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地铁纷纷被砍,对佛山有啥启示?

楼市一姐 广佛楼市
2024-10-29


因为某些原因,我们的文章被删了,现在重发一遍,没看过的老铁也可以温故知新。
以下正文开始:
地铁建设,突然降速了。
最近这两年,深圳、成都、南京、杭州、南宁等城市,规划地铁线集体缩水、被砍

深圳地铁五期规划,13条地铁缩水到9条;成都55条缩减到36条,19条线路出局;南京三期规划,12、13号线泡汤;杭州四期规划,里程从299.8锐减到146.9公里......

总之,砍得十分夸张。这些城市中,很多是省会城市,还有一个国家级经济特区

一线、省会城市尚且如此,更别说普通城市了。2022年,山东烟台、湖南衡阳、浙江温州等地铁规划申请,直接遭到拒绝。这意味着:地铁报批门槛,越来越高!

疫情3年,各地财政“伤筋动骨”,撑不住地铁这只“吞金兽”了。加上‍先上车后买票的盲目超前规划易导致地方财政入不敷出,国家不得不减速轨交建设。

被砍掉的地铁线,给佛山的启示

对于新地铁线,国家规定了新硬性指标:客流强度要达到每日每公里0.7万人次

近日,交通运输部公布5月城市轨道客运量,佛山有6条地铁在运营,运营里程127.3公里,客运量1285.8万人次,但客运强度仅每日每公里0.33万人次远未达标......

目前,佛山现有线路途经的区域,普遍是禅南顺中心区,但客流依旧惨不忍睹。

按这客流量、地铁审批收紧趋势,佛山画的2050年地铁“大饼”90%很难兑现,途经白坭、明城、九江、龙江等片区的地铁线,会缩水甚至被踢出局因为不够人!

在板上钉钉的佛山11号线、2号线二期、广州28号线佛山段都陷入“难产”的情况下,加上佛山地铁“十年磨一线”的速度,佛山第三轮轨交申请最快是9年后的事情了......

其中,5、6、9、13号线,是最有可能列入佛山第三轮规划建设的线路。

佛山5号线

佛山5号线,最新线路是从广州火车站出发,途经白云,与广州6、8、13号线换乘,进入佛山里水,南下到大沥、祖庙、石湾,继续南下至乐从、龙江,最后终于九江。

这条线,连接越秀、白云,辐射佛山大沥、祖庙一带,人员聚集,入选可能性很大。

不过,全线太长了,猜测会分段建设:广州段(广州火车站-沙贝),佛山一期(沙贝-上元),佛山二期(上元-九江),从通达性+客流量角度看,佛山二期会被优先抛弃


佛山6号线

佛山6号线,北起白云东平站,南至顺德环镇西路。

这条线路,串联佛山新城、奇槎、桂澜路、灯湖北延、里水城区、金沙洲等中心城区,有足够的人口支撑,既是广佛跨市地铁线,又是佛山市区加密线,意义重大。

这条线如果落实的话,将会极大的填补了奇槎、里水城区的地铁空白,拉近临广板块与佛山中心的联系,让片区楼盘获利,摆脱“手无寸铁”的困局。


佛山9号线

佛山9号线,又被称为机场快线,串联珠三角新干线机场、西樵、南庄至市中心。

这条线路属于机场标配,可实现中心城区去机场的飞行需求,也可借机场的东风,吸收肇庆、云浮、开平的城市资源,改变周边城市的消费与出行、甚至就业习惯。

但这一线路建设比较困难,机场建设前期工作还在推进,官宣是“力争2023年内动工建设”...理想状态是机场修好,9号线再开通运营,否则会成为“运椅子”专线


佛山13号线

佛山13号线,和广7延长线一样,更像是顺德专线,全部位于伦教、大良、容桂。

这条线入选的可能性也挺大,原因猜测:1、线路短,建设成本较低;2、大良、容桂是顺德传统中心、区府所在地,从顺德角度看,是优先发展板块。

但被pass掉的概率也很大,布局战略意义不大,取代它的可能是安慰奖:有轨电车

佛山这些地铁线,可能没戏了

说完可能入选的,再看属于“猴年马月”系列的:7、8、10、12、14号线多条线路大概率没戏了


佛山7号线

佛山7号线,大致规划途经南庄、张槎、城北、桂城夏北、三山新城等核心区。

虽然这些途经的片区人口较密集,但都有地铁运营/在建了,对比起来,其他线路更加迫切,考虑到建设成本,并不会那么快推进,甚至可能被拿掉


佛山8号线

佛山8号线,规划串联白坭、丹灶、大沥、狮山、金沙洲等,最终接驳广州白鹅潭。

这条线路,没和佛山中心城区连接,抱不了大腿,加上白坭、丹灶属于“小透明”板块,产业薄弱,也没有强大的人口支撑,猜测被拿掉的可能性非常大。


佛山10、12、14号线

佛山10、12、14号线都属于远期规划,八字还没一撇,具体走向存在特别大变数

10号线,规划途经狮山官窑、佛山西站、大沥、平洲、陈村;

12号线,自北向西贯穿三水,东延至广州太和,虽说是沿线片区“全村的希望”,但你说客流强度会达到每日0.7万人次的要求吗?显然不能。

14号线,大致途经狮山、张槎、北滘,目前片区都有地铁了,大概率也会被砍掉了。

对此,你怎么看?
注:线路仅供参考!具体走向以官方公布为准。


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