常州楼市“重启”？三月过半，成交量环比大涨！
疫情期间各地因为租房、没有房产证等不能回家或者复工的例子屡见不鲜，许多人开始意识到提升居住环境水平的重要性，这也会促使部分人由租转购，刚需、改善需求增加。
与此同时，央行也在不断出台政策释放资金刺激实体经济，各大房企纷纷推出优惠政策吸引购房者消费。
从3月上半月的数据来看，被打断的“小阳春”，正一步步恢复。
对比2018-2020年常州主城区商品住宅3月上半月的量价情况，可以看出，2018年-2020年的3月上半月供求比均小于1，但是受疫情影响，2020年3月上半月的供应及成交量均有所下降，常州市区商品住宅供应面积为6.18万㎡，同比去年下降49%，成交面积为10.91万㎡，同比去年下降11%。
与刚过去的2020年的2月相比较，2月上半月受疫情影响无供应量，2020年3月上半月环比2020年的2月上半月成交量环比增加605%。而价格环比维稳，同比去年上涨12%。
所以，2020年3月上半月常州楼市供应量与成交量同比减少、环比增加，价格环比维稳，同比上涨。整体来看，2020年3月上半月的常州楼市慢慢开始复苏，只是由于疫情，市场供应减少，但从成交量价来看，还是增色不少的。
从克而瑞常州房产测评开盘监测来看，2020年3月上半月常州市区商品住宅加推开盘项目仅5个，无首开入市的楼盘。
其中新北区有两个楼盘开盘，均为加推开盘，分别是位于罗溪板块的牡丹水岸首府、恐龙园板块的龙湖·景粼天著。
钟楼区在本月上半月只有一个项目开盘，位于怀德板块的怀德誉隽。
中心城区的天宁区在本月上半月并无项目开盘，武进区有位于湖塘老城区板块的星河国际和西太湖板块的金新·滟澜湖两个项目，均是加推开盘。
3月上半月常州市区热销楼盘TOP10楼盘之中，位居前三位的为武进区的星河国际，新北区的牡丹蓝光·晶曜，钟楼区的龙城金茂府。而在2020年3月上半月热销楼盘TOP10中，仅有星河国际的成交面积过万。
总结来看，3月上半月TOP10榜单中入榜楼盘，有位于乡镇板块的中梁前黄壹号院，有均价低于常州市整体均价的新兴板块以及高性价比楼盘的代表，如碧桂园·都市森林、荣盛御府等。
也有处于热门核心板块的楼盘，如新龙板块的牡丹蓝光·晶曜，该项目在1-2月的榜单中，成交量居于榜首；
湖塘老城区板块的星河国际，项目体量大，时间跨度长，口碑较好，在3月9日最后一期加推，取得不错的“成绩”；
此外也有高端品质楼盘，是位于恐龙园板块的龙湖·景粼天著，于3月10日加推，客户较认可龙湖的品质，开盘即热销。
总体来看常州楼市3月上半月表现是量升价稳，这主要是由于销量TOP10入榜楼盘中以高性价比楼盘居多，使得整体价格保持稳定。
从整体大环境来看2020年3月上半月常州楼市已然在慢慢复苏，各大开发商已陆续开始供应，成交量的上升也表明了好转的迹象。
3月份上半月常州的土拍状况火爆异常，湖塘“地王”出现，武高新地块的激烈竞拍，天宁挂牌“最高起始楼面价”地块；相信随着地价的上涨，“观望者”的情绪也会被调动。“小阳春”会迟到，但不会缺席。
三月初时各大楼盘仍有许多优惠政策，随着疫霾的散去，许多优惠政策被纷纷撤回。对于购房者而言，还是要把握好市场的变动，抓住机会，找到心仪的房源。
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