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2019年1-2月常州房企销售榜发布，购房者最认可的是它们！
从权益榜来看：新城成交金额16.78亿，与其他房企拉开明显差距。1、2月金坛新城金郡、溧阳吾悦广场、新城碧桂园明昱湾、新城都荟等楼盘成交不错，助力新城登顶。虽然前2个月大多数房企表现低调，但新城仍表现抢眼。这主要归功于新城货值储备充足，这也将是影响2019年房企格局的重要因素。
此外碧桂园、中景、嘉宏、弘阳等房企紧随其后，除了新城、碧桂园以外，其余房企排名变化较大。主要是2019年前两个月仅少量楼盘有开盘动作，各房企表现相对低调，因此尚未拉开明显差距。
从流量榜来看：新城成交金额20.69亿，其产品布局常州各个区域。新城与碧桂园、华宇、黑牡丹、招商、光明、大发联合开发建设了多个楼盘，新城在联合开发这条路上也一马当先。此外碧桂园、中景、嘉宏、华宇等房企也跻身榜单top5。
纵观这两年的常州楼市，不少项目存在“一盘多主”的现象，房企之间强强联合。对于购房者来说，房企的合作开发也能提升常州楼市的开发品质，强强联合，实现优势互补。对于房企来说，联合开发能够降低拿地成本、分担开发风险。从长远来看，房企之间的联合开发的趋势在未来还将继续扩大。
榜单解读
纵观以上榜单，克而瑞苏常片区总经理 常州房产测评网首席分析师 戈文问认为：
1
2019年常州楼市低调开局
2019年前两个月常州楼市表现低调。克而瑞数据统计，2019年前2个月常州市区商品住宅成交32万㎡，同比去年同期下滑38%；成交均价14265元/㎡，同比去年同期上涨13%。
从供应来看，2019年前2个月常州市区商品住宅供应下滑，其中2月供应量不到6万㎡，是近三年最低值。从需求来看，年初市场尚不明朗，部分购房者观望情绪浓厚；恰逢传统春节，部分购房者置业计划“暂停”。因此前2个月常州楼市成交平淡，但2月下旬以来各售楼处来人量都呈现明显的复苏。
2
“金三银四”来临，2019年常州房价保持高位
2019年前2个月常州楼市表现低迷很大程度上是受供应方面影响，随着“金三银四”大量新房源的入市，常州市场预期将回温。
而3、4月份常州计划推新的楼盘中，包括新城光明璞樾门第、旭辉铂悦天宁、雅居乐路劲棠颂、美的旭辉天赋、龙城金茂府等一批中高端房源，其中数个楼盘售价在20000元/㎡以上。
2019年随着这些楼盘持续加推以及其他高地价楼盘的推出，常州房价预计将继续稳中有升。
3
产品力时代已经到来
近几年常州楼市改善需求逐渐释放，以及地价的攀升，众多品牌房企陆续将主战场调整至改善市场，2019年这一势头更为强劲，这也意味着围绕产品品质的竞争也必将趋于白热化。
如今，货真价实的产品力时代已经到来，而在最能体现产品力的高端改善战场的表现，也越来越成为决定房企楼市排名先后的关键。
◆ 榜单说明 ◆
权益榜是以企业股权占比为口径，即若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。反映的是企业的资金实力与投资能力。
流量榜是以企业全口径统计，不考虑权益比例和是否操盘等，全口径榜反映的是企业城市布局和项目拓展的能力。
统计口径：常州全市商品房，包括商品住宅、商业和办公类产品
统计时间：2019年1月1日—2019年2月28日
本文代表克而瑞常州机构观点，供参考
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