4月30日，由星河湾集团承建的星河湾萝峰配套完全中学，纳入广州二中教育集团，正式命名为广州市黄埔区苏元学校（东校区），并将于今年9月开学，星河湾品质教育再启新篇。

“十四五规划”明确提出实施城市更新行动，作为城市建设与运营的重要主体，城市运营商正迎来更大的发展契机。在这一趋势下，如何让城市变得更新更好？如何让未来社区更宜居？近日，一场以“城市更新论坛之未来新型社区”为主题的活动在广州暨南大学举行。星河湾集团常务副总裁郝玉龙博士出席活动并分享星河湾在城市更新与未来社区建设方面的经验。复旦大学新闻系教授、浙江传媒学院新闻与传播学院院长李良荣，暨南大学传播与国家治理研究院城市治理与传播研究中心主任曹轲，广东省人民政府发展研究中心一级调研员韦祖松等专家学者齐聚一堂，共话城市更新与未来新型社区建设。▲郝玉龙常务副总裁在会上分享星河湾经验郝玉龙副总裁分享了星河湾在社区建设方面的经验和思考。他表示，未来新型社区是面向未来的高级社区形态。这个高级绝不是豪宅区和富人区，而应该是配套完善、生活便捷、守望相助的家园，是和谐共治、绿色集约、智慧共享、开放多元的平台。未来社区如何构建路径？郝玉龙副总裁以星河湾提出的“三体”理论加以阐释。“硬体”是指社区的有形建筑，“软体”涵盖了社区文化、风俗习惯、价值、情操等等，而“韧体”，指的是社区权力机构与组织关系，比如社团、协会。星河湾都做了哪些实践探索？郝玉龙副总裁以“社区+公益”为例说明。星河湾首创“社区+公益”治理模式，以公益为路径、以社区为原点、以业主动员为资源策略，引导组织星河湾社区业主共同参与公益事业，让公益在社区蔚然成风，成为一种社区生活方式，收到了良好的治理效果，并入选“中华慈善品牌”。“实践证明，星河湾社区治理的这个路径探索，有效提升了社区居民的文化认同和价值认同，最大化动员社会资源，形成了组织化的更大力量，切实培育、造就‘智、善、挚、美’的社区美好生活，推动社区实现‘善治’。”活动现场还成立了暨南大学传播与国家治理研究院城市治理与传播研究中心，并首次发布了“城市更新趋势观察”报告。围绕城市更新与未来新型社区建设，与会嘉宾进行了深入探讨。郝玉龙副总裁从战略规划、城市总体规划、城市运营商的身份转变等方面，分享他对城市更新的认识，并认为未来社区将具有无限的可能性、人与人的平等性、生活的二次性。他表示，星河湾较早就进行了转型升级的有效探索与实践，将自己定位为“具有社会属性的大服务体系”、高品质城市更新引领者，以“社区+公益”的社区治理模式，充分激发公益慈善的驱动功能，倾力打造未来新型社区，开启了一个新时代社区治理路径创新范本。与会嘉宾对星河湾社区建设给予积极评价。研究中心主任曹轲表示，星河湾从规划与打造未来社区的软体、硬体、韧体入手，积极构建具有社会属性的大服务体系，为未来新型社区建设做出了积极探索。-

近日，星河湾集团联席董事长吴惠珍女士在《广东经济》杂志上发表题为《探索“善治”路径，构建未来社区——基于星河湾集团的创新实践》的论文，引发广泛关注，成为各界热议话题。《广东经济》杂志由广东省政府发展研究中心、广东省国资委双指导，广东各大城市市长担任顾问，是省委省政府决策参考、信息发布的重要平台，也是政府机关、企事业单位把握省情，建设广东的重要指导。下面我们全文转发该篇论文，以飨读者。探索“善治”路径

