凶猛！利好实在太多！2020年的南沙，我宣你

明天，我们将正式踏入2020年。

这一年，对于湾区，乃至整个中国而言，都是尤为重要的年份。

一方面，这是国家全面建成小康社会，及“十三五”规划的收官之年。另一方面，这也是湾区三年计划达成的重要节点。

在此之下，湾区各大城市，都将铆足干劲，大步向前。

而对于广州而言，要在湾区竞合中稳站C位，则更需要一个强劲的发力点。

这个发力点在哪？毫无疑问，就是南沙。

2019年，连甩多张王牌！

实际上，今年以来，广州就已蓄势待发，在南沙甩出了多张王牌。

南沙科学城、香港科技大学广州校区、国际金融论坛（IFF）永久会址相继动工，广州期货交易所落户，邮轮母港开港…… 恢弘蓝图，肉眼可见。

加之，人才购房优化政策的出炉，为南沙吸纳人才，扫清了障碍。

| 大美南沙，图源：南沙发布

2020年，一大波利好在路上！

而2020年，南沙这个湾区骄子，仍将迎来一大波利好。

具体有哪些？一起来看看：

自贸区扩容

12月17日，自贸区扩容招标文件新鲜出炉。

根据文件显示，南沙自贸区扩容方案，最迟将于2020年2月底前上交国家。
随着片区的扩容，南沙自贸区无疑将在产业、招商引资上大施拳脚，在湾区竞合中拔得头筹。

丨广东三大自贸区示意图

交通方面

18号线首期（万顷沙 — 冼村段），预计2020年开通运营，可实现直达珠江新城。
横跨广中佛江的南沙港铁路，亦将在明年建成通车。而南中高速（南沙至中山）也已于上周获批，即将动工。
同时，目前深中通道建设也有了飞跃性的进展，3-5年内，南沙建成湾区交通圈，并非虚言。
丨南沙交通图

医疗方面

广东省中医院南沙医院项目，预计1月将正式动工；而广州市妇女儿童医疗中心南沙院区，亦计划在2月份开建。

| 广东省中医院南沙医院鸟瞰效果图

教育方面

百年贵族名校修仕倍励南沙分校、省级名校广州二中附属南沙学校等，均将于2020年建成，并投入使用。

| 广州二中附属南沙学校效果图

产业方面

根据《南沙人工智能产业发展三年行动计划（2018-2020年）》，到2020年，南沙将建成国际领先人工智能产业区，形成千亿级人工智能产业集聚区，带来一大批“AI+”新型产业。

