首套最低5.05%，放款周期拉长，常州各银行房贷利率调查！

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

从2020年4月份以来，1年期LPR一直是3.85%，5年期以上LPR一直维持在4.65%！此次LPR不涨不跌，也再次向市场释放货币政策“稳”字当头的信号。

今天，分析师致电常州部分银行，整理各银行目前商贷利率如下，供读者们参考。

（注：二套指有一套房贷款未还清，再次购房申请贷款即以二套计算。贷款利率为制表当日参考利率，当下常州各银行利率变动较大，且部分楼盘贷款利率有优惠，具体利率咨询所购楼盘对应的贷款银行，仅供参考。）

补充分析

01

总的来看，在LPR+基点的模式下，常州首套房商贷基点在40-50个基点左右，二套在以上基础上再加20个基点左右。

02

在以上所有银行中，农业银行的房贷利率是最低的，首套为5.05%，二套为5.25%。

03

值得注意的是，本月常州各大银行房贷利率较以往虽没有较大浮动，但是放款时间明显放长，少则一个月左右，多则两个多月。

虽然从央行公布的LPR和常州各大银行的数据来看，房贷利率并没有较大的起伏，但是部分银行向分析师表示未来房贷利率上调的概率很大，房贷或将进一步收紧。

对于购房者来说，房贷利率的上调将直接带来买房成本的增加，此外随着常州各板块地价的进一步刷新，刚需购房者依旧需要抓住时机上车。

本文代表克而瑞常州机构观点，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

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