2020年，历经波折，方知美好来之不易。这一年，热爱生活、渴望遇见知音的星河湾业主，心怀对美好生活的向往，携手同行绽放新的光彩。这一年，美好与共的温情岁月通过一场场社区签约仪式记录了下来。2020年10月，星河湾百佳社团签约活动于广州启航，随后，上海、太原、西安、沈阳、北京、青岛，七城星河湾社团签约相继举行，星河湾社团的多彩魅力竞相迸发，绘就了一幅美好生活的瑰丽画卷。▲星河湾百佳社团广州启航初心、用心、精心，让2020年“星河湾百佳社团”这场全国范围的社团大联欢，演奏出拓展美好生活宽度与深度的锵锵和鸣。01左中括号因为热爱，所以同行左中括号84岁的林少真，脚踩一池碧波，优美入水，舞动出最优雅的“水中芭蕾”。因为热爱，年龄遮不住内心的执着。人生之宽，始于内心，生活之宽，始于邻里。星河湾半岛有很多热爱游泳的人，大家与水结缘，于是共同建了星河湾半岛花泳队。这支队伍如今已有12名成员，平均年龄71.2岁，更有3位成员已达80高龄。她们元气满满，在泳池里，舞出人生向上的生命之光。▲星河湾半岛花样游泳队因为热爱，她们走在一起，美好生活的宽度，由此拓展。在星河湾社区中，还有着许许多多像他们一样，因为共同的热爱而聚在一起的社团。成立近11年的北京星河湾星悦乒乓球社，成员们酷爱打球，以球会友，在每天的练习中锻炼身体，也形成了融洽的友邻氛围。特别值得一提的是，国家女排主教练郎平也是这个社团的成员。▲北京星河湾星悦乒乓球社成立7年的星悦声艺社，集合了35名有声乐基础的高知人士，虽然平均年龄达到62岁，但是对歌唱艺术的追求与热爱，让他们拥有一颗“追梦赤子心”。▲星河湾星悦声艺社前几年，他们的歌剧《魅影》，从2000多组节目中脱颖而出，在上海电视台《老有腔调》中获得了最佳腔调奖！……星河湾社团的成员，因相同的爱好相聚，又携手为共同目标努力，让邻里之间拉起手来，美好生活之路越来越宽。星河湾足球队的张先生对此感受颇深。他说，星河湾足球队不仅提供内部教练训练教学，还有大神级教练，与社员们切磋技艺。球技提升了，认识的朋友也更多了。今年年初，受疫情影响，有个社员的公司遇到资金困难，足球社的社员们纷纷相助，与他共渡难关。▲广州星河湾足球队“那一刻，我觉得足球社不仅仅是一个社团，它是把业主力量凝聚在一起的一股绳索。”张先生不无感慨地说。02左中括号因为同频，所以共振左中括号美好生活的深度，是通过认知与学识修养、价值观的提升，让生活舒阔从容。浦东星河湾里，活跃着一个“有才又有爱”的浦东星河湾太太财团，这是一个充满爱心、着力拓展美好生活深度的大家庭。去年春天疫情时，她们为星河湾一线物业人员募捐30多万，温暖了坚守在第一线物业人员的心；而到了夏天，她们又以自家的豪车后备箱为“摊位”，举行了一场爱心夜市，以慈善义卖的方式，为秦皇岛龙腾学校的困境儿童募集善款。公益，是最能让星河湾人凝聚合力的价值观。佳人荟成员前往兴宁公益助学；沈阳星河湾社区公益志愿者团体“星愿”，赶赴辽宁省朝阳市喀左卧龙沟乡九神庙小学，温暖颗颗童心……这些活动反响热烈，好评如潮，弘扬了社会正能量，活动的意义远远超出社区本身。举办百佳社团签约仪式的意义在于，架起社团相互沟通的桥梁，以对美好生活的共情引导社团的行为方式和价值取向。当个体化的社团融入整体，有利于形成共同的价值观念、理想目标、时代信仰，培育出心向美好的星河湾社区精神。一个个有温度的社团，让星河湾业主得以与志同道合的人相遇，从而将美好提升到精神层面，让美好生活更具深度，这便是星河湾百佳社团不可复制的魅力。当越来越多审美高雅、热爱生活、心系公益的业主社团，在共同的社区精神下，以各自风华绽放人生精彩，社区生活亦美好如诗。03左中括号因为用心，所以美好左中括号让美好成为社区日常，是星河湾不变的追求。星河湾百佳社团活动，是这份初心，加上用心与精心，搭建出的社区文化大舞台。星河湾半岛设置的“社区之家”服务空间，为业主提供了休闲兴趣辅导、社团孵化等各类服务。每周在社区之家举办的佳人荟社团的活动，成了星河湾女主人们理想生活之所。社区文化的创新发展，离不开新社团的成立。为此，星河湾在帮扶、孵化社团的同时，也鼓励更多优秀社团涌现，还以招募社团领军人的形式，推动新社团成立。受益于星河湾生活学院的培育和指导，星河湾涌现出越来越多社团领军人，而他们的加入，让星河湾社团的人文底蕴更加丰厚。当社团生长的土壤越来越肥沃，当向上生长开花结果的时刻到来，星河湾百佳社团签约活动，便水到渠成，不仅成为社区更大更新的平台，也是星河湾社区社团文化的新起点。百佳社团的签约，是将原本散落的社团连接起来，为它们搭建交流平台，将原本各自独立为个体的业主“集合”到一起，让“公益”成为社区最大公约数，绘制“百佳社团”这一最大同心圆。从而推动社区中文化、情感、价值交流纽带的形成，打造高品质美好生活价值圈。▲上海星河湾百佳社团签约仪式正如星河湾生活学院的创始人、院长，星河湾集团联席董事长吴惠珍女士所言，当美好成为生活的日常，才更打动人。而星河湾百佳社团，正是那颗播种在业主日常生活中的美好种子。-

