据CRIC数据统计，2021年1-4月江苏省13市商品住宅供应3044.92万方，成交3556.13万方，成交均价16754元/㎡。
总体来说，1-2月份楼市传统淡季，叠加春节假期，商品住宅供应量高位回落；随着“金三银四”的到来，在一级市场的火热支撑下，3月房企纷纷加大供应及营销力度，把握当前的销售窗口期，成交呈明显回升态势；但4月各城市区域市场强、弱波动转化，无锡、南京、苏州、常州等城市迎来阶段性回调，成交表现大不如前。1-4月江苏省13市土地市场表现不凡。在土地“两集中”新政背景下，土地热度不断攀升，房企在南京、苏州、无锡三个实行土地集中供应的城市拿地难度加大，纷纷下沉到三四线城市以及区县城市等。4月，盐城表现亮眼，多板块楼面地价刷新纪录，最高成交楼面价近1.5万元/㎡；徐州彭祖大道北、徐贾快速路西地块792轮竞拍最终以溢价率超78%成交；无锡首场集中土拍4月落下帷幕，揽金近256亿元，高价地围城，区域房价格局生变！碧桂园（304.41亿元）
万科地产（260.01亿元）
融创中国（245.83亿元）
占据流量销售金额榜冠、亚、季军位置。
在2021年1-4月江苏省房企流量销售排行榜中，碧桂园、万科地产、融创中国包揽江苏省流量销售金额榜前三位，也是1-4月份仅有的3个销售业绩超两百亿的房企。从整体房企销售金额榜来看，2021年1-4月份，各梯队房企销售业绩门槛值继续提升，龙头房企保持规模优势。TOP3房企销售流量金额的入榜门槛为245.83亿元；TOP10房企销售流量金额的入榜门槛为108.61亿元；TOP20房企销售流量金额的入榜门槛68.11亿元。滨江ONE（44.84亿元）、
华著兰庭（38.52亿元）、
铂湾澜庭（35.86亿元）
荣膺项目销售金额榜冠、亚、季军席位。
就1-4月份单项目表现而言，江苏省13市项目销售金额榜TOP20项目均来自南京（17个）和苏州（3个）。其中南京滨江ONE和华著兰庭分别以44.84亿元、35.86亿元占据项目金额榜榜首、榜二的位置；项目金额榜榜三由苏州铂湾澜庭以35.86亿元获得！结语：4月，江苏省多城市成交高位回落，南京环比跌幅控制在20%以内，常州、无锡成交降至年内低位。但在“房住不炒”长效机制下调控收紧仍是主旋律，叠加“三道红线”新规，房地产市场仍将朝着稳定、健康态势发展。“红五月”已开启，江苏省13市房企排行又将发生哪些变化？让我们共同期待1-5月江苏省房企销售榜！ 本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考
引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
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瑞瑞克而瑞常州房产测评分析师
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