均价28475元/㎡，湖塘老城区纯新盘备案价格曝光！

今日（3月16日），常州武进区一高价盘备案价格公示。位于湖塘老城区板块的景瑞宸运天赋首批房源备案价格正式曝光。

本次公布的房源为景瑞宸运天赋的2#、10#、11#、20#房源备案价格，均价为28475元/㎡。

其中，2#10#为洋房，11#为高层，20#为小高层。具体备案价格如下：

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据悉，该项目示范区将于本周四开放。项目首开时间预计为3月底，户型有112㎡、126㎡、136㎡、143㎡等。（带装修）

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2020年9月11日，景瑞竞得绿地香颂北地块，成交总价22.12亿元，成交楼面价16073元/㎡，溢价率64.8%。创下了武进区成交地块楼面单价新纪录。

项目位于湖塘老城区板块，是常州楼市热点人居板块，也是武进配套最完善、浓度最高、能级最高的板块。地处吾悦和万达两大商圈汇聚之地，项目周边社区成熟，人居配套完善，环境宜居。

值得注意的是，虽然是武进热门置业板块，但近几年湖塘老城区板块的推地量并不多，在售项目也屈指可数。新项目方面，仅有路劲铂樾在售、嘉宏一江风华及景瑞宸运天赋待售。老盘方面，星河国际、常发珑玥、随园金麟府项目各有几栋余房在售。

作为常州热门置业板块，区域内新供应的房源，都是很受市场期待的。

1月初，位于景瑞宸运天赋西面的徐湖渰公园（一期）工程建设项目用地预审与选址意见书公示。

从规划公示来看，一期工程位于金鸡东路及淹城北路的交汇处，总占地面积为38019㎡。

◎徐湖渰公园规划效果图

据规划，徐湖渰公园总占地约6.87万㎡，折合约103亩。以运动健身为主题，是一座集滨水休闲、健身运动为一体的富有活力的滨水社区健身公园，也是湖塘长沟河绿廊的组成部分。

主城公园地产，永远是人居的核心价值所在，也是房企和购房者追求的热点。景瑞宸运天赋地处湖塘老城区板块，滨水公园畔的地理位置，叠加新加坡微度假花园居所的定位，也注定了这里将是一片宜居高地。

本文代表克而瑞常州机构观点，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

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