什么？00后都买房了？广州东新晋潮玩地，年轻人来了不想走
如今这个时代，95后、00后，一直备受关注。
他们爱露营，穿Lolita、JK，买手办，抽盲盒，玩电竞，养萌宠。
随着00后达到法定适婚年龄，你还会惊讶地发现，他们不仅成为了市场的焦点，还早早买了房。
数据显示，Z世代已经出现在买房大军中，近7成购房者为刚需置业，且有53%选择三房一步到位。
可见，在买房这件事，00后可比80后、90后清醒多了：
三房是入门款，功能都要全，如果能同时满足穿汉服、摆手办、养萌宠等需求，那就更棒了。
以潮玩的名义，重新定义社区
那么，这样了解新一代年轻人，并读懂他们居住需求的社区，广州何处可寻？
就在近日，房产君探盘广州东，就成功发现了一个潮玩社区——位于中新的金地·云上。
都说，爱玩是人的天性，但会玩，才是人生的境界。而金地·云上，则以潮玩的名义重新定义社区，构造了一个未来精致生活社区。
丨金地·云上实景图
走进示范区，你就能感受到年轻人那颗爱玩的心。
当有些人还在“抢占”露营地时，金地·云上却在家门口，让00后悠闲享受惬意生活；或者，孩子也能在“声临其境”中，体验一把音符的美妙。
一步入售楼部，颠倒空间，手作区，桌游区，儿童玩乐区等依次映入眼帘……
摆放在角落处的暴力熊，圆头圆脑的熊耳朵，让你感受到无处不在的“潮”气。
丨广州东新晋潮玩地，金地·云上实景图
其次，整个社区还采用了“一心二轴三圈”景观带，打造沉浸式互动景观。
这是一个无龄界的360°玩呗生活剧场，无论你是牙牙学语的孩童，还是奋发向前的青年人，亦或是保持玩心的老小孩，都能找到心灵休憩之所。
想要散心玩乐？一家老小携手下楼，一个场景，就有儿童区、健身区、社交区、户外客厅等多种全龄社交空间。
想要露营、野炊？社区内就有森林生活美学馆，可以随时开启一场沉浸式露营，享受“诗和远方”。
丨金地·云上园林效果图
当然，金地·云上对于年轻人的“偏爱”，远不止于此。
围合式布局，楼间距最宽约107米，放大了中心园林景观。
整体抬高约8米，不仅利于排水、人车分流，也可隔音、私密，减少外界的干扰；同时，进一步提升了住宅一楼的视野高度，颇有一番“登堂入室”的仪式感。
丨金地·云上效果图
至于商业、教育等方面，同样无需忧愁。项目自身就配建了约1500㎡商业街，以及24班小学，休闲、生活、教育等需求均都能得到满足。
最重要的是，金地·云上将推的建面约60-90㎡二至三房，更是将“潮流”二字真正融入产品之中。
在房产君看来，项目在居住体验上，有了多层突破，对年轻人的生活方式予以全面升级。
第一，读懂了年轻人对两三房的偏爱，大部分产品都是两至三房。
毕竟，95后、00后们都喜欢猫狗双全，也更喜欢独处的空间，所以，两三房才是潮流。
第二，深谙年轻人不愿负重前行的想法，总价更低，性价比更高。
建面约60㎡就能做到1房+1灵动空间，对比增城套均约86㎡的两房，至少省下26㎡，存在约50.7万的价差（注：增城均价1.8万/㎡）。
第三，为了匹配年轻人爱玩、爱互动的个性，金地·云上在户型设计上，同样妙笔生花。
///第一个关键词，是收纳
千万不要低估年轻人对于潮玩的热忱，他们一旦疯起来可是能把满屋都摆满手办的。
所以，金地·云上在收纳方面，尽可能做到了极致。
建面约60㎡1房+1灵动空间、建面约75㎡2房+1灵动空间，进门就是一个顶天立地的超大玄关柜，鞋柜+收纳柜+换鞋凳+全身镜+挂钩，让储物容量最大化。
靠近电视墙一侧，则可以打造成满墙的手办空间。
朋友来到你家，第一眼就能看到你满屋的收藏，视感满分！
丨建面约75㎡单位创意板房图
///第二个关键词，是全新开创WDA理念
即Working table（工作台）-Dressing table（梳妆台）-Armoire（衣橱）一体化，提高实用率。
要知道，一般的主卧，可能至多只能做到衣橱、梳妆台的功能，有的小户型甚至只能放下一个衣橱。
但金地·云上因为有L型飘窗、双面飘窗，可将主卧空间利用更大化。
一个简单的卧室，就是年轻人独处的小天地，可以在这里工作，也可以穿上珍藏版的制服，画一个漂亮的妆容出街。
一个空间，就能解决办公、梳妆、更衣等多样化需求，包容万象。