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星河湾百佳社团签约活动是一场社区文化的盛宴。自广州站签约仪式隆重起航后，全国各地的星河湾社团签约仪式也在火热进行中。在这一过程中，我们见证了上海社团的星光魅力，感受了太原、西安、沈阳三地社团的绝美风华，这一次，我们来看看北京和青岛星河湾部分社团对生活的热爱。北京站北京星河湾业主高球队高尔夫早已融入星河湾业主日常的“星”生活方式。北京星河湾业主高球队成立于2019年8月，但是早在2012年，星河湾爱好高尔夫球的业主们就有一个近200人的约球群，每个月都会组织例赛，而在2019年6月份，报名的业主突然之间增多，于是成就了北京星河湾业主高球队。有组织方能行稳致远，进而有为。在高球队成立之后，球队制定了统一的会费制度、章程、服装球包等，每个月组织一次例赛并采用轮值的制度确认球队队长，让一切有章可循。除了每个月的例赛，其中一名业主队员郑文斌还以公司的名义组织了一场「迎中秋‘燕之屋’杯星河湾业主高球队邀请赛」，邀请了星河湾小区的球友参与，并在球赛结束后宴请业主球友及家属。高球队还有一个不成文的规定，每次打球结束后，成员们都会回到星河湾的会所或酒店，带上家人一起聚餐。相同的圈层，共同的志趣，让高球队的成员们早已从邻居、球友变成更亲密的朋友甚至事业伙伴。北京星悦乒乓球社北京星悦乒乓球社成立于2010年，最开始是乒乓球社社长牟俐女士和几位业主一起建立了微信群，当哪个业主想打球了，就在群里喊一声。随着在球场认识的球友越来越多，乒乓球社成员从最开始的6、7位，渐渐发展到如今的近百人。除了每天的日常练习外，乒乓球社每年还会组织和参与两到三场社区、辖区间的比赛。在乒乓球社中，一位特别的球友让社团成员都引以为傲——国家女排教练、星河湾公益大使

