板块配套一步步完善，常州这个黑马板块发展势头十足！

近日，常州自然资源局及规划局网站公布了《常州科教城幼儿园建设工作设计方案批前公示》。

地块位置位于常州市武进区滆湖中路南侧、夏城中路西侧，项目规划总面积约15259平方米，总建筑面积约17621平方米。

作为常州科教城基础教育项目，该幼儿园在6月12日，已经公布了将与常州市机关幼儿园合作办学。

除此之外，与该幼儿园同时签约的，还有常州市局前街小学教育集团科教城小学、常州外国语学校教育集团科教城初级中学。同时，学校旁还规划一座以教育、培训、商业为主体功能的文体中心。

▲常州科教城基础教育项目鸟瞰效果图

与此同时，常州工程交易网公布了常州市科教城幼儿园项目施工总承包的招标文件。

文件显示，该幼儿园计划开工时间为2021年10月8日，这也意味着区域教育配套落实迎来了更进一步的实际性动作。

这几所学校所处的科教城板块，在今年的房地产市场也是以黑马姿态崭露头角。

7月，该板块内的科教城1号地块土拍，还未进入竞拍阶段，该地块就达到了最高限价，最终在摇号阶段由碧桂园拿下。

◎科教城1号地块

拿地仅一个月的时间，该地块的建设工程设计方案批前公示正式公布。

从规划来看，地块拟建22栋小高层住宅，内部还设有体育活动中心、养老用房、物业用房等配套设施。

科教城板块近年来整体住宅产品配套用房一直属于从缺状态，从该地块的动作来看，也是有望于今年入市的。

值得注意的是，就在前两个月，国家发展改革委、教育部日前联合公布产教融合试点城市名单。常州成为首批21个国家产教融合试点城市之一。

常州科教城，作为常州科创轴的核心，在产教融合的道路上是起着排头兵作用的。

就在科教城1号地块对面，长江龙城拿下的科教城人才公寓项目也在紧锣密鼓的建设当中。

该社区共规划1700套人才公寓，首批是700套，将在2022年的10月份交付，并建设3000平米的社区配套。

在各城市都在抢人才的今天，科教城的人才基础配套工作已经走在了各板块的前列。未来，这里汇聚的将是常州顶尖的人才和夯实的产业。

这样一个板块，是自带黑马属性的。据悉，除了科教城1号地块，科教城北面还有两块宅地，其中2号地块是149.9亩，3号地块是205.7亩，这样的一个体量也就意味着未来区域的人居环境发展还有很大的潜力。

在房地产市场多变的今天，我们可以期待一下科教城板块的未来发展前景。

本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

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