2.6万起，140方还不对外？三龙湾天珺价格流出？
保利三龙湾天珺，小户型才2.6万起？
昨天写了保利三龙湾天珺，有粉丝告诉我们项目已经有价格了，没销售中心，没板房，没开放，保利三龙湾天珺2栋楼，168套货要清盘了！
据粉丝爆料，142㎡价格区间在2.65-2.9万/㎡，因为总价低，基本清盘，143方户型还不对外销售。
193㎡和242㎡的价格差不多在2.85-3.85万/㎡之间，193㎡也卖的很好。
而最大的354㎡价格约在3.85-4.35万/㎡,价差非常小，因为都是中高层单位，景观差别不太大。
毫无疑问，越大越不好卖，有钱人都想玩内转，比景观这里还不如秀台天珺，小社区做豪宅，除非城市绝对核心，自然开高价格会有很大挑战。
以上价格据说基本不能搞一手转名，但针对外面的市场客户，可以先给2成首付，明年再网签。
至于为啥开这么低的价格，不知道是不是因为高端盘价格干不过鹏瑞，所以便宜点，走流量盘也好，毕竟地块太小，没有太多配置资源，不过按照鹏瑞和保利的价格，龙光天境去年3万多买的那批客户，肯定要站岗了！
项目介绍：
两栋楼，项目占地面积约1.28万㎡，建筑面积约4.97万㎡容积率3.0，总户数约168户，货量不多，保利品牌+景观，肯定不愁卖。
这个地块虽小，但保利搞的很精致，一个高端会所，一个小区泳池，户型是142-192-242-354的四个面积段，最大354方做了5房，首开1座和2座，1座47层，2座35层。
值得一提的是，这块地楼面价1.79万，直接奇槎地王，当下暴雷兜底时期，地价的参考意义已经不大。
最后再来看下户型图：据说装标是秀台天珺的升级版。
对于，保利三龙湾天珺的开盘价格你怎么看？
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