社团之花，竞相绽放。今年10月，星河湾百佳社团首战广州站签约仪式盛大举行，拉开了星河湾百佳社团签约活动的序幕。随后，这场社区文化盛宴，在全国星河湾社区掀起一场场高潮。不久前，上海社团的迷人魅力，就给人留下深刻印象。目前，各地星河湾的百佳社团签约活动，正如火如荼。在太原、西安、沈阳星河湾，活力无限的竞技社团，墨韵飘香的书法社团，高贵优雅的舞蹈社团，还有大爱无疆的公益社团……以各自不同方式，演绎着社区的绚烂美好。这次，让我们一起领略西安、太原、沈阳星河湾签约社团的多彩魅力。太原站太原星河湾芳华艺术团太原星河湾芳华艺术团2016年11月24日成立至今，已有100多位成员，都是来自太原星河湾小区里，各行各业的女企业家和精英人士。成立之初，这个社团便以一场“爱在星河湾·美之三秋”的首秀晚会，为太原星河湾业主们献上了一场集歌舞和旗袍秀于一体的艺术盛宴。韵律悠扬，舞姿蹁跹，尽显优雅风范。今年9月，由山西省文化和旅游厅举办的山西老年艺术节，在晋中大剧院隆重举行。作为太原星河湾的“明星社团”，芳华艺术团代表太原市小店区参与演出，成员们以充满东方神韵的旗袍秀惊艳亮相。芳华艺术团的成员还热心公益。2017年，她们与太原星河湾物业人员一同走进左权县盲人宣传队驻地，精心准备的合唱节目《左权将军》为盲人朋友带去春天般的温暖。太原星河湾墨香阁书画社他们指尖灵动、行云流水，在笔墨交融间，尽显从容风雅......太原星河湾墨香阁书画社，是星河湾社区艺术华章中浓墨重彩的一笔。成员们在胡老师的带领下，挥毫存禅意、徽宣出青莲，巧手写尽“丹青诗韵”，用一颗赤忱之心，诉满腔“水墨情”。

