两年的时间很短，转瞬即逝；两年的时间很长，它能改变很多，也能创造很多。有的工匠，会用两年的时间精心雕琢，打造出脍炙人口的作品。有的企业，会在700多个日与夜中，坚持和城市共生，跻身行业领头羊。有的项目，则会在短短两年间，从动工到开盘，再到持续热卖，交付成品，成为一个销冠盘，晋升为一个板块，乃至一座城市的标杆，为市场津津乐道。现在是2023年4月，回顾两年前，中山房产圈，发生了一记轰动大事件。2021年4月30日晚，南头星河盛世提前开盘，结果一开即爆场，而且这把火比想像更猛烈，更燃：近300名购房者，闻讯连夜赶来抢购，仅仅1小时，首推房源几乎被一扫而空，创下了1.5亿的傲人成绩。甚至，项目一些房源的成交价，能直逼主城区，市场认可度拉满！
| 项目首开，现场火爆
毫无疑问，星河盛世一战封神了。
但这仅仅只是开始，首开后项目再出发，深入洞察市场需求，定位“中山北红盘 南头C位精奢住区”，持续将项目、南头的置业魅力，呈现给整个大湾区。中山本地人坚定选择它，来自广州、深圳、香港的购房者，也忍不住来一套！在房叔的交流群里，大家说起星河盛世，是清一色的好评：好靓，户型好，品质不错，我已经买了……或许有朋友会杠一下，这是因为市场好，大家都能喝汤吃肉，属于意料之中。2021年下半年，尤其是国庆过后，深圳客退潮，中山楼市陷入低迷。但星河盛世热度不减，大批购房者仍在用真金白银投票。2022年是楼市大寒，但项目不惧市场波动，豪气夺得南头销售金额TOP1，热销海报哗哗刷屏。而今年开年后，项目连续两个月，单月销售超50套，在3月份，更是提前完成了整月目标。更关键的是，这些数据背后，项目没有在价格上内卷，依然是南头价格标杆。提前交付，满意度超95%
关键四步，傲立市场
越艰难的时候，越见真章，星河·盛世穿越周期的能力，可见一斑。
而在2023年，项目两周年的重要时刻，房叔又获得一个重要消息——早在上个月，业主们就拿到了收楼通知书，星河盛世，居然提前交付了！先来看一个视频，好好感受下：
深度调整期以来，房地产进入了收缩时代，人和钱掉入了一个真空区，简单理解就是躺平。由此，也催生出了一个炸裂的词汇：悲观红利。一个典型的例子，抢工期，保交楼这些基础打法，被纷纷点赞。但星河盛世是个例外，它不仅如期交付，还做到了提前交付。这样的项目，在当下市场，自然能自傲其中。一句话总结，是星河就“购”了吧。
| 示意图@中山房叔绘制
关键就在于，这两年来，项目可是踏踏实实完成了重要四步。首先，项目工程从未落下，建设进度肉眼可见，基础牢固。其实，房叔很早就开始跟进项目，可以说完整地见证了，它从一块地，到开始打桩，到起高楼，再到品质社区的蝶变，感触颇深。
房叔总结了八个字：眼见为实，超越期待。
现在，第一眼看见星河盛世，房叔就被颜值吸引住了。项目的外立面，在大面积的玻璃开窗，以及夺目的石漆包裹下，整体轻盈、灵动、时尚。
而在工程稳步推进的基础上，项目能够把效果图的美好，一一兑现。如果大家在现场，就会发现，楼盘实景与效果图的模样几乎一致，甚至在视觉感官上，实景更美。关键一点是，项目的园林，提前半年就弄好了，有自然生长的气息。搭配丰富的植被、弧形走道、开合有致的大草坪，对归家心情的捕捉，恰到好处，身临其中，带来丰富有趣的视觉体验，瞬间沉浸其中。一个好的园林呈现，能让人愿意在此驻留，感受时光，而星河盛世，显然做到了。
| 项目园林实景图
与此同时，游乐场镶嵌在曼妙的园林里，强烈的色彩碰撞下，别有一番乐趣，小孩在此攀爬、滑梯，又藏着多少童年缤纷。
试想一下，闲暇时间，带着孩童在此撒欢玩耍，大人浅笑交谈，阳光透过树叶漏下的绮锻光影，何等惬意。
| 项目游乐场实景图
建筑质感、社区园林这些“面子”，项目都诚意满满，那么它的“里子”如何呢？记住一句话，星河盛世是内外兼修的，它有严苛的质量体系，举两个例子：比如，配备生态智能门锁，实现指纹、密码、钥匙、RF卡四种方式开锁；智能语音控制系统，实现智能监控与安防；卧室客厅的墙面，采用7道工序乳胶漆工艺，在优劣的直观指标下，房子品质步步可控。
其二，尊重业主，专业验房，确保高标准交付。
交付是星河的头等大事。
为此，营销、设计、工程、客服各部门之间，通过精密的检查体系和业主全程交付体系，形成了紧密咬合的服务闭环。
专业验房师会陪同业主查验新家，大到墙面、地面，小到炉灶，均给予了专业检验，用心营造惊喜，确保高标准交付。一起收楼，聆听业主意见，有效解决业主诉求，推诿？不存在的。
| 项目交付现场图
