2021年，对于常州市民而言，最care的民生大事件无外乎地铁2号线的开通运营。按照常州地铁官网公告，7月1日前常州地铁2号线将正式投运。今日（6月18日）起，常州地铁2号线迎来为期三天的“免费试乘”活动。作为地铁2号线正式开通前的运营测试，这意味着，地铁2号线的正式开通已近在眼前。
6月18日一大早，分析师也加入试乘人潮，为大家带来一线试乘体验。我们都知道，地铁2号线一期工程从青枫公园站到五一路站，共设15个站点。与已经投运的地铁1号线形成十字架轨道交通路网，2号线试乘期间文化宫换乘通道同步开放，且1号线也同步免费乘车。
从分析师体验来看，全程19.86公里的路程仅需35分钟左右的时间，可以说大大缩短了城市东西向市民的通勤时间。可以说将很大程度上的缓解常州城市东西向地面道路、外环高架的压力。从体验度来看，试乘首日人流量还是比较大的，其中红梅公园站、文化宫、怀德桥、青枫公园站……几大主要站点更是人潮涌动，且各站点之间行车时间基本维持在2分钟左右，停车时间约20秒不到。
因为分析师体验早高峰时段，行车间隔时间约在7-8分钟左右，对于上班族而言，也是十分友好的。从各站点特色来看，红梅公园站以红梅元素为基调，站顶配以红梅图案的铝顶；怀德站，因紧邻文化底蕴丰厚的篦箕巷，所以站台内随处可见人文历史的韵味；文化宫站作为1、2号线的换乘站，且在老城厢复兴之后又是龙城地标级建筑，站点内柔和了文化与现代双重元素。
在文化宫换乘期间，分析师体验下来，可以说整体换乘十分便捷。站内采用T型换乘模式，站内最短步行距离约30米不到，只需要上下两级楼梯即可，步行时间1分钟左右。
2号线沿线部分站点站台内还设有暖心座椅，并配有充电设备，可以说也是相当人性化的设计。
2号线开启试乘活动，标志着历时4年多时间的地铁2号线建设工程告一段落。同时，也预示着地铁2号线距离正式开通近在咫尺。曾记得，2019年9月地铁1号线试乘三天人流量高达8万人次，从2号线试乘首日分析师体验下来，可以说2号线的人流量有过之无不及。
地铁开通，偌大的城市版图瞬间缩小，在方便市民出行之余，对房地产市场的影响也是深远的，这在地铁1号线开通运营后，沿线楼盘价格表现中就可以佐证。如今地铁2号线开通在即，城市轨道交通红利再次迎来爆发，2号线沿线还有哪些一手楼盘值得上车，分析师粗略统计如下：按照地铁房的定义，步行10分钟为“准地铁房”，所以在这里，我们以地铁站点1公里范围为准。
可以看出的是，2号线沿线在售楼盘其实并不多，其中不乏个别站点周边并无新房可售，这是目前常州楼市大环境使然。从房价走势来看，城市东西至中心城区呈现递增趋势。如：怀德板块碧桂园名门1923、金鹰世界，两大新盘新房在售均价约28500元/㎡，文化宫板块二手房挂牌均价也基本在4万元/㎡左右，足以看出，市中心房价依然坚挺。其中，碧桂园名门1923、金鹰世界两大新盘均紧邻2号线怀德站，且都自带商业综合体，都属于常州少有的TOD项目，未来地铁效应将在两大楼盘显露无疑。此外，红梅板块五角场站、青龙板块三角场站均无新房在售，但值得期待的是，两大站点周边均有储备项目，百老汇陆家村地块，大和三里地块，成交楼面价分别为14657、15038元/㎡。虽然目前两大项目目前还未有任何动静，但从地价水平来看，未来房价大概率会在2.5万+元/㎡以上。6月11日，常州主城挂牌7宗宅地，三角场片区东风五六地块同步公告，按照公告，该地块可售住宅起始楼面价为14084元/㎡，可售住宅限制楼面价为15784元/㎡，未来新房毛坯限价27300元/㎡。
东风五六地块紧邻2号线三角场站点，未来也将属于真正的地铁房。地铁2号线串联了常州经开、天宁、钟楼三大主城区，在推动三大区域经济联动发展的同时，肯定也会为沿线物业的升值起到助推作用。交通红利即将爆发，城市空间格局正在缩小，常州正在走向高速发展的双地铁时代。
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