多彩社团，百花齐放。上个月，星河湾百佳社团首站广州站签约仪式盛大举行，首批24支社团的签约标志着星河湾百佳社团签约活动正式启航。上海社团也即将于下月举行签约仪式。无论是主打歌舞的艺术类社团，还是挥洒汗水的体育类社团，上海站的社团特色鲜明，且热心公益慈善，让社区生活更美好。这一次，让我们走进上海站的部分社团，一起领略它们的魅力。浦东星河湾星悦尊巴社浦东星河湾星悦尊巴社2016年成立至今，有近70名成员。今年的星河湾集团上海区中秋晚会上，星悦尊巴社作为浦东星河湾的“颜值担当”社团，以活力满满的《舞蹈风暴》赢得了满堂喝彩，展现了星河湾的青春活力。惊艳了星河湾人朋友圈的浦东星河湾爱心夜市里，也有星悦尊巴社成员的倩影。星悦尊巴社团长艾瞳不仅提供了定制劳斯莱斯后备箱，还赞助了可爱小巴，最后将售卖所得的全部款项捐赠给了公益组织。浦东星河湾太太财团浦东星河湾太太财团，有才更有爱。今年春天，她们为星河湾物业人员募捐30多万。夏日午后，她们再次带来惊喜，组织义卖活动，为秦皇岛龙腾学校需要帮助的困境儿童送去了爱心。她们用今年特别火爆的夜市形式，以夜市摆摊的方式募集善款，帮助孩子们购买一些学习用品。在浦东星河湾物业的协助下，她们的爱心盛开在动人的夏天里，开启了一场豪车后备箱里的“星河湾的时尚夜”。这次夜市售卖所得的全部善款，都已悉数捐赠给秦皇岛龙腾学校，最终送到需要帮助的困境儿童手中。上海星河湾星羽飞扬羽毛球社上海星河湾星羽飞扬羽毛球社成立3年至今，已有35位成员。作为星河湾集团上海区的参赛主力军，多次获奖，充分展示了拼搏进取的精神风貌，展示了星河湾人的凝聚力。除了强身健体，通过流汗释放情绪，羽毛球还是一项十分绅士的竞技运动，吸引着越来越多星河湾运动人士的加入。上海星河湾足球俱乐部哨声响起，2020上海星河湾足球俱乐部贺岁杯比赛开始。一次精彩的过人，一个默契的传递，一脚完美的助攻，一场精彩的扑救……百步穿杨、行云流水的脚法都为比赛留下精彩瞬间，更是为彼此都带了最燃的情谊。这，就是上海星河湾足球俱乐部。在繁忙的工作和行程中得到心灵上的释放，锤炼积极向上的精神，让兴趣相同的成员们碰撞出火花，在感受运动内涵的同时建立友情、拉近邻里距离，这是成立上海星河湾足球俱乐部的初衷，运用足球的魅力为俱乐部成员注入日常生活的美好与活力。赛事圆满落幕，但精彩和幸福的传递还将继续。浦东星河湾星悦声艺社当绿茵场上迸发运动激情，迷人的声线正绽放声乐魅力。浦东星河湾星悦声艺社章雷、万慰灵两位团长的歌剧《魅影》，从2000多组节目中脱颖而出，在上海电视台大型中老年才艺真人秀电视节目——《老有腔调》中获得了最佳腔调奖！成立7年至今，35名成员欢聚一堂。他们均有声乐基础的高知人士，平均年龄在62岁。虽然成员们大部分已是花甲之年，但爱歌唱艺术的心一点都不输热血的小青年，他们坚持每周进行声乐、表演训练，成员们表演的曲目涉及到中文、英语、德语、意大利语等多种语种，除了合唱、美声，还会演唱各种中外歌剧。作为浦东星河湾优秀社团的C位担当，星悦声艺社曾在2018年11月受邀来到广州，与星河湾半岛艺术团一起对话声乐歌舞，用歌声唱出对艺术生活的热爱，用歌声传达星河湾人的美好生活。除了声乐艺术，星悦声艺社的成员们还有共同的“热爱”，那就是慈善。为市区里的养老院义务演出；也曾与星河湾集团一起远赴云南扶贫活动，将爱撒满彩云之南。浦东星河湾星悦京剧社在抑扬顿挫、铿锵有力的“咿咿呀呀”演出中，浦东星河湾星悦京剧社的成员们精彩亮相。星悦京剧社2014年6月成立，20多位成员每周都会进行定期排练，多数有着丰富的舞台经验，也不乏专业剧团的演员，各种流派均有涉及，代表剧目有《武家坡》、《荒山泪》、《春闺梦》、《绣红旗》等。每年的专场演出，星悦京剧社不仅在星河湾社团舞台展示风采，还给当地文化中心献上精彩节目，去给幼儿园义务演出。他们希望把最好的精神状态和节目，献给观众，让更多的年轻人感受到京剧的魅力，为传承国粹献上自己的一份力量。◆

