假如回到2016年的常州，手上有20万，你会先买房还是买车？

文中所述内容源于网友真实买房故事

克而瑞常州房产测评分析师整理成文

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先买房还是先买车？

是不是很多年没有听到有人问这个问题了？

或者换个问法，假如回到2016年之前，手上有20万，你会先买房还是先买车呢？相信答案很明显了。

事实上，对于普通人而言，每一次这样的选择，都将影响你未来的人生。差距，一直在扩大！

01

毫无疑问，于我而言，这辈子最后悔的一件事情就是选择了先买车。

2011年从学校毕业后，我回到了常州这座城市。由于工作相对稳定且没有妻小，2014年左右已经有了20万左右的积蓄。

当时曾考虑过要自己买一套房子，也看了不少。首付预算是足够的，只是那个时候都说房价还要跌，身边的人都劝我说等一等。

也正是这一年（2014年），通过同事的介绍，认识了现在的妻子。又恰巧在同一年，家里拆迁分到了安置房，于是两个人拿安置房作为新房，就这么结婚了。结婚费用是家里给的，20多万的积蓄，为自己添置了一辆新车，当时觉得特别满意。

如果人能一直这么安于现状，或许我的生活就真的就能一直如此尽如人意了。

02

2015年的时候，我和妻子有了第一个孩子。孩子刚出生的时候，我跟妻子认真的考虑过，要不要为小孩买一套学区房。看了很久，最终那一年还是没有出手。

原因有两个：第一，小孩的户口在妻子家，当时说可能要拆迁（事实上到现在还没拆），户口短期内不能迁出，买了学区房也没办法上；第二，看了很多新房，好的学区房不多，二手房又贵又破。

于是，时间就这么过去，直到2017年的时候，我们真的急了。常州的房价突然从普遍的六七千元每平，涨到了过万。2016年年底的时候，我和妻子还在讨论，过完年肯定会跌的。但2017年初的时候，完全没有见到这个迹象，看到身边的朋友都有了自己的房子，我们真的慌了。

一个星期的时间，从城南到城北， 又从城东到城西。我和妻子两个人，跑了十余个楼盘。由于结婚生子，家庭开销的加大，我们的积蓄并不多，想买套房其实并不容易。

最终，我们在这个时候买下了我们的第一套房子。在城西，单价10800元/㎡，89㎡，付了两成首付，每月还贷3500元左右。

压力说大也不大，说小也不小。感觉人生中的一件大事就这么完成了。

说来也幸运，我们这套房子买了没多久，项目自带的商业综合体也开业了，人气很不错。除了没有特别好的学区，从区位和品牌来讲，房子也算不错了。

2019年拿房的时候，我们的房子而二手房挂牌价已经涨到了1.8万元/㎡左右了。

这两年我一直认为，虽然没赶上最好的时机，但我这房子也算买对了。花了小三十万装修，2020年初，我们住进了新家。

03

2020年，我生活的“满足感”再度被打破了。

年初疫情给全国大部分人民带来了两到三个月的假期，当然也包括我们一家。

长时间的朝夕相处，让我们一家人对新房的空间有了抱怨。不到九十平的房子，使得一家人很难拥有各自独立的空间。

就在这样的条件下，妻子怀上了二胎，这逼仄的空间就更新的局促了。

从疫情还没结束开始，我和妻子就一直在盘算着能不能换一套更大的房子。

3月我们一边开始看房子，一边开始打算把家里的安置房卖掉，补贴点首付。

安置房卖起来并不容易，因为只有集体产证，跟没有房产证也没什么太大的区别，卖不到心里的价位不说，来看的人都不多。

看房子的过程也不顺利，因为从结婚到生子，前面一套房子装修等各方面经历下来，手上的积蓄并不多。常州位置稍微好一点的房子，如果想买个一百二十平以上的，总价都要250万左右了。

看了半年了，真的很悲哀，接近十月底了，我们的安置房还没卖掉。这半年多的时间，看了不下二十个楼盘，其中有一个楼盘至少去了五次以上，至今还没有下手，价格却又涨了不少。

说出来也好笑的，现在住的这套房子，二手房报价已经有两万出头了。身边经常有朋友跟我说，真羡慕我当时买房时候的果断。但事实上，个中心酸只有我自己知道。

前两个月参加大学同学的同学会，一些苏州、南京等城市的同学，刚毕业就买了房的，现在都已经住上了大房子，资产已经超过了五百万。就连镇江的同学，也已经有了好几套房子，资产加起来也好几百万。而我自己，虽然加上安置房，也有两套房子，但连想换套大房子，都周转不过来……

10年的时间，我现在在想，如果结婚的时候，我把积蓄拿来买房，或者丈母娘逼我一下。或许，我现在住的就是大房子，车子也能开上更好的了吧。

事实上，人生真的就是这样，即便你的起点跟别人一样，但你的每一个选择，终将拉开你和身边人的差距……

本文代表克而瑞常州机构观点，供参考

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