8月常州房企销售业绩Top30发布，这些房企领跑！

Original 克而瑞常州克而瑞常州房产测评 2022-05-16

权益排行榜

从权益榜来看：新城成交金额8月单月10.92亿，在8月新城多个项目依旧齐发力，其均价超2W+的项目有新城樾隽表现不俗，其他在售的热销项目新城牡丹公园世纪、新城招商璞樾和山、新城金樾、新城光明璞樾门第更是助力了新城权益金额的榜首地位。

不过最为值得一提的还是中建地产，此前并未跻身榜单，而其凭借8月全市销冠盘中建朗诗熙华雅园，以8.06亿元的金额、3.47万㎡、23228元/㎡的均价一举跻身权益金额榜第二位、面积榜第二位。

此外，路劲、黑牡丹、雅居乐等房企紧随其后，路劲和雅居乐两家房企销售金额长期位列常州前5；不论从金额、面积还是套数，常州本地国有房企黑牡丹和深耕常州的房企碧桂园、弘阳，均位于权益金额榜TOP10。

金科由于新入市的纯新盘金科中梁·衡麓世家以及一直热销的楼盘龙运天城使得其跻身权益金额榜TOP10。

中南因为7月底首开的纯新盘中南红熙台，其在8月份集中备案，使得其8月跻身权益金额榜TOP10。

流量排行榜

从流量榜来看：新城成交金额13.96亿，以其多项目热销助力仍旧是傲居常州房企商品房流量销售金额排行榜第1名。

路劲、雅居乐合作楼盘较多并且8月销售较好，也是同样跻身流量金额榜单top5，8月二者排名均有所上升，位居第二、第三。

光明近年频频与各房企联姻开发，以黑马姿态位列金额、套数、面积榜TOP10。

此外弘阳、碧桂园等房企8月表现不错，因此也跻身榜单top10。

8月常州全市（含金坛、溧阳）63.7万㎡的供应量较7月增加17.7%，成交量50.8万㎡较7月下降22%，而均价继续上涨，全市整体均价为15706元/㎡！8月的常州楼市量降价升。

对比7月份房企销售业绩，位居榜首的新城权益金额从13.67亿元下降到10.92亿元，且7月份的top30入榜门槛金额为1.02亿元，在8月份却降至0.68亿元，8月份入榜企业中权益金额榜低于1亿元的达9家。

可以看出8月常州市场呈下行态势，供应量虽然有所增加，但是需求萎缩。尽管9月供应量将继续增加，但市场成交仍难言乐观。

◆ 榜单说明 ◆

权益榜是以企业股权占比为口径，即若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。反映的是企业的资金实力与投资能力。

流量榜是以企业全口径统计，不考虑权益比例和是否操盘等，全口径榜反映的是企业城市布局和项目拓展的能力。

统计口径：常州全市商品房，包括商品住宅、商业和办公类产品

统计时间：2019年8月1日—2019年8月31日

本文代表克而瑞常州机构观点，供参考