10月13日，星河湾百佳社团广州站签约盛典隆重举行。星河湾百佳社团有哪些？社团生活有着怎样的姿彩？下面，请先和我们一起欣赏一组星河湾广州社团的一线惊艳大片，直击星河湾美好生活方式。美轮美奂，独具一格。这就是星河湾百佳社团的魅力。如果将全国数以百计的星河湾社团联合起来，又将迸发出怎样耀眼的光华？星河湾百佳社团广州站签约仪式由星河湾生活学院、星河湾物业联合主办。集团副总裁谢伟杰先生、集团广州区域副总裁沈群明先生等领导出席活动，与24支社团的领军人物共同见证这一激动人心的时刻。星河湾集团广州区域副总裁沈群明先生表示，择邻而居蕴含圈层能量。在星河湾，生活着许多多才多艺的业主，他们有态度有温度，也富有色彩。推出“百佳社团”计划，是为了推动社区社团文化建设，打造社区美好生活。▲星河湾集团广州区域副总裁沈群明先生致辞当喜庆的红绸被揭开，签约画卷铺展开来，在激动人心的气氛中，大家纷纷执笔，在画卷上，留下签名印记，共同纪念美好一刻。请翻转手机，横屏观看签约现场，气氛高涨。社团代表们欢笑连连，将签约盛典会变成了一场老友之间的下午茶会，星河湾社区美好在鲜花醇酒的香气中流淌。广州是星河湾全国百佳社团签约的第一站，首批24支社团的签约也标志着星河湾百佳社团签约活动正式启航。未来，签约盛典也将扩展到全国星河湾社区，一起共建美好生活社区，共赴一场人文盛宴。一直以来，星河湾积极推动社区文化建设，持续提升社区生活品质，为创建美好生活努力前行。为探索美好生活，星河湾集团联合暨南大学成立全国首个社区生活方式研究与实践中心——星河湾生活学院。在2019年生活学院盛典上，集团联席董事长吴惠珍女士提出：以智·启未来——教育、善·达天下——慈善、挚·睦友邻——社群（圈层）、美·美与共——人文（艺术）为四大实现路径，规划美好生活。围绕“智善挚美”四大路径，星河湾孜孜不倦地建设社区文化。每年举办超过1000场社区文化活动，不断提升社区文化沉淀；中国星河湾大会已经走过11个年头，成为标志性的社区文化平台……此外，星河湾还将顶级文化艺术引入社区，宝库·艺术空间、李云迪生活家空间等文化载体相继在星河湾社区落户。▲李云迪大师公开课加强社区沟通与社团建设，也是社区文化建设的重要部分。为此，星河湾创立社区沟通官机制，形成社区沟通纽带；推动建立了上百个社团，构建有效的社区文化单元。星河湾还为社区文化建设赋予了更厚重的时代与社会意义。启动梦想星力量公益项目，邀请中国女排主教练、星河湾业主郎平担任公益大使，通过社区+公益这种新模式，为社群交流创造了更广阔的时代舞台。▲星河湾建立的社区公益组织——星力量公益社……在星河湾集团2019年年度年会上，黄文仔董事长要求：构建一个覆盖更广泛、内涵更丰富、更具社会属性的大服务体系。打造星河湾百佳社团，也正是强化文化服务板块的举措之一。作为优质生活方式的创领者，星河湾将不断持续升级社区文化，为创建美好生活努力前行。-

2019年3月6日，《萝峰旧村改造实施方案》获得广州市黄埔区政府批复。同年6月5日，萝峰旧村改造项目展示中心正式对外开放。2020年3月28日，萝峰旧村改造项目复建区一期举行动工仪式。目前整体签约率已超过90%，星河湾在城市更新领域创造了业界罕见的“萝峰速度”，受到各方高度关注和肯定，也引起了城市战略研究专家的注意。“我们希望用科学的、具有普遍意义的方法论，研究萝峰城市更新迅速成功的精髓要义，创建可复制可推广的城市更新模式。”近日，前来星河湾集团调研的广州市社会科学院广州城市战略研究院副院长柳立子，对星河湾集团联席董事长、星河湾生活学院院长吴惠珍表示。吴董对柳立子副院长一行的到来表示欢迎。她表示，星河湾萝峰城市更新项目进展顺利，反响良好，不是偶然、也不是运气，这是星河湾多年来积淀的品质优势和品牌优势，在萝峰释放转化的结果。黄文仔董事长要求，我们要打造一个高水平的城市更新标杆，为中国城市建设贡献“星河湾经验”，我们一直在朝这个目标努力。柳立子副院长表示，城市更新作为未来城市发展的新增长点，是拓展产业发展空间、保障人才安居乐业、提升城市形象的根本出路，也是营商环境提升的重要推手。但是由于城市更新项目涉及面广、政策性强、错综复杂，推进起来难度非常大。星河湾萝峰城市更新项目进展如此顺利，值得深入研究和总结。这对于城市更新工作，具有标本意义和示范价值。双方还就城市更新项目对区域经济提升、社区文化重构等相关问题，进行了广泛、深入的交流。调研组一行当天还赴萝峰城市更新项目现场实地考察，听取星河湾集团广州区域副总裁沈群明、萝峰项目总经理付强的情况介绍。就萝峰城市更新工作，作了深入研讨。柳立子副院长表示，通过与吴董的深入交流和到萝峰项目现场的实地考察，深受启发，收获很大。接下来会对萝峰项目全周期进行系统、深入和动态性的考察和研究，最终形成专门的研究报告，为城市更新发展提供借鉴参考。-

