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一个白云人:我们是不愿意去天河买房的!

房二娃 广州房产 2023-02-24


完了,二娃被一个粉丝给整懵逼了!


这也是我第一次,劝对方没成功,反而被对方KO的经历!所以,我觉得很有必要分享出来!大家一起讨论讨论。



事情是这样的,某一天,一位粉丝来问我:“二娃,白云新城富云山开放样板间了,销售说8万左右,你觉得那个180方的怎么样?”


然后,我回:看最终价格吧,吹风价往往会高一点。


他回:8万感觉偏高,就是看看会不会开出6万左右的价格,我很喜欢他们那个户型。


紧接着,他就发了一张建面约180㎡的户型图给我(如下所示)。



他还补充说:“这个户型方正,位置也不错,楼下就是幼儿园、小学初中,东南向往白云山。除了入户花园小了一点,我个人认为已经很完美了”。


我看了下户型图,确实也认可他的看法,觉得这个户型挺好的,没啥毛病。


紧接着呢,他又问我:就投资来说的话,是买富云山180㎡户型好,还买一套和樾府楼王180㎡的户型好?和樾府目前价格6.2-6.3万/㎡。


我问:你指的是纯投资吗?


他说:是的!


于是,我说:不是为了住,而是纯投资的话,我建议买天河,买什么白云和番禺啊?


这时候,让我震惊的一幕上演了。


他说:天河新盘的户型太小了。


我回:天河壹品大户型也可以啊?


他说:一品和天汇其实离珠江新城也有10多公里,白云新城,万博到珠江新城也是10多公里,为啥一定要买天河?天河楼盘的户型比不上啊!


我回:一个是番禺和白云,一个是天河,区域价值是不一样的啊!


他说:我身边的朋友,送天河的房子给他他都不愿意去。我们白云人是不愿意去天河的。


我回:所以,你们的投资意识不对,太多个人地域情感在里面了。


他说:天河的房子单价太高,10万/㎡涨2万,我们白云5万/㎡涨1万,有什么区别呢?


我听到这句话的时候,有点绝望,意识到好像我完全无法左右他的想法,于是只能回一个表情:


接着,他又说:反正我身边的朋友是打死不去天河,和钱没什么关系。天河太堵了,户型差,停车最烦机械车位。


我回:我懂,理解,就好比老三区的人,怎么都不接受黄埔一样。


他说:我们白云人停不了机械车位,总是刮轮胎。


我:


他又说:吃饭要坐电梯,这个我们也接受不了,没有大停车场的餐厅我们不去,必须是露天的停车场。


我继续:



他又说:真实现状,我们不觉得天河有多好,白云核心区也还行。


我回:白云,我个人就觉得白云新城挺好,其他都不太行,看起来也像乡下。


他说:我觉得以后豪宅好户型也是可以的,不一定非的往天河钻,而且天河核心区已经那么高了,保不齐10年后成为第二个越秀。


我回:不一样,越秀是因为地域太小了,天河还挺大的。


他说:你就告诉我吧!万博和白云新城选哪个?就富云山和越秀和樾府180㎡户型里面挑。


听到这句话的时候,我知道,这一次和他的观点对决,是我输了.............我也认输!毕竟,我不能把它的观点掰回来。


所以,在这里我就想问一句:白云的朋友,你们都是这么看待天河的吗?你们都觉得天河的房子不行吗?


来来来,我急切想知道你们的答案。


以上对话全部为真实信息,大家评论的时候请不要人身攻击,也别骂他,文明讨论,观点撞击,我觉得是一件很有趣的事情。如果实在想骂人,可以预约我周四的直播,和二娃吵架可能更有意思一点。

不多说了,我等你们的留言


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