碧桂园中山，全新盘亮相！带装1.05万/平起，板房曝光
沉寂许久的南朗，终于迎来全新项目回归！
南朗，这个曾经在几年前有盘成交位于中山第一、2天几乎卖出一栋楼、均价突破2万/平的区域，却因缺货而逐渐没了声音。
不过这种局面，在6月17日，被全新盘碧桂园天钻打破。
该项目于17日正式开放营销中心，并同步开放样板间，吸引了不少本地客和外地客到场。
想知道项目具体情况如何？不如跟着房叔一起去踩盘。
首推4栋楼王
带装修1.05万/平起
上午9:30左右，房叔就已来到碧桂园天钻。
即使天气阴沉沉下着雨，也抵挡不住购房者的热情，现场可见停有不少车辆，其中多数是本地客户，还有个别粤J（江门）、粤S（东莞）、粤C（珠海）等地的客户。
进入到项目营销中心后，明显可以感受到人气的确不错，沙盘边、洽谈区虽不至于人挤人，但起码有二十几组客户。
据现场销售介绍道，项目今天开放，不少之前跟销售预约的客户都前来看房。
据了解，碧桂园天钻位于南朗街道振朗街，整个小区共4栋楼、625户，占面21367㎡，容积率3.0，绿化率高达38%。
目前推出的是4栋楼王单位，建面约90、100㎡三四房户型，2梯6户，共27层高，预计2025年10月交付。
至于价格方面，带装1.05万/㎡起，现在VIP登记认筹2万享开盘98折。从项目方发布的最新战报来看，开放当天碧桂园天钻已吸引超280批客户到访。
值得一提的是，项目开盘时间距离相当近，预计将在两周后开盘。
样板房首曝光
主推约90-100平户型
此次现场踩盘，房叔也去参观了板房，我们一起来看看户型如何。
虽然开放的是异地板房，但在去看板房前，房叔就看到了位于4栋前的游泳池，以及装修好的4栋架空层的情况。
| 泳池
| 架空层
项目首推的两个户型，都开放了样板间。
建面约90㎡2房+创意空间户型，是典型的竖厅户型，一共可做成3个房间使用。
这个户型三开间朝南，客厅同等对出约3.6米景观阳台，02、03单位望小区外街道，04、05单位望街道的同时还能看到小区园林。
| 约90㎡户型餐客厅
| 约90㎡户型次卧
而建面约100㎡2房+创意空间户型，比90㎡户型可以做多一个房间。
该户型做到四开间朝南，南北对流，客厅、景观阳台开间同为约3.8米。
| 约100㎡户型客厅
| 约100㎡户型餐厅
| 约100㎡户型主卧
值得注意的是，碧桂园天钻连墙纸，也是交标之一。
体量小但小区设施齐全
4栋已建至14层高
不得不提的是，碧桂园天钻虽然体量小，但该有的配套设施都齐全。
项目销售介绍道，项目进门即享三大归家礼：归家门楼、景观长廊、双入户大堂设计。
小区内还配置星光泳池及约600㎡休闲场所，包括架空层也运用起来，设置4大主题功能区。
此外，靠近营销中心处将打造商业街区，营销中心旁建筑为配建文化活动中心。
有了解过这个项目的朋友应该知道，碧桂园天钻前身为“碧佳悦府”，房叔此前曾多次报道该项目动态：
3个月前房叔现场实探，4栋已建设好8层，如今再看目测已建至14层左右。
销售跟房叔透露，按照这个建设进度，4栋可能会提前交付。
地处南朗中心区域
周边新盘稀少
碧桂园天钻所在的位置，在这个南朗来说，还是相当不错。
别看项目周边没什么建筑、店铺，但其所在区域近南朗中心，周边配套齐全。
比如最近的配套是医疗方面，中山市人民医院南朗分院，步行距离约869米（数据来源高德地图）；
休闲运动方面，步行距离全民健身广场约1.1公里（数据来源高德地图）；
教育方面，步行距离云衢小学约1.4公里；商业方面，步行距离壹加壹兴和广场约1.8公里（数据来源高德地图）……
可以说，住在碧桂园天钻，日常生活方方面面基本都能够满足。
目前项目周边在售新盘，仅有广银海悦湾，主推89-113㎡三房，毛坯均价1.1万/㎡起。
| 来源：房天下
你觉得碧桂园天钻这个价格，对比同区域内的项目，你认为值得入手吗？
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