随后，全国八城冠军进行了精彩的汇报演出。指尖在黑白琴键上轻盈起舞，美好在青涩年华间绚烂绽放。参加了两届比赛并刚刚考上中央音乐学院的广州赛区专业组总冠军程江子的故事，更让少年们感受到梦想的力量。

这场音乐大赛，汇聚了全国各地小钢琴家的音乐梦想，见证了无数感动与美好的瞬间。不论是在赛事规模和影响力，还是选手们的技术水平上，都有了新的飞跃。下面，让我们回顾一下赛事的盛况。

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历时月余，最终专业和业余组14名选手脱颖而出。在广州星河湾半岛举办的颁奖盛典上，这些选手不仅上台展示自己的琴艺，还受到李云迪当面点评指导。来自沈阳的冠军选手还与李云迪“四手联弹”演绎华美乐章。

在广州，星河湾的“星警”们更主动承担社区警察、交通警察的社会职能。车流高峰期，在小区主出入口至外围市政路的距离，您总能看见“星警”的身影。风里雨里，他们始终做好疏导车流的工作，确保业主顺利回家。

成功的创新离不开心法、匠艺、美学。看得见的创新，植根于星河湾DNA的匠心品质追求；成长于所有星河湾人高专业度、高敬业度、高合作度的付出，堪比大师级团队；成就于全新风格产品线带来的视觉惊艳、体验刷新。

如果说，融私人珍品收藏、艺术展示、文化交流与体验一体的星河湾·宝库&艺术空间为星河湾业主们打造了家门口的博物馆，那么即将落户星河湾全国七个社区的“李云迪生活家空间”将成为社区里的音乐厅。

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三个片区规划新建屋邨555套，2015年已全部交付给村民使用，并在每个片区建设了文化室和文化广场，新屋邨周边完善了配套的道路、照明、供水、绿化等，居民的生活环境得以彻底改善。

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广东省地产商会成立9年多来，取得不错的成绩，离不开党和政府的关心。特别是广东省工商联、广东省住建厅、广东省国土资源厅、广东省社会组织管理局，长期以来给予指导和支持，让商会取得了长足的发展！

经过几年努力后，狮象村的居住问题已经得到妥善解决，下一步星河湾会继续扶持狮象村拓展致富道路，利用生态资源优势开发民宿试点，力争将狮象村打造成“旅游名镇”，彻底摘掉“贫困村”的帽子。

同时，粤东文化悠久，人杰地灵，居住在全球各地的潮汕华侨总数达1100多万人，仅港澳台就有160万人，拥有一大批像李嘉诚先生这样关心家乡建设的优秀企业家，这也会成为粤东地区发展强有力的支持。

在年会上，黄董分享了两个数字：2015年止，我国城镇常住人口户数大体为1.38亿户，城镇居民平均每户已有2.09套房。这意味着中国房地产市场供求已经基本平衡，除北上广深外，甚至已经严重过剩。

大家十分关心的楼市行情问题，黄董认为，今年国庆前后，各地政府陆续推出房地产调控政策，有效抑制了房价上涨过快的势头，市场渐趋理性，这也体现了中央经济工作会议的精神：房子是用来住的，不是用来炒的。

当天，调研团队在参观了从化区吕田镇“莲麻小镇”之后，紧接着参观了星河湾集团援建的从化狮象村，并探讨狮象村下一步的发展策略，同时就如何提高村民生活水平作动员，尽快让村民富起来奔向小康生活。