带装修大平层+七境会所！拿地近两年，常州天宁中心板块这一高端项目产品曝光！
近几年，随着常州房地产市场分化日益显著，买房回归核心的概念，也已经深入人心。
基于此常州主城各个核心板块迎来了新房品质的升级。
这其中，地处天宁中心的青山桥-红梅板块就是一个典型。
2018年以来，青山桥-红梅板块成交的地块均是万元地，其中2020年成交的一宗宅地，其楼面价更是逼近2万元/㎡，即德商拿下的杨班村地块，成交楼面价为19793元/㎡，地块项目案名为翠礼峰·天玺，是区域里屈指可数的纯改善新盘。
据悉，德商“天玺系”产品均是由德商根据不同项目的核心地段量身定制的高定作品，该项目规划建造3栋16层带装修大平层。
▲翠礼峰·天玺鸟瞰效果图
从效果图来看，该项目为新加坡度假风格，外立面采用玻璃幕墙的设计，并且还配有拐角超长阳台。
▲翠礼峰·天玺外立面效果图
拿地近两年，翠礼峰·天玺的一栋楼已经封顶，户型产品也终于曝光，共有三种大平层户型。
起步面积就是157㎡的四房两厅两卫户型，此外还有200㎡的四房两厅三卫户型和220㎡的四房两厅三卫户型。
157㎡的四房两厅两卫
200㎡的四房两厅三卫
220㎡的四房两厅三卫
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此外，翠礼峰·天玺还将在社区内打造七境会所，配套有集恒温泳池、咖啡厅、会议厅等，满足未来业主的休闲娱乐会客需求。
▲翠礼峰·天玺会所效果图
据悉，售楼处预计将在4月中旬正式对外开放，而项目也将在4月底或者5月初迎来首开。
从地段来看，翠礼峰·天玺位于常州老市中心的翠竹生活圈，周边生活配套非常成熟，人居氛围浓郁。
▲翠礼峰·天玺周边配套图
交通：公交出行道路网繁密，出行方便；已通行的地铁1号线从其旁穿过，与“翠竹站”相距仅300米，是纯正的地铁物业，升值空间更大。
1公里范围内还分布着常州客运站、火车站，无缝衔接全国各城市，商旅出行均非常便捷。
商业：项目处于翠竹、红梅、北环生活圈，不仅小商铺林立，近距离大润发超市，可完全满足日常生活所需。
又因与新北一河之隔，可近距离享受与之约1公里的奥体生活圈的繁华配套。
医疗：项目以西即武进人民医院，市中心的各类三甲医院也在2公里范围内，医疗配套资源完善。
教育：项目周边学校环伺，从幼儿园到中学各类教育资源齐全。
休闲生态：项目以北即北塘河，是难得的滨水楼盘，未来可打造成良好的城市界面，成为项目的一大亮点。
与奥体、常州大剧院等市政配套也仅1公里，满足健身、娱乐休闲需求。
从周边居住来看，永宁花苑、银河湾星苑、奥韵家园等新旧改善型小区林立。
从项目所处板块的市场来看，整个板块内新房房源非常稀缺。仅有红梅板块的美的路劲·竹林壹号在售，今年2月的成交均价在24000元/㎡左右。
由于其主城核心的区域位置，板块内二手房价格也很有优势，与翠礼峰·天玺仅一路之隔的银河湾星苑二手房报价约在22700元/㎡。
同时从整个翠竹生活区和青山桥-红梅板块及周边的人居环境来看，区域内改善需求非常高，对好的产品有着很大的期待。
综合来讲，未来随着翠礼峰·天玺的入市，区域的人居环境也将得到进一步的改善。
本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考
引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
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