3单REITs项目申报至上交所
3月1日，中金联东科技创新产业园REIT、华夏金隅智造工场产业园REIT正式申报至上交所。前一天，建信建融家园租赁住房REIT也申报至上交所。
公开信息显示，建信建融家园租赁住房REIT原始权益人为建信住房服务有限责任公司，该公司是中国建设银行所属子公司，于2018年3月在北京注册成立，业务范围包括住房租赁综合服务平台经营、存房业务、住房租赁REITs、资产管理、保障性租赁住房服务等。
根据建设银行（601939）2023年10月的公告，建信住房以其在北京、上海、苏州持有运营的3个保租房项目申报发行基础设施公募REITs，3个项目来源于建信住房、建信住房租赁基金以市场化方式盘活的存量资产。建信住房、建信住房租赁基金收购非居住存量房屋后改造为保租房，并通过专业化运营实现提质增效。
据相关负责人介绍，经过6年探索实践，建设银行基本完成了住房租赁金融服务的前瞻性布局，形成了集股权投资、融资支持、管理运营、REITs上市为一体的住房租赁“投、融、管、退”服务闭环。
中金联东科技创新产业园REIT原始权益人为北京联东金园管理科技有限公司。联东集团官网显示，该集团创建于1991年，专注于产业服务和园区运营，旗下核心企业联东U谷目前在全国90座城市投资运营产业园区526个，引进、服务新兴制造业和科技型企业19700家。
华夏金隅智造工场产业园REIT原始权益人为北京金隅集团股份有限公司。金隅智造工场官网显示，金隅智造工场是由北京金隅集团投资建设，与海淀区政府联合推进的、以原金隅天坛家具厂生产空间为载体，通过对存量工业厂房盘活改造升级，打造以智能制造为核心产业的创新型科技产业园区。园区位于北京市海淀区西三旗核心区域，占地面积20万平方米，园区集合智能制造企业办公、研发设计、展示体验及商业配套四大服务功能。