犹如春末夏初一场绚烂的花信，最近三年，嘉宏风华系产品连续刷屏，接踵亮相。从2019年风华系诞生起至今，每一年，嘉宏都会携风华新品而来，预演城市人居的下一轮趋势，犹如一场深情的“风华之约”。无怪乎有人说，嘉宏每座风华系的上新，都犹如一场行业TOP级产品教案的权威发布。
回顾嘉宏近三年的风华“上新史”，每一个破壳而出的新品，最终都铺陈为浓墨重彩，成为其时市场的焦点。即便项目销售结束，也回响不绝。2017年，嘉宏以城市更新为己任，成功收购钟楼安阳里二期地块。在常州文保区、城市正中心，应以怎样一座地标豪宅致敬这座城市，成了摆在嘉宏面前的重要命题。恰逢常州楼市步入市场上行快车道，改善需求成为新房市场需求的主流，而市场上优质的高端改善产品尤为稀缺。嘉宏把握住了市场脉搏，应时做出产品系升级的决策。两年间，嘉宏团队辗转多个全国一线城市进行豪宅项目考察取经，产品方案也几易其稿。终于，2019年，迎来嘉宏首座风华系作品——嘉宏·江左风华的惊艳面世。风华起篇就是165-385㎡的科技平层，以及私人定制级合院。更大的尺度格局与国际一线的超高装标相得益彰，率先打开了常州豪宅塔尖的格局。
从此，常州豪宅市场拥有了具体代表作，嘉宏“豪宅专家”的美誉也由此确立。2019年，嘉宏进驻新兴富人区恐龙园板块，果断拿下龙湖原山南地块。
2020年，嘉宏·印山风华接棒江左风华，震撼亮相。
1.5的低容积率、花园洋房+滨河叠墅的低密产品，开启了常州高改客群对“极简风格”和“纯粹低密科技墅居”的第一次体验。整盘33552元/㎡的均价，印山风华却一年左右时间即实现清盘，这一让行业讶异的销售速度，也续写了始自江左风华的叫好又叫座的风华系豪宅销售传奇。
嘉宏最初的这两座风华，在产品打造上，不追随市场大流、而是以领导者的姿态创造豪宅新品类，切中了常州塔尖圈层对产品户型尺度、装标细节、社区景观、邻里圈层等诸多方面的痛点，从而开启了属于嘉宏的豪宅新时代。2020年起，嘉宏加快战略布局。风华系作品南北并进，以开拓者的姿态进驻城市高价值板块，落子武进湖塘中心城区板块、新北市府板块。2021年，全国第三、四座风华嘉宏·一江风华、荣盛嘉宏·风华瓴著荣耀上线，进一步收获了一大波“风华粉”。6月起，在项目进入主力销售阶段后，两座风华相继在销售榜单发力。克而瑞数据统计，6月，嘉宏·一江风华以5.83亿元、2.02万㎡销售成绩荣登常州市区商品住宅金额榜、面积榜的双榜亚军。7月继续发力，以6.16亿元的成交额一举夺魁，成为7月常州市区销冠楼盘。
◎嘉宏·一江风华效果图
荣盛嘉宏·风华瓴著同样出色，以6.02亿元成交额斩获7月市区金额榜亚军之位。
正是对常州塔尖圈层需求的深刻洞察，将城市发展与人居需求趋势融入美好建筑，让嘉宏“风华系”始终位列城市高净值家庭的置业清单头排，为其赋予了探索更广阔布局的底气和实力。从2020年起，嘉宏将战略布局的眼光投向了常州周边的优质城市。于是，江阴、泰州两座风华系产品应运而生。江阴城西中心板块的第一个科技精奢社区、落子泰州老城中心的长江以北首座风华……每一座进驻城市的中心风口，嘉宏都不是简单的复制，而是匹配地块文脉及居住需求的高定产品。 三年时间，风华系产品迅速出圈，并形成自己的独特IP。这背后是产品的胜利，也是城市及板块选择的胜利。江苏作为全员百强地级市、全国百强县最多的省份，各地级市的市区和强县级市的市中心板块都具备豪宅产品生长的土壤。深耕常州23载的嘉宏，已经深刻洞悉了龙城塔尖圈层的人居需求，另辟蹊径独创风华系产品，填补了城市塔尖豪宅的市场空白，迅速征服了常州豪宅市场，并加速向周边经济强市扩张，向“城市圈联动创造价值”的更高阶投资逻辑演进。因此，我们能清晰地看到，嘉宏的TOP级产品“风华系”由最先在常州的“点状发力”，开始体现为向周边优质城市的线性扩张。而这种城市圈级的线性增长又不是盲目的扩张，而是精研城市发展逻辑上的适时进驻。
