备案均价23368元/㎡，常州城东两个项目有新动作！
近日，常州城东两个项目传来新的消息，跟大家分享：
1、中海·云樾里北区15#、16#、19#备案价格出炉；
2、尚澜屿境设计方案批前公示出炉；
2019年4月，中海以11092元/㎡的楼面价拿下东风二、三地块，创下了当时区域地价的新高。
2019年底，中海·云樾里项目首开，截止到目前，该项目整体销售均价为19797元/㎡。
从本次房价备案来看，由于产品不同，此次备案的房源价格相对于南区要高出1000元/㎡左右。但另一方面，从此前该项目的优惠来看，相对于其他项目来说，力度还是很大的。所以，最终的成交价格还是要看优惠的力度了。
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据悉，该项目北区产品已于10月底获得预售证，预计于近期首开。这也是整个天宁区在10月份取得的唯一一张预售证。
11月02日，常州自然资源及规划局网站公布了《大明路东侧、韩区河北侧（QQ030204-01）地块项目建设工程设计方案批前公示》。
具体公示如下：
规划显示，项目拟建21栋9F-26F住宅，南向沿河为小高层，北向为高层。
2020年7月底，北京国锐拿下该地块，楼面价9214元/㎡。该项目由蓝光及北京国锐联合开发，案名为尚澜屿境。目前该项目城市展厅已公开。
从区位来看，该项目位于经开区核心区域内，周边有美的世茂云筑、旭辉都会上著、嘉宏天际等多个优质项目。区域内房价已经突破2万元/㎡。同时，由于紧邻青龙北区域，区域内商业、交通等各方面配套也相对优越。
从两个项目的区位来看，虽然一个位于天宁区，一个位于经开区。但由于地理位置相隔不远，都在天宁吾悦辐射范围内，周边各方面生活配套都相对齐全。
自天宁吾悦开业以来，青龙北和经开区丁塘河湿地公园板块的生活配套得到了大幅提升。未来随着地铁2号线的开通以及经开区建设的提速，这个区域内的城市面貌和资产价值还有提升空间。
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