十年金融城，迎来一个顶豪圈，20万+江景大平层也来了
金融城，十年磨一剑。
筹备了多年的广州国际金融城，一直被寄予“全村的希望”，承载着“比肩珠江新城”的期待。
｜国际金融城实拍
一方面，从空间结构上看，它就是珠江新城的延续。
摊开地图，可以看到，珠江新城和金融城之间，是真正唇齿相依的关系。
两个板块，纵向以一条“华南快速”分割，左边是珠江新城、右边是金融城；而横向则经由一条“黄埔大道”直接串联，两者无缝相连，一脉相承。
同时，它是也继珠江新城之后，天河CBD最后的南向一线江景靓地。
独特的区位、景观，就决定了金融城的天生自带流量。
｜国际金融城规划范围
另一方面，高逼格的规划，也让它有了与珠江新城battle的底气。
金融城从母胎开始，就有了缜密的整体规划，不仅划分了四大功能区，且目标很明确：打造广州的金融中心。
同时，广州十四五规划，更明确提出，要将广州国际金融城打造成粤港澳大湾区金融合作示范区。也就是说，至少在未来十年里，金融城都是支撑广州城市竞争力的重要极点。
| 广州国际金融城效果图
而这样的后续爆发力，也是金融城的机遇所在。
众所周知，随着珠江新城的成型，其土地已基本开发殆尽，难有存量空间释放。但金融城则不同，其还在高速成长阶段，还有无限的可能。
尤其是这两年，随着限高解封，大批写字楼陆续封顶，金融城的发展也按下了“加速键”。
通过航拍图的对比，可以明显感觉到：在过去一年里，金融城“长高”的速度，真的是肉眼可见。
金融城，进入东区时间！
而迈入2022年，金融城也仍在奋力追赶，甚至有了新的变化。
这个变化，就是金融城东区的崛起。
近日房产君拿到了《2022年金融城的土地供应计划》，其中，金融城东区将有7宗商地推出。
大批土地供应，意味着什么？自然是要大干一场，进入高速发展期。
实际上，早在2021年，金融城东区就展露出了弯道超车的决心。
其在一年内，就出让了6宗商地，成功引入了酷狗&腾讯音乐、景龙建设、尚品宅配、澳门银行、顶豪开发商鹏瑞及中建四局等大牛级企业。
其中，最备受关注的，自然是鹏瑞拿下的双子塔地标项目。
根据出让文件，这宗地块投资超160亿，未来将建起两座地标，高度分别是约286米、约220米。
加之，鹏瑞还是深圳顶豪——深圳湾1号的开发商，未来在金融城，会不会有所复制？同样值得期待。
2022年，金融城迎来了“顶豪圈”
更为重要的是，随着鹏瑞的进驻，金融城的“顶豪圈”也已逐步形成。
通过天眼航拍，我们可以看到：
这宗地块，紧邻着塔尖项目——珠光·金融城壹号，同时不远处又是合景的高价地块，颇有连片开发之势。
｜金融城东区迎来一个顶豪圈
当然，要形成新的CBD“顶豪圈”，除了连片打造的塔尖项目，更离不开金融城东区本身的特殊性。
毕竟，和起步区相比，金融城东区整体呈东西向狭长型，多宗地块一线临江，优势明显。
同时，其面向的江景，也是金融城最宽。来看看，下面这张官方发布的金融城规划图：
金融城起步区，两岸的距离约585米，而东区呢，最宽达到了约1058米，推窗就是浩瀚的江面。
| 金融城东区规划图
这样临江“顶豪圈”，可以说是整个广州独一无二的存在。
因此，这里的新盘，最高价甚至可以卖到了20万+/平，撑起广州房价新的天花板。
要知道，目前在广州，能够站上20万+台阶的，只有寥寥数盘。
全城瞩目！半亿江景大平层来了
而在2022年的开端，这个“顶豪圈”的平静，也随着一个圈层事件的发生，彻底被打破。
就在昨天（1月16日），金融城东区的首发项目——珠光·金融城壹号，全新6栋揽江大平层样板间正式开放。
是的，建面约200平+，最高价半亿的江景大平层，终于面市。对于众多峯层人士而言，这无疑是极为振奋的。
｜项目样板间实景图
那么，珠光·金融城壹号，到底厉害在哪？新的揽江大平层又有何看点呢？
事不宜迟，直接走进项目去看看。
“壹号系”封面，打造CBD精品
首先，从案名就可以看到，其乃珠光集团最TOP的“壹号系”标杆作品。
作为豪宅专家，珠光的“壹号系”向来在业内有口皆碑，其无论从择址、景观、交标、配套，乃至物业服务都是妥妥的高标准。
譬如，同样是江景豪宅的珠光·御景壹号，就傲居白鹅潭三江交汇的天赋贵地，同时还打造了前所未有的四大高端会所。
又譬如，云山脚下、总价过亿的珠光·云山壹号，则巧妙地利用了白云山麓的高差，做出罕见的瞰山面湖留白艺墅，并耗资亿元打造了壹号会馆，匹配塔尖圈层的高雅生活。
| 珠光·金融城壹号江景视野实拍
200平+大平层，270°IMAX环幕江景
至于产品？同样是有备而来。
据悉，本次珠光·金融城壹号，推出的便是备受峯层人士喜爱的200平+大平层，户型涵盖建面约206-261平。
这有多稀有？来看一组数据：
中指院数据显示，2021年中心四区180平+大平层，就只供应了389套。
同期，住宅+商业的总供应量是多少呢？21446套！
