超9成股东同意！三面环水！荔湾海中村即将启动改造
2018年，荔湾的城市更新进行地如火如荼。
如海南村、海北村，这2条村已先后超90%村民同意旧村改造表决，达到广州市城市更新改造政策所规定的80%表决率。
也就是说，这两条村可以开展后续的意向公司表决工作了。
▲海南村旧村改造意愿表决现场
同时有很多人问到海中村，怎么这条村像孤儿那样，没有半点消息，难道是被抛弃了吗？
且慢，海中村也传来好消息啦！
超9成股东同意海中旧村改造
村联社十分上心
就在昨天，海中股份合作经济联合社，召开旧村改造意愿股东代表表决会议。全村股东代表就旧村改造意愿、全面改造方式、合作改造模式三项内容进行表决。
▲表决现场
经过核算显示，海中联社的69位股东代表中，有63位股东到场。而到场的所有股东代表均投了同意票。
支持率高达91.3%，超过了2/3的最低标准。
▲表决结果情况
股东代表意向表决结果满足条件后，待区城市更新局和中南街道审批同意，海中联社即可召开村民意愿表决大会，征求村民对于旧村改造的意向。
要知道，早在2011年，海中村已在备选城中村改造的名单里，不过进展相当缓慢，最终，经历风风雨雨，该村总算迈出旧改的第一步。
据了解，为了让村民深入了解旧村改造的，海中联社已连续两周面对村民开启旧村改造座谈会，提前开启宣传工作。
9月26日，海中村还举行了党员动员大会。
由此看来，海中村联社对城市旧村改造方面，还是颇为上心的。
该村位于广佛交界 非常低调
村内存在安全隐患
翻查海中村的信息，发现该村非常低调，资料非常少。房产君为大家整理了一下。
海中村位于荔湾区芳村的南部，属于广佛交界地段。其西北部与龙溪村接壤，东接海南村，辖区面积约265万平方米。
海中村原本是荔湾南面的小村落，由海滩演变而来，非常年轻，只有百年历史。
与其他自然村不同，这条村内没有祠堂，最老的建筑就是石板路。
在上世纪90年代，海中村的村民主要以种植草皮、时花为生，并雇用外来务工人员。
据了解，如今海中村的工业区有60多家服装、电器等小型工厂，有1000多名外来人士。
目前，该村的停水、停电新闻时有报道，有危险隐患。
而海中村内仍有上世纪70年代的石砖平房，低矮残旧，面积不大，且没有规划，还存在脏乱差的情况。
总体来说，其发展速度却跟不上广州市区的脚步。
海中村的机遇
三面环水 配套有望升级
既不靠白鹅潭商务核心区、广钢新城板块，又不靠近地铁，海中村改造有什么机遇点？对村民又会带来什么利好？
其一，海中村靠近佛山水道、大沙河，加上村内中心涌，三面环水、河岸绵长，景观非常好。
在旧村改造档案中，海中村被列入广州荔湾区最具岭南特色的综合整治改造的示范村。
▲海中村旧改规划图
来源；广州市城中村改造信息技术服务网
其二，海中村的农业用地非常多，有2000多亩。日后，这些用地统一规划，村民除了靠出租物业之外，还能获得分红，拥有另一主要经济来源。
其三，目前村内没有优质的教育、医疗资源，只有2所学校、2所幼儿园、1个卫生服务站，配套比较薄弱。
通过旧村改造，海中村的交通有望改善，基础设施将会升级，村民有望过上更幸福生活。
▲海中村旧改规划图
来源；广州市城中村改造信息技术服务网
目前，海中村较近的龙溪板块（直线距离2-3公里），次新二手房房价普遍在3.5-4万/平之间。
要想拿下一套小户型，至少要准备300万以上。
| 项目 | 价格 |
| 路劲隽泷湾 | 3.6-4.4万/平 |
| 中铁荔湾国际城 | 3.5-3.9万/平 |
| 保利公园九里 | 3.9-4万/平 |
| 保利塞纳维拉 | 3.3万/平 |
如今，海中村的旧改进程正有序推进中，将有望于2019年纳入广州城市更新项目。对此，你有什么看法呢，欢迎来评论区留言。
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