最新！中山19家银行房贷利率曝光！历史低位，放款超快！

3月17日，央行决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），让市场尤为兴奋。

3月20日，央行如期公布最新一期的LPR利率，下调预期落空。

那么近期，中山各大银行在房贷政策上又有什么表现呢？我们调查了一番。

中山17家银行可做3.9%

放款余额充裕

据数据统计，3月中山共有17家银行首套最低可以做到3.9%，平安银行可以做到3.85%，惊喜的是，汇丰银行甚至可以做到3.7%。

回顾今年年初，中山只有3家银行首套利率能做3.9%，到现在以四大行为首的银行都能做到3.9%，不过短短2个月的时间。

对于二套房利率方面，中山19家银行皆表示最低可以做到4.9%。

当然，3.7%利率是有的，但要求是优质客户，同时需要要看贷款人个人征信、流水、工作稳定性等综合资质评定决定。

而且房叔在咨询各大银行目前房贷利率时，大部分银行经理表示，有跟银行合作的一手楼盘，目前房贷利率基础上还可以再谈。

与此同时，中山各大银行放款额度方面，经理们都表示“额度充裕”。

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想购房的朋友，具体情况还需详细咨询银行个贷经理。

短短一年半时间

竟省出一辆奔驰E

低利率之下，中山出手买房的人多了。

随着楼市持续回暖，房贷政策的加持下，近期不少买了房的朋友都说“3.9%利率，感觉赚了！”。

下面我们来看对比图：

2021年8月至今，短短不到一年半的时间。利率竟从6.15%降至3.9%。降幅高达2.25%。

举个例子：100万的购房贷款，如今3.9%的购房利率与1年半前5.9%的购房利率相比，竟差了一辆奔驰E的价格。

|  百万房贷对比

由此可见，中山首套房利率的下降，吸引了多少刚需客出动。

LPR下调预期落空

银行放款加速

3月20日，LPR利率如期公布。

根据最新一期LPR利率显示：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，去年8月以来，LPR已连续7个月未做调整。

图源 |央行网站截图

LPR利率发布当天，贝壳研究院也发布了最新楼市研究数据。

数据显示，2023年3月百城主流利率平均为4.02%，环比下降2BP；二套房利率平均为4.91%，环比持平。

图源 |贝壳研究院

同时，银行放款明显加速，3月银行平均放款周期为21天，较上月缩短7天，这是2019年以来最快的放款速度。

总而言之，楼市政策全面宽松化的环境下，房叔认为，属于购房者的最佳购房时间已经来临。

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