刚刚，常州再挂3宗地，中心城区5月土拍要火！
今天，常州国土资源局交易网站3宗涉宅用地公告，分别是天宁区凤凰公园东地块，钟楼区常林A地块（长江中路东侧、港务路南侧），钟楼区新康路东侧、新昌路北侧地块。
凤凰公园东地块位于天宁区雕庄街道，东至东南大道、南至中吴大道、西至奚杨路、北至清溪河。地块分为DN050908地块（纯住宅用地）和DN050909地块（商业用地），总出让红线面积11.56万㎡，最大容积率2.2，总建面积24.68万㎡，起始总价10.9亿元，起始楼面价4417元/㎡。
常林A地块位于钟楼区五星街道，东至常林路、南至居住用地、西至长江中路、北至港务路，地块出让红线面积7.16万㎡，最大总建面积15.76万㎡，起始总价8.6亿元，起始楼面价5456元/㎡。
本地块内1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#住宅楼部分为安置房，总建面积8.41万㎡，共计648套，回购单价为9980元/㎡。
新康路东侧、新昌路北侧地块位于钟楼区新闸街道，东至规划居住用地、南至规划居住用地、西至新康路、北至新东路。土地出让红线面积1.79万㎡，最大容积率2.5，总建面积4.46万㎡，起始总价1.09亿元，起始楼面价2442元/㎡。
本地块内全部商品住宅及商业用地100%回购，回购单价为8200元/㎡。
三宗宅地均不设最高限价，于5月17日进行网上限时竞拍，按照价高者得原则确定竞得人。
凤凰公园东地块
凤凰公园东地块位于天宁区凤凰新城板块，中吴大道以北，劳动东路以南，凤凰公园以东，毗邻正衡中学本部、正衡中学天宁分校、雕庄小学，距离金科竞得的顾家塘地块也不远。
此次凤凰公园东地块挂牌，起始楼面价仅4417元/㎡，相比3月金科摘牌的顾家塘地块，价格有不小幅度的降低。
3月4日，金科摘牌顾家塘地块，起始楼面价6840元/㎡，成交楼面价8030元/㎡，溢价率17.4%。
目前该板块在售新房项目主要位于青洋路高架以西，新城泰和之春成交均价15000元/㎡，新城招商璞樾和山目前在售均价16000-18000元/㎡。
常林A地块
常林A地块位于钟楼区勤业-花园板块，港务路以南、长江路以东、常林路以西。
从区位条件来看，地块位置较好，南侧靠近芦墅公园，毗邻芦墅小学和市北实验中学，周边老小区众多，人居氛围浓厚。目前周边没有在售新房项目。
新康路东侧、新昌路北侧地块
新康路东侧、新昌路北侧地块位于钟楼开发区板块，沪宁高速铁路以南，新昌路以北，地处新闸街道中心区位。
周边老小区众多，产业丰富，幼儿园、小学、中学、农贸市场等日常生活配套齐全。
宗地靠近光明的荷园二期地块。2018年9月5日，光明以6847元/㎡楼面价摘牌荷园二期地块，联合上海城投开发荷樾府，近期城市展厅已经对外开放。
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