常州房价地图新鲜出炉，看看你家房子涨价了吗？

克而瑞常州房产测评数据统计，2020年10月常州全市（含金坛、溧阳）商品住宅成交均价15774元/㎡，环比下降9.7%，同比上涨2.89%。

具体各区域、各板块的价格有何变化呢？

下面几张图告诉你↓↓

从区域来看，2020年10月常州各区域商品住宅价格以下跌为主，上涨为次。

其中，天宁房价变动最大，10月商品住宅成交均价20533元/㎡，环比下跌10.16%，主要是因为高价楼盘备案受限，拉低了整体均价；钟楼、新北、金坛房价有小幅下降；武进、经开区、溧阳均价环比分别上涨8.26%、4.77%、3.5%。

从板块成交均价来看，10月天宁区板块的房价大部分以上涨为主，凤凰新城、清凉-丽华板块房价有所下跌。

钟楼区的邹区、西林、清潭路、怀德板块成交均价都呈现上涨态势，荷园、钟楼开发区、勤业-花园等板块住宅成交均价有所下降。

新北区的孟河、西夏墅、新龙、新市府、奔牛、恐龙园等6大板块10月商品住宅成交均价呈下跌趋势，春江、龙虎塘板块房价各有不同程度的上涨。

武进区有住宅成交的9个板块中，6个板块商品住宅成交均价呈上涨趋势，仅淹南、雪堰、湟里这3个板块均价下跌。

经开区的城区板块戚墅堰、横山桥板块10月商品住宅均价上涨，遥观、横林板块均价下跌。

受调控新政影响，10月各高价楼盘备案和供应均受限，常州各区域主力板块房价普遍下降。

从热销板块排行榜来看，10月常州市区商品住宅热销板块中，排在榜首的是新龙板块，成交量3.8万㎡。

调控新政后，常州各板块成交量均呈断崖式下降，排在首位的新龙板块也不例外，环比9月成交量减少了56%，但仍处于全市热销板块之首，可见板块的楼市价值和市场热度。

钟楼开发区板块蝉联亚军，10月成交3.1万㎡。

作为常州楼市的重点开发板块，2020年钟楼开发区连续多月位居全市成交量第2板块。

板块内人居配套成熟，主力在售楼盘多。10月，雅居乐路劲棠颂、桃李东方、宝龙世家集中备案，保障了整个板块的成交量靠前。但与9月相比，也减少了56%左右。

10月戚墅堰板块登上常州楼市热销板块TOP3，主要是得益于美的世茂·云筑的集中备案，东方君开、旭辉·都会上著的去化也不错。

另外，武进区的淹南板块、西太湖板块、武高新板块、湖塘老城区板块，新北的恐龙园板块、孟河板块，天宁的青龙板块表现也不错，榜上有名。

本文代表克而瑞常州机构观点，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

▍懂常州，更懂常州楼市

C R I C · C H A N G Z H O U 

---

瑞瑞

克而瑞常州房产测评分析师

扫码咨询购房相关事宜

&进入购房交流群

求分享

求点赞

求在看