写多了问题楼盘，总会潜意识打分。
最近，我们暴踩了一趟西江新城，发现问题楼盘真不少，还遇到了可以打到10分的最强烂尾楼！
去年，我们曾盘点了高明延迟交房的楼盘，引起了不少人关注，大家的反应也十分激烈，有几位业主都不约而同的提到了一个公寓盘——高明兆基广场。“兆基广场非法集资，骗取业主几千万，却烂尾不建”、“业主要求退款，责任方却一直不履行，现竟然申请破产”、“2019年买的，延期两年，连毛坯房都没建好”...
在留言板上，至少有25位业主投诉该盘没动工、未按时交付，可谓“劣迹斑斑”。于是，第一站我们就直奔兆基广场，先上一段视频给大家沉浸式感受一下实况：现场静悄悄，一个工人也没见到，5栋楼只建了1栋半成品，排栅已经破破烂烂，丝毫看不出有近期施工的迹象。其余楼栋，只是打了地桩，连一层楼都没有盖起来。
说实话，我们也被这一幕景象惊呆了，如果不说，谁会想到这是一个本应2021年交楼的盘？踏入销售中心，沙盘还在，但一个销售都没有，反而见到了5位业主。
他们表示，兆基广场就是一个“骗子工程”，一位业主在2019年买了7栋，2021年收楼，但并没兑现。业主WQ过，住建局、街道办人员来过，但最后不了了之了。今年2月，负责人说3月退款，但时间到了又一直推，无奈业主只能来现场碰碰运气。业主透露，这盘已经停工了，去年还卖房。有2个清远的老人家，付了10万，以为收楼了，谁知被销售忽悠说剩下的14万给齐，到时全额退款，于是两人又到处借钱......
2022年10月，荷村街道办事处最新回复，划重点：已成立兆基广场项目工作专班，先后约谈负责人，要求落实筹款、退款事项，业主可通过诉讼或向报案的方式WQ。
值得一提的是，有位人士自称是新承建商，并透露下星期准备开工，预计有300来号工人。只能说，听住先......问及业主要钱还是要房，业主表示，只要钱。这选择，意料之中，情理之中。天眼查上，开发商同景置业有风险信息355条，法律诉讼16条，涉诉关系93条，开庭公告15条......5月还被列为被执行人，信用破产。
最核心的问题，钱去哪里了？当初说投了2.16亿元，很多业主付了5成首付、全款，怎么就盖不起房子？这事怎么防？又该谁管？普通购房者，没人说得清。当买房碰上烂尾楼，才知道什么叫：时代的一粒灰，落在个人头上，就是一座山。
只见商场外部贴了瓷砖，有模有样，但3栋公寓只盖了1栋，工地杂草丛生。
深入内部看到，堆放了瓷砖、施工材料、石块、水泥、垃圾等，偌大的底商，个个都处于毛坯状态，有些区域已经长草，连木架、钢架都还没拆，上视频，大家细品：该盘2018年奠基，营销中心门口贴了封条、催款函、查封公告、民事裁定书等；另一侧，则贴了意向商家的广告牌，海底捞、CoCo、屈臣氏......
工地鬼影都没一只，一位驻点小哥哥告诉我们，2019年就停工了，2栋公寓是包工头自己出5000万打的地基，现在钱打了水漂，楼盘负责人梁波被判刑9年......
他还透露，此前有3位业主过来跳楼WQ，一对夫妻过来，才发现这盘已经倒闭了。在天眼查上，开发商瑞和物业有风险信息1225条，法律诉讼8条，诉讼关系221条。
刑是判了，但最后2000多位交钱的“受害者”怎么办？损失谁赔？
此前，曾有网友爆料钧明城、名湖世家二期、君御海城3盘逾期交楼，绿地熙江广场地标没人施工。我们也前去现场了解了，简单说下。这盘在售三期住宅尾货、公寓、商铺，销售透露一期已经交楼，楼下商场开业了；二期14-17栋预计年底交楼，大堂、瓷砖、花园等还没搞好，余下5栋楼明年交楼。
二期部分区域种了绿植、草坪，三期未封顶、排栅没拆，能看到的工人寥寥无几，有粉丝指出这是开发商自创的“节能式施工”？
一期住宅旁的2栋公寓，还在施工中，抬头望去窗户没装，门前堆满了水泥、土等。值得一提的是，有业主爆料，该盘曾延期交楼1个月，7月业主去办理收楼手续，发现诸多质量问题，要求整改，但历时近一年，整改毫无迹象。
这盘现场只有2个销售，对方表示：“暂时卖完了”，7、10、11栋产品待推，一位销售说明年底交楼，但另一名又纠正，交楼时间待定。路边一位阿姨透露，她想放盘。从航拍来看，楼栋已全部封底，但有多栋楼没贴外墙砖，工地一片狼藉，工人同样寥寥无几。
此前有业主爆料，名湖世家二期延期5个多月才交楼，12月虽然验收了，但水、电、气还不能办理入户，一楼大堂没有门禁，房产证办理遥遥无期......
这盘其余楼栋已卖完，只剩1座少量尾货，毛坯价11500元/㎡，商墅待推售，现楼。今年1、2月，有业主爆料开发商多次延迟交楼，最迟延迟一年多，以及不返还购房合同、不为业主备案等问题，上述问题一问就是疫情影响......
有网友爆料，绿地熙江建设一直停滞，工程队撤场，地标没人施工。官方解释：尚未到约定竣工时间。
我们现场了解到，8栋住宅已经交楼了，但自2019年就开始打广告作为卖点之一的200米地标写字楼所在区域仍是一片空地，连雏形都没看到，销售透露还未动工。
一圈走下来，西江新城作为高明门面，问题楼盘之多，有点出人意料，也令人心痛。
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