂时未知，但没关系，咱们可以对比周边楼盘来合理猜测一下，
东区目前还有13个在售楼盘，包括华鸿珑悦轩、敏捷紫岭天玺等，整体均价1.5-3.8万/m²。
| 楼盘名称 | 面积 | 参考价格 |
| 保利天珺 | 89-150㎡ | 约2万/㎡ |
| 中山宝龙城 | 96-157㎡ | 约1.5-1.9万/㎡ |
| 颐安御品公馆 | 95-118㎡ | 约1.8-1.9万/㎡ |
| 敏捷紫岭天玺 | 112-161㎡ | 约2.6万/㎡ |
| 佳兆业樾伴山 | 119-139㎡ | 待定 |
| 华鸿珑悦轩 | 105-220㎡ | 约2.8-3.8万/㎡ |
| 展盈天钻 | 260-838㎡ | 约2.2-2.5万/㎡ |
| 利和文华里 | 82-185㎡ | 约1.8万/㎡ |
| 天丰御品 | 79-118㎡ | 约1.6万/㎡ |
| 108君悦府 | 89-144㎡ | 约1.8-2.3万/㎡ |
| 紫马天赋 | 74-139㎡ | 约2.5-2.6万/㎡ |
| 华鸿·禧悦轩 | 103-172㎡ | 约2.1-2.7万/㎡ |
| 臻铂公馆 | 33-41㎡ | 均价1.4万/㎡起 |
佳兆业·樾伴山虽然也是119-139m²三四房，但地段不同，价格会有相应差异。对比周边项目不能完全看单价，届时还需要看总价优势。
据悉，除此之外，东区还有7个新盘待上市。
分别是：中山 108 天銮项目、裕龙 · 君府、奕翠园 · 誉非凡、一方名府花园、中信弘丰项目、朗诗东区项目以及喜汇苑。
在竞品林立的环境下，项目如何脱颖而出，显然需要开发商多花点心思。
好了，你觉得佳兆业樾伴山重新开售会卖多少钱呢？欢迎在评论区留言讨论。