除了向外扩张，嘉宏也未停止在常州的继续深耕，继续填补其风华系产品在常州区域布局的空白。2021年4月底，天宁采菱港西侧地块在15家房企66轮激烈竞拍后成交，楼面地价20348元/㎡，嘉宏是这块地最终胜出者。而为这宗楼面地价20000+元/㎡地块赋能的便是嘉宏风华系产品。它们分别是：江左风华、印山风华、一江风华、风华瓴著、一澄风华、泰州风华（案名即将公开）、天宁风华（案名即将公开）。
而2021年嘉宏回归天宁中心，可以看做是其与“城运”深度融合下的一次顺势而为。谈及常州，天宁，永远是被人们率先联想起城市人文与情怀的区域。
常州人文历史密度最高、影响力最深远的地标，几乎都在天宁区。无可复制的中心地段，孕育出了万众向往、契合城市的精神属性。也正因此，天宁正芯的高端住宅，除了居住及资产价值外，也被赋予了情感载体和精神图腾的文化含义。2020年，“常州老城厢复兴三年行动计划”的官方宣布，进一步夯实了天宁市中心的地位和价值。2021年，嘉宏紧随其后斥巨资布局天宁市中心，绝不只是又一次攻城掠地，而是看到了“市中心更新”的蓝图长卷，才刚刚拉开。作为土拍解禁以来天宁出让地块中综合素质尤为突出的宅地，天宁风华既有着城市文脉的延续，又有着城市生活的温暖尺度。项目于千年毗陵宫遗址之上崛起，1公里内，采菱港、二十一米河、京杭运河三条水系萦绕而过，复刻了风华系运河、水系等择址要求中的生态要素。
南北两座生态公园在侧，构成了项目独特的城市公园物业标签。项目北枕常州首座人工生态湿地公园蔷薇园，南接沿河生态绿化公园采菱园。
双公园生态景观+三水系咫尺萦绕的天然禀赋，实在难能可贵。近旁有大润发商业，市中心商圈、武进商圈双繁华覆盖，一站式生活满足，早已配备完整。整个项目规划有12栋滨河洋房和高层建筑，左右两列铺陈。西侧挺拔高层，东侧以低密洋房为主，营造出低密、摩登的滨水大宅之境。
立面依循超五星级酒店设计理念，大面积的玻璃元素，搭配高级灰铝板，营造出丰富的全镜面立面效果，堪比MAX宽幕视觉观感。
这个常州第5座、全国第7座风华——天宁风华将在9月19日正式揭幕。届时，项目案名也将全球同步首发。苏锡常都市圈豪宅新教案即将正式公布，也将掀起新的市场波澜。
近些年，我曾见过许多新城区拔地而起，却也常常会想起雅各布斯在《美国大城市的死与生》中所说的：“你可以轻而易举地竖起一座座高楼，可是无法移植的，是自然而然形成的街道，还有社区中所蕴含的那种城市活力。”繁华以新的面貌归来，根还在这片故土，这是无数人的愿望。嘉宏，深得此道。因此，三年七子、三市六区，子子均为首入板块之作，却都是城市头部产品。无论是在常州，还是新进入的周边城市，嘉宏从不复制别人，也不自我复制，而是有着自己独到的开发理念。那就是：在城市的精华地段，以风华为名开创城市豪宅的新领域，让“阅尽千帆”后的城市发展重要贡献者住得更好。
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