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2020年7月常州住宅销售TOP10榜出炉,这些楼盘卖得好!

克而瑞常州 克而瑞常州房产测评 2022-07-02






2020年7月常州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉!


2020年7月,常州全市(含金坛、溧阳)商品住宅供应面积69.77万方,成交面积89.29万方。供小于求,市场热度依然保持在高位。
纵观全市榜单,西太湖板块的绿城江南里以6.78亿元的销售金额跃居7月常州商品住宅项目销售金额榜榜首
同样位于西太湖板块的碧桂园·都市森林以307套的销售套数登上了7月常州商品住宅项目销售套数榜榜首的位置。
位于皇粮浜的中梁金科·启宸,以4.59亿元、2.81万㎡、266套的销售成绩,分别位列销售金额榜第5位、销售面积榜第4位、销售套数榜第3位。
青龙板块的万科·新都会、花语江南,文化宫板块的南广场·九洲玺,清凉丽华板块的龙运天城,溧阳的铂悦时代花园,金坛的万科·公园大道,新龙板块的牡丹蓝光·晶曜等项目也取得了不错的销售成绩,均进入了top10榜单。
从整体市场格局来看,销量较好的项目多集中在热度较高的板块。7月西太湖、青龙、皇粮浜、新龙及几个存量低的中心板块仍然是购房需求较为旺盛的区域。



纵观天宁区榜单,清凉丽华板块的龙运天城以4.56亿元、2.23万㎡的销售成绩夺得金额榜和面积榜的冠军,并以189套的成交套数位列套数榜亚军。


青龙板块的花语江南以4.45亿元的销售金额位列金额榜亚军。同样位于青龙板块的万科·新都会以207套的销售套数夺得7月常州商品住宅项目销售套数榜冠军,并以2.18万㎡的销售面积、4.41亿元的销售金额位列销售面积榜第2位及销售金额榜第4位。


南广场·九洲玺以4.41亿元的销售金额登上销售金额榜季军的位置。


此外,凤凰新城板块的金科中梁·衡麓世家、锦凤合鸣,兰陵板块的紫云府等项目也取得了不错的销售成绩,均进入了top10榜单。



纵观武进区榜单,西太湖板块的绿城江南里、碧桂园·都市森林、路劲太湖院子、金新·滟澜湖四个项目齐头并进,分别拿下了武进区7月住宅项目销售金额榜前四的位置。
自6月底西太湖揽月湾生态公园北地块地价破万,北京外国语大学附属学校签约以来,西太湖板块的热度不断升温。加上区域内项目的性价比本就位于市场前列,其板块销售量拔尖也在情理之中。
淹南板块的新城璞樾春秋、新城华宇·悦隽公馆、春秋金茂府分别以2.46亿元、2.14亿元、2.02亿元的销售金额位列武进区7月住宅项目销售金额榜第6、第7、第8位。
此外,2020年7月武进区住宅销售top10榜单上榜的楼盘还有三盛·璞悦湾、常发·珑玥、龙宸铭著、美的·金科公园天下等项目。



纵观新北区榜单嘉宏·印山风华以2.99亿元的销售金额夺得7月常州住宅项目销售金额榜季军。项目7月成交均价约3.5万元/㎡,7月推出的滨水叠墅产品,也是区域产品的价值顶峰。
高铁新城板块的弘阳上坤云峯、牡丹蓝光·晶曜、碧桂园·翡丽都会、碧桂园光明·碧玥和鸣项目分别位列7月新北住宅项目销售金额榜的第4-第7位。
另外,新北乡镇住宅7月销售表现也不错,孟河板块的孟河嘉宏MOOCstar星光城新城汇隽、奔牛板块的牡丹·学府也同样位列榜单top10。



纵观钟楼区榜单,皇粮浜板块的中梁金科·启宸以4.59亿元、2.81万㎡、266套的销售成绩全揽三榜冠军。
同样位于皇粮浜的万科·四季都会以2.65亿元、1.45万㎡的销售成交夺得销售金额榜及面积榜亚军。
钟楼开发区板块的保利·和光晨樾以2.54亿元、1.45万㎡的成绩位列销售金额榜及面积榜第3位。 
同样位于钟楼开发区板块的龙城金茂府、桃李东方、雅居乐路劲棠颂、港悦府也均位列榜单top10。其中龙城金茂府以2.53亿元的销售额位列金额榜第4位。

位于钟楼怀德桥板块的嘉宏·江左风华、怀德誉隽分别位列销售金额榜的第8、第9位。纯正的中心区位,加上顶尖的产品配置,以嘉宏·江左风华为领衔的标杆产品,为区域带来了稳健的高端购买需求。
7月上榜钟楼区住宅销售top10榜单的项目还有五星·星韵城、光明当代·拾光里、光明·荷樾府等项目。



纵观金坛区榜单万科·公园大道以1.87亿元、1.74万㎡、165套的销售成绩摘得7月金坛住宅销售金额榜、面积榜及套数榜冠军。该项目位于金坛滨湖新城,入市以来成交一直名列前茅。
金坛恒大悦府、中景·尚海城、融创·滨湖御园、保利·紫荆公馆、金坛新城金郡、雅居乐山湖城分别拿下三榜第2-第7位的排名。其中同样位于滨湖新城的金坛新城金郡,目前已经进入清盘状态。
7月上榜金坛区住宅销售top10榜单的项目还有养心园、亿景花园、紫玉华府等项目。



纵观溧阳市榜单铂悦时代花园以1.74亿元、1.80万㎡、149套的销售成绩摘得三榜冠军。
恒大观澜府金峰睿园也取得了不错的销售成绩,揽下三榜的亚军和季军。碧桂园燕山汇则是拿下了三榜第4位的名次。
另外碧桂园柏悦世家、溧阳吾悦广场、时代·天悦、香悦豪庭、金峰又一城、华盛·燕山南都等项目也均有不错的表现,在溧阳市住宅项目销售top10榜单上榜上有名。


本文代表克而瑞常州机构观点,供参考


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