重磅！锁定常州首席高端项目，钟楼曙光地块规划曝光！
8月7日，常州自然资源及规划局网站公布了《长江中路西侧、劳动西路北侧（HX020209-01）地块项目建设工程设计方案批前公示》。
该地块即为4月初成交的钟楼勤业板块曙光地块。
从设计方案来看，整个小区将规划20栋住宅及1栋社区服务中心，并配备超大尺度的景观区域。
另外，小区西南角还有幼儿园配套规划，也于同日公布。
整个幼儿园打造成树屋的形状，内部还设有种植园，以及屋顶绿化。与曙光地块的规划浑然一体。
一
4月拿地，售楼处建造中
4月3日，位于钟楼勤业板块的曙光地块正式开启竞拍。
参与本次竞拍的房企有路劲、融创、中建一局、中梁、美的、绿城、禹州、蓝光、新城、阳光城、金地、黑牡丹、招商、恒大、晋陵投资，金科。
最终，蓝光以24.73亿元的总价竞得该地块，成交楼面价14615元/㎡。
随着城市更新建设，钟楼区提出"对标苏州姑苏区，打造充满创新活力的高质量中心城区"的战略定位。而该地块靠近常州文保区和京杭大运河古运河段，居住价值高企。
历时四个月，该地块建设方案公示的同时，分析师也了解到，目前该地块现场已有动工迹象。
（拍摄于2020年8月7日下午）
从项目现场的情况来看，应该是在建造售楼处。按照这个进度，常州购房者应该在年内就能与该产品见面。
二
TOP产品系+半岛酒店服务
据悉，该地块将打造成蓝光的黑钻TOP系产品。
而蓝光的黑钻TOP系产品的特色是什么呢？
挑几个重点跟大家分享：
半岛酒店式服务
从蓝光的官网产品系介绍中，有关于黑钻系的表述：
蓝光•黑钻系伫立于城市繁华之上，提炼半岛酒店式生活精髓，以“大成/大隐”的产品主张，塑造“大成之上的精神向往，大隐之下的自由感官” 核心产品逻辑，打造“同而不同”的城市高端住区。
黑钻系聚焦“聚光且高尚、贴心且安全、低调且自由”的城市塔尖客群，旨在打造核心的、酒店的、艺术的、智慧的、自由的秘境人居。
图源网络
而在常州，曙光地块项目同样锁定常州第一富人区首席高端项目，以TOP产品系，“半岛酒店”的极致酒店式服务为核心理念。
宽景视角+大间距景观空间，极致的产品力
图源蓝光官网
结合规划公示来看，未来小区内还将有下沉式庭院、立体景观中心等空间布局。
很显然，未来该项目必将成为常州又一产品标杆。而其售价，有望突破3.5万元/㎡，全面带动区域价格的翻倍式提升。
本文代表克而瑞常州机构观点，供参考
引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
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