///第三个关键词，是LDKB一体化
年轻人最爱热闹，所以空间的互动交流、采光通风，也相当重要。
而金地·云上有多个户型多处采用了非剪力墙设计，打破空间局限性，使空间功能自由切换，适应全生命周期居住需求。
建面约85㎡2房+1灵动空间、建面约90㎡2房+1灵动空间，厨房就采用了开放式岛台设计。
厨房、餐厅、客厅、阳台都能彻底连通，邀请三五好友来开派对，毫无问题，实时互动。
平时在家，也能即兴调一杯mojito、咖啡，庆祝一番。
丨建面约90㎡单位创意板房图
再如，客厅旁边的灵动空间，可以改造成独立收藏室，或给心爱的AJ，安一个家；自家的萌宠，也能有一个专属空间。
也可以发挥想象，彻底打通，实现超大面宽电影厅，躺在家里，就能看到最新上映的IMAX电影。
如果你喜欢更开阔的大横厅，不妨看看建面约88㎡2房+1灵动空间，无论是采光还是通风，都更优秀。
///最后一个关键词，是智能化
毕竟，当代年轻人，都是在电子设备的陪伴下成长起来的，使用智能科技对他们来说，就像呼吸一样自然。
而金地·云上，从进入小区到回家，都配备了完善的智能化系统。
小区入门处的闭路电视监控系统、可视对讲机门禁系统、周界安防系统、停车管理系统等，既保证业主安全，朋友来访也方便。
入户就是智能四合一门锁，指纹、密码、刷卡、钥匙四种开门方式，以后再也不用担心没带钥匙了；而进门感应灯，则让你晚上回家不用摸黑开灯。
厨房还有方太燃气灶、油烟机，可抽拉龙头，橱柜感应灯条，更大程度保障烹饪的舒适体验。
卫生间自带浴霸，对抗寒冬；同时，还配备了恒温淋浴系统，即开即热，热水无需等待；抽拉式台盆龙头，杜绝卫生死角。
人性化细节，可谓无处不在。
近邻知识城，增城不限购首站
值得一提的是，金地·云上地处的中新板块，还是新广州人的置业新宠。
一方面，在于产业利好。
中新本就临近广深科创走廊桥头堡——知识城，是承接利好的第一阵地。开发11年的知识城，累计注册市场主体2万多家，预计2025年将实现1000亿GDP，相当于现在的1/4个黄埔。
而且，中新自身产业实力也不容小觑。
作为广州十四五的一张王牌，中新将大力推进中新产业园、信创产业园、中驰车福-维龙华南电商产业园、增城西站等建设。
2021年还将投资5亿，建设广州东部公铁联运枢纽（广州国际物流产业枢纽），打造湾区最大国际（中欧、东盟）班列集结中心，“火力”十足。
另一方面，中新也是21号线之上，黄埔、天河迈入增城的不限购首站。
众所周知，在黄埔、天河等限购区，需苦熬5年限购期，方能等来一次珍贵的置业机会。但，试问，对于年轻人来说，人生又有几个5年呢？
正因此，中新也成为了不少天河、黄埔年轻人的置业优选。
丨金地·云上交通示意图
而金地·云上，可通过接驳去往21号线的中新站、镇龙站，通过后者可进一步实现，1站科学城、3站天河；或者换乘地铁14号线、穗莞深城际、新白广城际，到达黄埔、天河。
同时，项目直线约2公里便是花莞高速中新南出入口，直线约3公里到增天高速高速口（预计2025年开通，来源：广州日报），去往天河、白云等地。
金地商置，迭代知识城南
最后，别忘了，现在买房，可不能只看脸，也得衡量房企的“健康指数”。
操刀金地·云上的金地商置，正隶属金地集团。
在今年1-5月全国房企操盘榜、销售榜中，金地集团杀入前十；同时，“三道红线”连续6年保持绿档，有息负债规模、净负债率等核心负债指标继续处于行业低位水平。
而作为独立的上市平台，金地商置，也布局了产业园区、商业中心综合体、长租公寓、星级酒店等多元物业投资管理和服务运营。
商办、综合体和产业都属于持有型物业，对资金要求颇高，金地商置，自然也需要保持良好的现金流和资金结构，不断供血。
作为继花都都会峯范之后的又一佳作，相信金地·云上，亦将助力年轻人置业，甚至成为焕新知识城南的佳作。
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咨询电话：020-8286 3888
咨询地址：广州·知识城南·21号线中新地铁站
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