也就是说，在中心四区要拿下一套180平+大平层，机会其实只有1.8%，可谓百里挑一。而江景大平层，更是屈指可数。
除了稀有，产品设计，也将亲江的特色发挥得淋漓尽致。
其户户采用环幕式落地窗，实现270°无遮挡的观江视野，珠江风景与室内空间无界相融。
在这里，餐客厅、卧室、书房......每一个空间，都有江景肆意闯入。
｜项目6栋中区新板房实景图
此外，每一个户型，可享受的奢华感也各有千秋。
就拿目前展示的建面约260平、261平大平层来说。前者，推开家门就是约7米的霸气横厅；后者，则拥有约13米的南向IMAX阳台。
同时，大开间的主套，配置奢阔独立衣帽间，加上双套房、独立家政房设计，真正诠释了什么是人居，什么是尺度。
把生活过成画，是一种怎样的体验？各位走进其空间，自会领悟。
｜项目6栋中区新板房实景图
大师天团联袂，匹配峯层品味
其三，既然是塔尖作品，如何做到匹配峯层生活方式和审美，更是珠光一以贯之思考的重点。
因此，从建造之初，项目便不惜成本，请来了矩阵纵横、CCD、Ramboll Studio Dreiseitl、宝贤华瀚等殿堂级团队。
多位顶尖设计大师联袂，呈现出了惊艳的CBD江畔美学空间。
由国内知名建筑设计师丁宁执笔的建筑外立面，就对标了纽约顶豪ONE 57，采用极富动感曲线设计，搭配霸气的LOW-E中空玻璃幕墙，勾勒出了一座与珠水映衬的滨水顶豪。
同时，北高南低的独栋排布，也让每一栋都能更大化享受南向江景。
｜项目南高北低排布（效果图）
而利用天际空间，项目则打造出了全江景双会所，配备天际泳池、江景艺术展厅、 景观健身房、咖啡吧等空间。
五星级酒店的定制服务，足不出户也可以享受。
| 珠光·金融城壹号外立面图
云端天际是名流的社交场，走下楼又是静谧的自然风光。
由新加坡安博戴水道（Ramboll Studio Dreiseitl）两位设计大师：荷兰籍景观大师Jelle Terry & 新加坡籍豪宅园林大师Chris Long操刀的园林景观，就融入三重造园的独特手法，雕琢出了新加坡式的社区园林。
而社区与江岸之间，又构筑了诗意的滨江艺术生态公园，纵横的流溪生态景观，搭配世界各地名贵花草，美轮美奂。
在这里，每一次归家，都是一场滨江艺术慢生活之旅。
| 项目园林效果图
而室内设计，则由华人臻奢设计魁首——CCD郑忠，与横扫殿堂级奖项的设计界巨擘——矩阵纵横联袂操刀。
两位设计大师，吸取中西方的美学精髓，雕刻出了富有全球眼界与品位的空间，简约而又不失艺术气质。
｜6栋中区样板间实景
其四，产品的打造，更是从空间到装标，无一不彰显珠光的匠心独到。
这份匠心，在这次项目新开放的6栋大平层样板间，我们也有幸略窥一二。
比如，媲美五星级酒店的奢配大堂。
霸气的仿古铜色大门、约9m层高的入户大堂，加上五梯四户、智慧人脸识别体系、进出预约呼梯等，每一个细节都彰显着对品质的苛求。
｜项目6栋实景图
又比如，升级版的高配装标。
珠光·金融城壹号的每一次推新，都在不断迭代升级，这一次也不例外。
其配置了16大科技系统，实现全屋智能化，匹配城市峯层的居住品味。
同时，升级了人居交付标准，奢配超一线国际品牌。如橱柜就采用了德国前总统同款——德国劳斯；卫浴，则采用宝格丽酒店、迪拜哈利法塔等御用德国百年品牌——汉斯格雅、唯宝等。（以上装修品牌或采用同档次品牌，请以实际交付为准 ）
｜6栋中区样板间实景图
此外，在物业管理方面，珠光·金融城壹号更签约了世界物业管理五大行之一的第一太平戴维斯物业，以国际化的视野，匹配高阶生活需求。
三溪地铁旁，享受高级烟火气
当然，这个项目与一般豪宅的区别，还在于其汇聚的强悍交通及商圈资源。
珠光·金融城壹号，紧邻主干道“黄埔大道”，可一路畅达珠江新城。同时项目距离5号线三溪地铁站只有约250米，从容步行至地铁站，便可实现5站达珠江新城。
而周边约500米内，又集结了美林M·LIVE天地、居然之家、宜家旗舰店、山姆会员店、盒马鲜生等高配商业，完全可满足峯层的生活需求。
| 网红打卡地美林M·LIVE天地
同时，位于金融城的天赋地段，也为其创造了更大的未来空间。
比如说，政府豪砸13亿打造的金融城站综合交通枢纽，就正在快马加鞭建设中，计划今年落成投入使用。（来源：《广东省2021年重点建设项目计划清单》）
除了已有的地铁5号线，其还将引入广佛环线，实现与白云机场、广州南站的快轨接驳。甚至金融城还专设了一座值机大厅，可预先办理值机和行李托运，再去机场候机。
很多峯层人群都是“空中飞人”，出差是家常便饭，而这样配置无疑也提供了大大的方便。
所以说，2022年不仅是金融城的蝶变之年，更是广州峯层的机遇之年。
何不把握机会，与城市对话，与世界共舞？
好了，目前珠光·金融城壹号全新260平江景大平层样板间，已正式开放。
更多产品细节，各位可到现场一睹为快。
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