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“地王”后，常州战火继续！武高新滨湖板块宅地明日开拍！
在昨日接连两场火爆土拍之后，明日武高新地块将迎来开拍。
受疫情影响，本该2月14日开拍的2020首挂地武进高新区阳湖西路南侧、龙江南路东侧，延期至明天下午3:00开拍。
从价格来看，起拍楼面价约3530元/㎡，起拍总价为48400万元，总地价不高，参拍门槛较低。
截止今日早上6:00，该地块已经有两轮报价，总价也从4.84亿元变为4.94亿元，楼面价则从3530元/㎡变为3603元/㎡。
西太湖作为常州主城区唯一的湖泊自然资源，受到不少开发商和购房者的青睐。伴随着近年来西太湖北岸地块相继出让，区域价值愈发凸显，吸引了星河、绿地、路劲、新城、碧桂园等多家大牌房企，争相布局西太湖板块，并引入各自的中高端产品。
地块本身位于武进高新区的滨湖板块。武进高新区的房地产市场起步较晚，2018年该板块土地出让才开始增多，这个区域因此属于常州楼市的新型区域。滨湖板块则是其中未来潜力最大的板块。
从整个武高新区域来看，在售的楼盘有靠近常州科教城的美的翰林府（成交均价15737元/㎡）、美的·金科公园天下（成交均价14148元/㎡）；南夏墅板块的三盛·璞悦湾（成交均价13532元/㎡）和荣盛御府（成交均价11026元/㎡）；滨湖板块则在碧桂园浅水湾售罄之后，目前无楼盘在售，而此次出让的阳湖西路地块正好可以补仓区域住房空白。
整个武高新区域目前在售商品住宅库存仅9.5万方，去化周期3.6个月，远低于全市平均水平，区域内竞争环境较宽松。
随着居民综合素质提升、可支配收入提高带动的消费能力的提升和新兴人群消费观念的转变，带来一系列明显的消费升级与变化，更加注重生活的生态环保属性、优质的体验感和高享受度，而西太湖丰富优越的景观资源，具备成为生态宜居区的基础。
武高新产业已经成熟，产城加速融合，可以说区域价值未来持续向上，阳湖西路地块对于看好武进高新区滨湖板块价值的开发商来说，无疑是一次不错的入驻良机。
此地块最终花落谁家，明天拭目以待！
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