明日14家房企争夺丁塘河C地块，经开区地价刷新在即！
经历了3、4月份的土拍热潮，5月常州的首场土拍将从经开区开启。
5月15日上午9:30，丁塘河湿地公园西侧C地将迎来限时竞价。起拍价6841元/㎡，该地块也将是年后经开区首幅成交地块。
据悉，此次参与该地块竞拍的有14家房企，分别为：碧桂园、恒大、中海、嘉宏、华宇、世茂、美的、中梁、晋投、黑牡丹，路劲、新城、东方新城、敏捷。
截止到发稿前，该地块已有12轮出价，当前楼面价7463元/㎡。
No.1|壹
2019年5月，大明路通车，这是具有划时代意义的一个进程。大明路是常州东部地区、区域性南北向主干道。自2017年开建，沿线穿越天宁区、常经开、武进区。
大明路的通车，为经开区来往市区、天宁、武进带来了极大的方便。
融合主城，是这两年经开区的发展重心。一条大明路，打通了经开区融合主城的最后一道环节。
大明路以西、青阳高架以东，龙城高架以南，东方大道以北，构成了近两年经开区的核心发展区域。
No.2|贰
东向无缝衔接天宁区青龙板块，天宁吾悦商圈在1公里范围内。西向无缝衔接戚墅堰潞城板块，红星爱琴海购物公园等商业配套齐全。
以丁塘河湿地公园为核心，该区域这两年衍生出了全新的居住样板，分属于局小教育集团及常外教育集团的经开区小学、中学已经投用，九龙小商品市场也于今年搬迁至万都装饰城，即将开通的地铁二号线在该区域也设有两个站点。
目前区域内有嘉宏蔚蓝天地、旭辉都会里，美的世茂云筑等住宅项目在售。区域内项目均价在15000-19000元/㎡左右。旭辉都会上著也将携精装产品于5月中下旬首开，届时区域整体均价有望进一步提升。
回顾2017年常州土拍开闸以来该区域的土拍历程：
2018年多幅地块流拍；2019年5月10日，旭辉以8779元/㎡的楼面价拿下龙城大道南侧、曙兴路西侧地块；2019年5月23日，旭辉又以8169元/㎡的楼面价拿下青洋路东侧、曙明路北侧地块；同日，美的以9243元/㎡的楼面价拿下丁塘河湿地公园西侧B地块。
2019年对于该区域来说，是非常重要的一年。美的、旭辉等房企为该区域带来了不同的产品形态，区域内形成了较好的改善居住氛围。
此次竞拍的丁塘河湿地公园C地块，正好位于地块二号线青洋路站和丁堰站中间，地块两边都是地铁口。又紧邻经开区小学及中学，地块东北角还有幼儿园规划用地，在整个区域内地理位置十分优越。
随着2020年常州经开区新的管理体制的运营，经开区的发展进入了一个快速上升通道。整个经开区经济的发展，对于常州在全省的地位提升有着重要的意义。
而随着经开区整体地位的提升，其房地产市场的发展与主城区趋同也是必然的趋势。丁塘河C地块的成交价，对于这个区域与主城的融合程度，有着参考性意义。
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