151公顷，广州城央最大的旧改，终于要来了
沥滘旧改，终于又迎来了新节点。
昨天（8月2日），在大家都关注“那架飞机”能否落地之时，沥滘旧改首期复建房喜封金顶。
项目现场，地面与楼顶分别以推杆和浇筑最后一方混凝土形式庆贺，现场礼炮声、鞭炮声响彻云霄。
@沥滘旧村改造
@沥滘旧村改造
这一具有里程碑意义时刻的到来，意味着沥滘村的村民们，终于向“新居梦”又迈近了一步。
沥滘村本次封顶的25#复建地块，总计容面积达6.7万平方米，将建成两栋37层住宅楼，为广大村民提供672套复建房。
从@沥滘旧村改造的资料来看，未来沥滘的复建房还是颇有品质感的，大家可以看效果图感受一下：
|效果图，来源@沥滘旧村改造
|效果图，来源@沥滘旧村改造
沥滘村首期复建房封顶后，其实体样板房将于今年10月上旬对外开放，并在年内启动复建房户型摇珠，阿拆在这里先恭喜回迁的村民们啦。
除了封顶地块外，改造一期的其余复建地块也有不同的进度：
与25#复建地块相邻的27#复建地块，目前已建设至7层，计划今年年底封顶。
东区的3#复建地块也已于7月动工。
来源@沥滘旧村改造
尤为值得一提的是，沥滘旧改的复建区住宅地块，南向一线望江。
也就是说，沥滘旧改把最好的位置给了村民，要知道，城央的江景房，千金难求。
沥滘旧改项目分区
回看沥滘村的区位，堪称绝佳。
沥滘村北邻海珠湖，南至珠江后航道，东达华南快速路，是广州新城市中轴南端的最为重要滨水区，地理位置得天独厚。
项目不仅区位好，其体量也十分庞大，更新规划改造用地面积151.4万平，被称为“旧改航母”。
因此其旧改的发展进程，也成为影响海珠区焕新的关键。
虽然项目首期复建房自2019年8月正式启动以来，只三年便迎来首批复建房封顶，推进神速。
但沥滘的旧改并不是从一开始便如此顺畅的。
从2001年经批准被认定为广州市首批进行改造试点的城中村，到珠光介入旧村改造，到补偿方案通过全村表决，再到如今首批安置房封顶，沥滘用了二十年的时间。
• 2001年，沥滘村经批准被认定为广州市首批进行改造试点的城中村；
• 2012年，珠光集团宣布正式拿下沥滘村改造项目；
• 2022年8月，沥滘旧村改造首批复建房封顶。
这期间，多少村民，从单身熬到抱娃，从青丝熬成白发。
直至近年，沥滘旧改才终于提速，沥滘村民新生活的希望曙光就在前方。
资料显示，沥滘旧改（案名：珠光·海珠新城）规划建设为470万平的海珠区滨江综合体。
作为沥滘村旧改项目的合作方，广东珠光控股集团将与世界顶尖的美国SOM建筑设计事务所和戴水道景观设计咨询（北京）有限公司联手，为城市，为湾区造梦。
其将会立足生态资源优势、历史文化特质、交通枢纽地位，以打造核心竞争力、塑造文化软实力、提升国际影响力为基准，优化街区路网结构，完善慢行系统，构建一轴一带的秩序结构。
| 项目效果图，仅作参考，实际以政府批复为准
目前，项目除了复建区地块有新进展外，其融资区14#地块也即将入市，其组团正式命名为悦湖玺，拥有一线望海珠湿地公园的优势。
项目首批产品只有三个面积，建面约110-140平的三至四房，均价7万+。
如果你感兴趣，也想具体了解，阿拆的好基友耗子妈都替你打探好了↓
7万+的海珠新城贵不贵？不知道，但怎么买，我很清楚
最后，你对珠光·海珠新城怎么看？欢迎评论区留言~