好了，看到这里大家也清楚了，从工程推进，到检测，再到产品服务，星河盛世从外到内，都依照着图纸，甚至更为严苛。过程很繁琐，但也正因为如此，星河盛世收获了业主极高的口碑。一个好的项目，真的可以让你感受到什么是尊重，什么是居住舒适，把美好生活，呈现在眼前。如果你不想错过这一份生活质感，不妨来星河盛世，见证项目的兑现力，同时解锁更多惊喜。
| 项目实景图
3A评级，资信10强
慌啥，怕啥
过去两年，不少企业为了解决生存问题，不得不蒙眼狂奔，每天的核心工作是调价，盘客，吸引到访。而星河盛世，在不确定的环境下，依然气定神闲，不卷价格，同时做到了提前交付，而且有着严苛的品控体系。这源于项目发展商——星河控股集团，出色的资金管控，让其有足够底气，保有初心，在城市留下印记和作品。
| 图源深圳商报
在众多房企被“三道红线”所困之时，星河信用水平处于行业第一梯队，跻身为数不多的全绿档房企之列，成为消费者公认的“安全民企”。另一方面，星河是深圳地产资信10强，而且已经实现连续11届蝉联!同期上榜的有中海、华润、招商蛇口等大型央企，作为少有的上榜民营企业，星河与众央企共同登榜，证明市场是很认可的。我们也可以看到，正因为如此，星河成为了深圳唯一一家民营房企，进入建行总行服务名单。这意味着，其在融资方面将得到重要保障，产品打造、物业服务等等，期待值可以再拉高。
其实，通过星河的一些作品，也能看出其步伐稳健，不惧市场波动。
举一个简单的例子，建设和运营写字楼，需要耗费大量资金，而CTBUH授予认证的“中国最高等高双子塔”，就是星河的作品——深圳·星河双子塔。
深圳·星河双子塔矗立在深圳中轴，将通过链接世界、链接创新、链接人才、链接资源，汇聚超3000家企业，打造湾区产城“强磁场”。
能级巨大，但这些都需要星河庞大的资金流支持。
Part 4.
南头，日新月异
星河，与城市共未来
当然了，即便硕果累累，但两周年对星河盛世来说，只是步伐坚定的一个里程，接下来的故事会更精彩。
一来，目前行业已走过艰难期，展望未来，市场大概率会越来越好。而对于星河这种，逆市也能量价齐稳，并且做到了提前交付的优质项目，市场好的时候，自然会跑得更快，这无需房叔赘述了。
| 示意图
这里从“工业立镇”走向“工业强镇”，培育了3家百亿级企业，亿元以上企业82家，高新技术企业112家，先后被评为“中国家电品牌基地”、“国家外贸转型升级基地”、“全国轻工业先进产业基地”。比如，GDP十年增长超73%，亩均GDP在中山所有镇街中，稳居第二；工业生产总值，十年累计增长超90%。与此同时，南头城市界面不断焕新：新增学位超3000个；广济医院升级为二甲医院；打造TOD新城……
约60万方的海雅缤纷城商圈，预计今年年底投入运营，届时将引入米其林星级餐厅和酒吧、喜来登酒店，特别值得一提的是，这里还将带来——对，就是香港兰桂坊来南头了，其在酒吧、西餐厅和夜生活等等，都极具特色，提升南头活力值，不在话下。
| 示意图（视觉中国已授权）
与此同时，南头成为了港人置业的热土，港星也看好这里的发展，比如佘诗曼、家燕姐都在南头买房了。
好了，产业集聚，经济跃升，城市焕新，港人置业，种种利好叠加之下，毫无疑问，现在就是买入南头的极佳时机。而居于核心区的星河盛世，无疑能抢先一步享受红利，毕竟，重磅资源都在项目周边。
不过，房叔要提醒一句，项目剩余货量不多了，而且目前在售的产品，都是性价比极高，感兴趣的朋友，得抓紧了。
比如，建面约79㎡2+1房，在有限空间里，把功能拉到了极致。
三开间朝南，动静分区，U型厨房，大飘窗配置，舒适度不用担心。而且，面积可控，总价低，适合刚需上车一族。
此外，项目还有少量建面约95㎡南向三房，LDK一体化设计，带主套，全景式飘窗，让人居体验升级。再提醒一句，约79和95㎡户型，仅剩少量房源，并且全是现楼发售，一切所见即所得，不容错过。从宏观层面，市场正在企稳，楼市正在健康向前，选一套优质物业，正当时。南头，成熟度越来越高，而星河盛世位于南头核心，地段卓越，能享受城市发展的红利，同时产品力交付力，市场认可度极高，自然更有保障。另外，正值利率探底，首套房最低可以做到3.9%，这种优惠时机，正是置业的极佳时机。
对了，正值星河盛世两周年庆，感恩同行，项目送上6重大礼。
趁着周末，带上家人朋友一起去项目看看吧，有机会获得精美家电、定制私宴，或者能享受产权车位哦。（活动具体以项目现场为准）
（注：活动有效期至5月3日）
【新盘】涨285%！中山1896套二手真实成交价出炉
【配套】中山岐港国际智慧城公示！旁边拟建学校
【新盘】全球脑王来中山了！他偷偷告诉了我秘诀...
【房价】中山190个新盘价格+首付曝光