2019年1季度常州房企销售榜发布，购房者最认可的是它们！
从权益榜来看：新城成交金额31.09亿，与其他房企领先优势进一步加大。1季度除了金坛新城金郡、溧阳吾悦广场、新城碧桂园明昱湾等楼盘以外，3月新城樾隽中央首次开盘，再加上新城招商璞樾和山、新城光明璞樾门第的持销，多个高端楼盘热销，快速提升了新城整体销售业绩。
此外，碧桂园、星河、弘阳等房企紧随其后，除了新城、碧桂园以外，星河排名迅速上升，跻身前五。3月星河国际推出收官之作“星河赋”，成交领先，该楼盘也是1季度常州全市住宅项目销售金额榜冠军。
值得一提的是，美的置业和华宇集团作为最近3年新布局常州的房企，由于秉持深耕龙城的策略，最近几年楼盘数量持续增加，今年一季度也首度进入全市权益销售金额top10榜，分列第7名和第9名。未来这两家房企尤其是美的置业的名次进一步提升仍值得期待。
路劲和雅居乐两家房企曾经销售金额长期位列常州前三，但随着旗下多个主力热销楼盘的售罄，一季度业绩及排名同比呈现下滑，但依旧位列top10，二季度是否能够迎头追赶尚待观察。
从流量榜来看：新城成交金额38.48亿，继续一路领先。最近两年，新城与碧桂园、华宇、黑牡丹、招商、光明、大发联合开发建设了多个楼盘，新城在联合开发这条路上也一马当先。
此外碧桂园、华宇、弘阳等房企由于合作楼盘较多并且一季度销售较好，因此也跻身榜单top5。港龙地产近年频频与各房企联姻开发，此次也以黑马姿态位列top10第9名。
榜单解读
纵观以上榜单，克而瑞苏常片区总经理 常州房产测评网首席分析师 戈文问认为：
1
常州楼市成交量回暖，“金三”实力回归
2019年1、2月常州楼市成交低迷，但“金三”表现出色。克而瑞数据统计，2019年3月常州市区商品住宅成交36万㎡，环比2月激增142%，回到正常月份的成交水平，创过去半年来成交新高。从量上而言，常州楼市可谓走出最差行情。
2
常州房价创新高，均价超15000元/㎡
房价方面，3月常州市区商品住宅成交均价15200元/㎡，环比2月上涨5%，同时也刷新月度均价最高值。
在3月新推房源中，美的阳光城江山樾、龙城金茂府、新城樾隽中央、新城牡丹公园世纪（洋房）等一批中高端产品入市，个别楼盘售价超20000元/㎡，拉升了常州整体均价。从趋势来看，二季度随着更多高地价盘的入市，常州房价仍将继续结构化上涨。
3
土地市场重新活跃，地价创新高，地热带动房热
3月常州房市升温的另一个推动力来自土拍市场的活跃。3月4日，金科竞得顾家塘地块，这是2019年常州第一宗涉宅用地成交；3月21日，美的竞得红星美凯龙东地块。虽然3月常州仅成交2宗涉宅用地，但2宗地块成交楼面价都刷新板块地价新高。
另外4月常州有7宗涉宅用地待拍，土地市场将迎来“大爆发”，这其中包括钟楼区怀德超市地块、万科城东地块、季子公园西地块等关注度颇高的地块。而随着这些地块的开拍，对常州房市又将是一轮刺激。
◆ 榜单说明 ◆
权益榜是以企业股权占比为口径，即若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。反映的是企业的资金实力与投资能力。
流量榜是以企业全口径统计，不考虑权益比例和是否操盘等，全口径榜反映的是企业城市布局和项目拓展的能力。
统计口径：常州全市商品房，包括商品住宅、商业和办公类产品
统计时间：2019年1月1日—2019年3月31日
本文代表克而瑞常州机构观点，供参考
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