不谈钱，只交朋友！今天我被刷屏了......
迈入金九银十，整个广州都在抢闸推货，面对铺天盖地的楼盘宣传，连房产君都有点审美疲劳了。
直到这两天，朋友圈突然被一段视频，刷！屏！了！
这音乐，这律动，你别说，还真有点洗脑！
不过，“交个朋友”是什么意思？
打听了一下，原来是广州中海金九活动，广州中海11盘联动喊出“交个朋友”！
在各家楼盘都在疯狂促销，花样玩尽的当下，中海这个做法，还真是一股清流。
其实，不止是视频刷屏了，后续的线下活动更出圈。
短短几天内，中海“交个朋友”的活动，就已吸引了大批有趣的朋友参与。
｜中海“交个朋友”活动
朋友，要的就是靠谱！
那么，是怎样的契机让稳重的中海，在9月决定另辟蹊径，推出有趣的活动，而且还成功破圈了？
归根到底，还是中海对当下买家心态的敏锐洞察。
先问大家一个问题：你交朋友的需求是什么？或者说，你更想交怎样的朋友？
人脉广、有能力、有颜值，又或是真诚、体贴的？说到底，大家想交的，无非就是靠谱的朋友。
｜朋友，要的就是靠谱（视觉中国已授权）
做人生抉择时，又何尝不是？万般的纠结，最终落脚点，还是两个字：靠谱。
但在2022年，靠谱意味着什么？相信很多人心里早有答案，自然就是确定性。
有大V做过这样的比喻：当下的经济环境，已经从“水大鱼大”，转向“风大雨大”。
于是在扑朔迷离中，在不断的变数中，寻找多一些定数，也成为了大部分人的选择。
无论是工作，还是置业，大家想要的，都是更高的“确定性”。不止确定的现在，还有确定的未来。
｜拥有高确定性的繁华中心（广州房产摄）
市场反复验证，确定性的重要性
尤其在楼市上，大家对于“确定性”的追求，本质上也是对未来价值的期盼。
如何给这种期盼一个定数？市场就是验金石。
拿房价来说，越是波澜起伏的市场周期，越容易看到分化：无论市场怎么变，中心区物业始终坚如磐石。
尤其是今年的二手成交，中心四区“抗跌性”，更能一目了然，比如海珠，就以8.8%的涨幅，位列全市TOP1。
而且，把时间轴线拉长，还会看得更清晰。
两年前，你在郊区买一套房，跟市区买一套房，两年后的命运截然不同。
看看近3年新房网签价变化，虽然整体市场起伏不定，但中心区的价值依旧是个定数。
当然，海珠涨幅，更是遥遥领先。
值得一提的是，这种真实的价值稳定性，也已成为区域火热的基石。
远的不说，我们就聊聊金九的市场成交。
根据合富辉煌统计，上周在中秋小长假助推下，整体市场回暖明显，环比上升了3成。
其中，中心区的成交量，就环比上涨了45%，回暖趋势远超近郊、远郊片区。
原因是简单，买家需要看到确定性，而且是他们肉眼可见的确定性。
显然，这种确定性，就在中心区。
坚持主流地段，中海的主城深耕之路
当然，这样的道理，有前瞻性的房企，也比普通买家更早看到了。
比如说，央企中海就是典型的代表，其深耕广州29年，始终坚持主流地段、主流产品。
摊开中海的版图：从珠江新城的中海花城湾、中海观园国际、中海璟晖华庭，再到白云新城的中海云麓公馆，广钢新城的中海花湾壹号......中海成功缔造了无数的市区人居典范。
而海珠，更是中海重仓的阵地，从滨江西、滨江东，到海珠西，其一路紧随城市脉搏，攻城略地，精准把握住地段的确定性。
尤其在海珠西，其更一口气布局了7大项目，以爆棚的“含海量”，走出了一条“中海大道”。
拿今年的新盘——中海江泰里来说，就淋漓尽致地展现了中海对地段“确定性”，近乎偏执的追求。
首先，这个盘所在的海珠西江南大道商圈，就是寸土寸金的老广地盘。
地段、配套成熟度不用多说，ShoppingMall、三甲医院、学校密集布局，同时老字号林立，是烟火气和摩登生活混搭的典范。
而且，中海对地段考量的精度，还细致到了向外延伸的生活圈。
从中海江泰里出发，步行约150米就是江泰路地铁站，2号线、11号线交汇于此。
其中，2号线不用说，是连接海珠、白云、越秀的大动脉。
11号线呢，则是贯通市区的大环线，明年开通后，可一路通达琶洲、国际金融城、天河北等地。
可以说，对于现在，中海江泰里在地段上，已经把确定性拉满。
但与此同时，区域决策的倾斜，也为其锚定了发展的确定性。
一方面，今年上半年，海珠的GDP增速，就是中心六区第一，超过了天河、黄埔，经济实力的高歌猛进，为区域的发展擘划出了足够明朗的未来。
另一方面，海珠在区域发展上，更重点规划了“一区一谷一圈”的格局。
其中，中海江泰里，就位处一圈与一谷的交汇处，左右逢源。
其紧邻着的两所高端学府：广州美术学院、中山大学，是一圈、一谷的引擎，为产业发展源源不断输送人才、技术。