| 人工智能示范中心，图源：南沙发布

可以预见，随着自贸区扩容方案落地，及交通、配套、产业等利好不断涌入，2020年的南沙，还将迎来发展的高光期。

这样的南沙，这样的机遇，相信谁也不愿错过。

黄金之选！这才是风口中的风口

既然瞄准了风口，就只剩一个问题了，广袤的南沙，哪里才是黄金之选？

显然，最值得关注的板块，不外乎两个：要么是发展成熟的蕉门河中心区，要么是潜力巨大的明珠湾起步区。

那么，鱼和熊掌，有没有可能两者兼得呢？

还真有！

其实，在蕉门河中心区与明珠湾起步区黄金交汇处，就有一个巨无霸宝藏盘——中国铁建·海语熙岸。

| 中国铁建·海语煕岸效果图

这个地段意味着什么？

熟悉南沙的朋友都知道，蕉门河中心区，乃南沙政务中心，是目前整个南沙发展最成熟的板块。

这里是南沙区府所在地，板块内，聚集着南沙市民广场、南沙四大馆（图书馆、博物馆、科技馆、美术馆）等诸多地标。

更有万达广场、悠方购物公园、喜来登酒店等大型商业配套，及南沙一中、南沙中心医院等教育、医疗配套，生活氛围相当浓厚。

| 蕉门河中心区

而明珠湾起步区，则是政府大手笔打造的金融服务集聚区、中央商务区，是一个流着奶与蜜的潜力之地。

全国首个国际金融岛、国际金融论坛永久会址、期货交易中心、粤港澳大湾区银行、国际风险投资中心……几乎所有大手笔的金融机构，都落子于此。

| 南沙明珠湾起步区实景图

这两大板块，一个代表着南沙的繁华，另一个则代表着南沙的未来。

因此，位处两者交汇处的中国铁建·海语熙岸，生活配套之丰富，价值潜力之大，想必已无需多加赘述。

| 中国铁建·海语熙岸航拍图

黄金区位，不仅为项目带来了配套和潜力，更带来了立体的交通路网。

中国铁建·海语熙岸，紧邻着地铁4号线蕉门站，一方面可直抵天河、海珠等市区腹地；另一方，又可经由庆盛站，便捷换乘广深港高铁，实现分钟畅达香港。

而一马路之距，则有规划中的地铁15号线，未来可接驳18、22号线（在建），畅达白鹅潭、万博、番禺广场等大型商圈。
| 项目交通图

靠山临湖，还望海，梦幻生活尽在此

当然，除了傲人的身段，项目还有另一个杀手锏——景观。

众所周知，南沙是广州唯一的出海口，也是湾区少罕见的有山、有湖、有海的宜居新城。

因此，南沙不缺山居，湖居，更不缺海景房，但三者兼备，却不多见。

幸运的是，中国铁建·海语熙岸的到来，正好打破了这一局面。

| 项目效果图

项目毗邻着约600万方的大山乸森林公园，绿植延绵，犹如天然氧吧，每一秒都能感受到负氧离子的浸泡。

而周边更有凤凰湖生态公园、蕉门河公园环绕，凤凰湖水系沿着项目蜿蜒环绕，湖光山色，美不胜收。

此外，项目部分高楼层单位还可直望海景，推窗就是烟波浩瀚，景观开阔无遮挡。

| 凤凰湖二期示意图

可以预想，生活在这里，会有多幸福。

每天晚饭过后，与家人一起沿着凤凰湖散步，感受着凉风习习，眼前夕阳余辉洒落在湖面上，泛起少女般的红晕，何等美妙。

而周末，也可以约上三五好友，徒步大山乸森林公园，登高而望时，眼之所及皆是蕉门河与明珠湾的繁华风貌，壮观画面可想而知。

又或是，带上家中小朋友，到蕉门河公园骑车游玩，一路赏花看景，当中的惬意，同样是别处难寻。

| 凤凰湖美景

超百万方巨无霸，业态丰富

更令人惊喜的是，项目所在的片区，也恰好处于新机喷薄的时期。

今年10月份，中国铁建，成功拿下了坦尾村城市更新项目，面积达23公顷。根据规划图显示，其改造范围，正好与中国铁建·海语熙岸相邻。

坦尾村，一旦腾龙换鸟，势必将为片区带来焕然一新的面貌。而且，旧改部分同样由中国铁建操刀，也就意味着进度更可控。

| 红线部分为坦尾村旧改范围

同时，两者还将连片开发，共同筑起一个超百万方的巨无霸大城，集住宅、写字楼、shopping mall、酒店式公寓、社区综合市场、休闲运动设施等丰富业态于一体。

其中，项目内仅是商业部分，面积就达约28万㎡，涵盖餐饮、购物、娱乐等一站式消费。

居于此，足不出户，就可以享受繁华生活。

| Shopping mall效果图

此外，社区内亦配套有有小学、幼儿园，学校就在自家楼下，免去了劳累奔波，也保证了孩子上下学途中的安全。

而板块内，更环伺有广州外国语学校、广大附中（在建）、南沙一中等多所名校，妥妥的学霸培育基地。

| 项目周边公里生活圈

国际大牌操刀，打造绝美园林

在此梦幻大城内，园林的打造，更是丝毫不马虎。

中国铁建，特意邀来国际大牌贝尔高林，为项目操刀设计，打造出以“海洋之心”为主题的特色园林。

步入其中，亭廊、景桥、水景等多重景观有序排布，四季花卉点缀其间，将大境之美展露无遗。

| 项目园林效果图

同时，其亦融入了个性化的活力分区，匠造出全龄化的活动空间。

主题乐园、夜光跑道、水景漫步区、户外泳池、儿童专属游乐园.......多元化的功能空间，为每一位家庭成员，带来不同的活动场景。

| 项目园林效果图

约91-128㎡，高实用率3-4房

至于产品？更是惊艳。

房产君据悉，项目首期推出91-128㎡三至四房单位，目前正火热登记中，VIP登记可享开盘98折优惠。

| 板房实景图

而产品设计上，亮点亦颇多：

其一，是IMAX的景观效果。超宽楼距+围合式的布局，保证了每一栋楼，都能享受360°的景观视野。

其二，是极致的空间利用。项目户户带有入户花园，零过道的设计，加之卧室大飘窗，大幅提高实用率。

、左右滑动，查看更多户型

是的，无论从地段、景观，还是配套、产品，中国铁建·海语熙岸均是无可挑剔。

这样的梦幻居所，谁能不心动？！

这也难怪，12月21日项目开放当天，就吸引了超3000人争睹，现场人流如织，堪比春运。

好了，随着2020年的到来，南沙的利好正在加码兑现，区域潜力势必将进一步爆发！

而当下，自然就是最佳的入手时机，所以，你还在等什么？！

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