买房故事|疫情叠加“人到中年”，常州这群人改变了对房子的看法

当住宅改善遇上了生存难题，你会怎么选？

从没想过，人生走到35岁的转折点，会将这两件事放在同一水平线上进行比较。

这一轮的疫情，持续的时间太长了。长到有一部分人开始担心失业，甚至开始担心未来的温饱了。

而如果不出意外，这一部分人本该是买房的主力人群中的一部分——中年改善人群。

这些话不是制造焦虑或者无病呻吟，而是分析师身边十分真实的故事。

讲给大家听听。

自从这一轮疫情爆发以来，张数已经在办公室“闲”坐了近两个月的时间。

张数公司的业务多在外地，到目前为止，江苏对于从低风险到低风险地区的管控仍需3+11的管控，这对于长期出差的张数来说就意味着“半失业”。

“上个月就发了3000块的生活费”，张数表示。但这也不能怪公司，因为疫情，很多业务上的尾款都没收回来，新业务又不能开展，公司老板也没钱。

“小公司，不是没业务，是有业务也不能做，这个疫情可能真会把我熬到失业。”这是张数的原话。

最近一段时间，公司有个业务要出差，张数想过去。但对方城市落地就要3+11的管控，管控结束，甲方给的完工时间都超过了，而隔离费用还要自理。

去年底的时候，张数本来跟老婆商量着把之前买的那套房子卖了，换套更好的房子的。这次跟张数聊天，他表示已经跟老婆在讨论要不要直接把这套房子卖了，留点钱在手里算了。

这套房子还有五千多一个月的贷款，张数上个月发的3000块生活费，都不够还贷款。幸亏夫妻两还有点存款，不然日子过得真是难堪。

最难堪的是，张数这两个月，生活费都要问老婆要。老婆的公司比他们公司好点，虽然疫情也影响了收入，但基本工资还有保障。

“我老婆安慰我最多就换份工作，也不至于一时半会能饿着。但35岁了，哪里那么容易换到合适的工作，这破疫情真的不知道何时是头。”这是张数最后跟我说的话，充满无奈，又不知如何安慰。

张数问我现在是不是卖房子的好时机，我让他再考虑考虑。或许最后，他们真的会走上卖房这条路……

相对于张数，老王的烦恼更甚。虽然喊他老王，但实际他的年龄也没那么大，刚刚过了40岁。

老王在天宁区一家国企单位上班，在常州买的房子也在单位旁边，但还没交付。

这一次疫情，老王这份本该捧在手里的“铁饭碗”工作，也有点开始动摇了。

因为老王现在住在江阴，3月底常州的疫情爆发后，老王因为来了常州就不能回江阴，在家休息了近两个礼拜的时间，领导本就有了意见。

实际上，这一个月的时间里，常州到江阴的交通一直没能通畅，老王即便靠着通行证能过来上班，也是每天排长队。

好不容易听到快要解封的消息了，这一次江阴的疫情，老王又被封在了家里。

“太难了，失业还不至于，但这两个月的工资几乎都扣光了，季度奖、年终奖肯定都有影响”。老王一家人隔离在家里，基本很难有心思享受这难得一家人聚在一起的“天伦之乐”，除了焦虑只有焦虑。

“疫情之前，我是打算等买的房子交付了租出去补贴一下房贷的，看样子现在还是只能留着自己住，至少万一再有情况，在常州还有个住处”。老王的房子年底交付，我们当然不希望疫情到年底还能有反复，但现在这个局势谁也说不清楚。

但对于老王来说，有地方住也并不意味着幸运，家人都在江阴，小孩在江阴上学，两地分居的日子，也不是他所期盼的。

老王如是说道：“只希望疫情赶紧好起来，对于我们这种双城生活的人，疫情真的太不友好了。”

谁说不是呢，即便在常州有房子，双城生活的人，总还是有牵绊的。工作、房子、家庭、生活……疫情下，跨城上班的人，如何能做到安居乐业，一切顺遂呢？

最后这个故事的主角，相对于前两个要幸福一点，因为他刚刚买了一套二手房。

姜涛买的这套二手房，他本来是看不上的。在他买这个小区之前，他妹妹和妹夫就在这个小区住了两年了，他曾不止一次对他妹妹表示过看不上这个小区。

因为生了二胎的缘故，姜涛亟需买一套大一点的房子。但当他开始行动的时候发现，按照目前手头上的资金情况，自己似乎买不到更好的小区了。

姜涛其实没什么资金压力，家里刚刚拆迁拿了一笔拆迁款，自己一家人也有房子住。

姜涛买房的目的很明确，换套大的，全款。姜涛说，“我可不想背贷款，疫情这个样子，谁知道未来会发生什么，背了一身债万一还不上难过的”。

兜兜转转，看来看去，姜涛手头上的钱，只能买妹妹的小区。其实妹妹的小区位置并不差，但因为安置户较多，物业并不是很好，所以价格相对于同区域的小区便宜了不少。

“虽然是买到了房子，但我这也算是消费降级吧，而且还有点打脸，不过好在没有债务啊！”姜涛对自己刚买的这套房子，是这样看的。

有人说，人到中年这四个字本就已经充满了无奈和危机感。

但，人到中年再遇上2020-2022年的疫情，这或许才是真正的生活考验。

面对这一切，我们或许都只能靠更好的心态来支撑过这段艰难的时光。至少上面故事中的每个人，都是有房子的。

只是房子，是遮风挡雨的一片栖息地，同时也是一份债务和压力……

仅为个人观点，不代表所在企业观点，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

扫描二维码关注

了解城市与楼市更多

长按二维码识别关注

“戈文问说楼市”视频号

打开抖音扫码或搜索关注

“戈文问说楼市”抖音号

▍懂常州，更懂常州楼市

C R I C · C H A N G Z H O U 

---

瑞瑞

克而瑞常州房产测评分析师

扫码咨询购房相关事宜

&进入购房交流群

求分享

求点赞

求在看