常州房价地图新鲜出炉，看看你家房子涨价了吗？

克而瑞常州房产测评数据统计，2021年2月常州全市（含金坛、溧阳）商品住宅成交均价16048元/㎡，环比下跌0.46%，同比上涨7.13%。

具体各区域、各板块的价格有何变化呢？

下面几张图告诉你↓↓

从区域来看，2021年2月常州各区域商品住宅价格涨跌仍是受房源供应结构影响较大。其中，天宁、新北房价呈现小幅的下降，金坛、溧阳房价降幅较大，钟楼、经开区、武进呈现不同幅度的上涨。

从板块成交均价来看，2月天宁区板块仅青山桥-红梅板块、郑陆板块房价环比上涨，其他各板块均有不同程度的下跌。

钟楼区的荷园、西林、勤业-花园板块成交均价呈现了上涨态势，钟楼开发区、清潭路、怀德板块房价各有不同程度的下跌。

新北区的孟河、西夏墅、春江、奔牛、恐龙园、龙虎塘等板块2月商品住宅成交均价呈上涨趋势，新龙、新市府板块房价环比小幅下降。

武进区有住宅成交的10个板块中，湟里、西太湖、湖塘老城区、太湖湾等板块商品住宅成交均价呈上涨趋势，嘉泽、牛塘、淹南、武高新、雪堰等板块均价环比小幅下跌。

经开区2月横林板块无住宅成交，城区板块房价环比上涨，遥观、横山桥均价环比下跌。

值得注意的是，2月常州各板块房价的变化，依然是在房源供应的影响下呈现结构化涨跌。

2月常州全市新建商品住宅成交量为33.5万方，环比减少48.9%，同比增加133.7%。

回归到主城区各个板块，2月新建商品住宅成交量为23.3万方，同比增加122.5%，环比减少45.8%。作为传统淡季的2月，常州楼市表现出了“淡季不淡”的良好行情。

2月常州市区商品住宅热销板块中，排在榜首的是经开区城区戚墅堰板块，成交量3万㎡。

主要得益于美的世茂·云筑、牡丹招商公园学府、东方君开等项目的集中成交。

近几年，经开区城区板块发展迅猛，城建配套高效落地，土地价值、住宅价值不断上升，综合实力的上升带动了整个板块的热度，成为常州楼市的热点板块。

新龙板块2月成交2.7万㎡，登上了2月各板块成交亚军的位置。

作为常州全市的重点板块，高铁新城的热度一直居高不下。作为高新新城核心区范围内的新龙板块，楼市价值和市场热度持续维持在高位。2月板块内碧桂园·壹号天禧、碧桂园光明·碧玥和鸣等项目成交都保持着一定的流量，充分保障了板块成交的居高。

钟楼开发区板块2月成交2.5万㎡，占据季军之位。

作为市场健康度较高的一个板块，区域内人居配套成熟，主力在售楼盘多。2月，钟楼开发区板块主力成交项目有雅居乐路劲棠颂、保利和光晨樾、桃李东方等。

另外，武进区的淹南板块、西太湖板块，天宁区的青龙板块、郑陆板块，钟楼区的清潭路板块，经开区的遥观板块表现也不错，榜上有名。

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本文代表克而瑞常州机构观点，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

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瑞瑞

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