比如，中大创新谷就是海珠的创意“智囊”，成功孵化了超600家企业，其中25家企业估值上亿元，创造就业机会超1000个。（来源：财报网）
而海珠新活力文旅融合圈，除了江南西等商圈的转型升级，其还手握有一张王牌——动漫文化品牌。
2021年，广东动漫产值超过600亿元，约占全国1/3的份额，是全国的NO.1，其中海珠西就是前沿阵地。
扎根在这里的广东咏声动漫，是国内最高的一批3D动画公司，动漫作品已覆盖了全球50多个国家和地区。
｜江泰里附近的江南西商圈（广州房产摄）
有现在、有未来，这样的确定性，胜过千言万语。
超越时代的产品，把“确定性”拉满
除了对主流地段追求，中海广泛的业主口碑，还源于其对居住、圈层跃升的远见。
在行业内很多年，我们常常听到一句话：“中海的户型，就是业界的天花板，你可以看到它，模仿它，但很难超过它。”
原因在于，它一直在自我超越。
｜江泰里样板间实拍图
很确定！拼户型，没谁拼得过它
1995年，中海广州首盘锦城花园，就开创第一个精装交付项目的先河。随后，中海花城湾以南北对望大平层，颠覆了CBD奢宅格局；中海云麓公馆，则做到户户瞰云山，重塑了白云新城豪宅价值。
再到近几年，风靡市场的LDK一体化设计，首创者则来自中海观澜府。
｜观澜府首创LDK一体化
超前的产品设计，为它赢得了业内的口碑，更赢得了买家的信赖。
最早从锦城花园七天七夜的买楼奇迹，到这两年观澜府靠着iPad卖光了大户型......在很多“死忠粉”看来，“中海”两个字，是确定性的代名词。
甚至，大家对这种确定性的信赖，在二手盘的溢价上，更是一目了然。
时间轴拉到2022年，中海再次凭借超前的产品力，成功出圈。
这位践行者，同样是中海江泰里。
这一次中海的目光放得更远了，不止关注当下，更关注到了未来几十年生活的便捷性、舒适性，拿出了可成长的魔法空间。
其产品涵盖建面约75-105m²的户型，小户型的面积，但玩出了大空间的居住体验：四开间朝南、大景观阳台、LDKB设计，X空间“可三可四”。
比如，建面约75m²，就做到三空间+主套设计、四开间朝南。
这么说吧，如果你在海珠，想同等面积的产品，我可以很确定地告诉你：你大概率找不到更好的了。
因为，它一口气给你了三大确定性：
其一，是家庭交流空间的确定。
LDKB（餐客厨阳台）一体化设计，大方厅开间超5米，家庭娱乐、观影、交流，有了确定的开阔空间。
开放式中西厨房，西式岛台+270°全景联动门，满足了不同的家庭成员味蕾的需求，同时也是家庭互动的纽带。
｜江泰里样板间实拍图
其二，是个性化需求的确定。
四开间朝南，每一位家庭成员，都能卧室的私密空间，享受阳光的沐浴。
而且，主卧大飘窗，卫浴双飘窗，也给个性化生活，更多确定的可能性，晒太阳、储物、改造成一个大书桌......尽管安排起来。
｜江泰里样板间实拍图
其三，是成长空间的确定。
X空间，没有多余的承重墙，业主可根据不同的人生阶段，随意打造“可成长的空间”。
多一个宝宝，或与长辈共住，三空间可升级为三房，给了未来生活足够的确定性，你可以10年，乃至20年都不换房。
｜江泰里样板间实拍图
生活方式，有100种确定的模式
当然，江泰里的确定性，不止在户内设计，更延伸到社区的生活空间。
比如，利用园林、架空层，江泰里就营造了潮流盒子、共享种植区、海宝乐园等多维空间，并与园区景观形成呼应。
共享种植区，老人和孩子可以一起栽瓜种豆，见证一颗番茄的瓜熟蒂落，在城市繁华中心体验农耕的乐趣。
海宝乐园，为0-12岁孩童准备了不同年龄段的主题游乐区，并结合探险微乐园、科普空间，给予孩子更丰富、有趣的玩耍天地。
潮流盒子，提供了室内外的潮流新玩法，室内Party宴客、瑜伽课堂，艺术画展，室外则打造了“森林剧场”，让你可以结伴练街舞，看户外演出、露天电影，解锁沉浸式的休闲场景。
｜江泰里园林效果图
街区共融，让社交方式更确定
甚至，连社交方式，它都给足了你诱人的确定性。
2020年以来，中海提出了“共融理念”：从最初的家庭共融，通过前沿的户内设计，营造家庭互动交流的空间，到邻里共融，带来方舟客厅、海宝农场、x-magic健身房等邻里交流空间。
而今年，它也带来了新的迭代：街区共融。
这一次，中海不止关注户内、社区，更将目光放到了红线外，以开放式潮流商区、焕新街区等模式，打破社区与街区的藩篱。
｜江泰里潮里mall实景
很多人踏进中海江泰里，会迅速沦陷在潮里MALL有趣的空间里，这是社区与街区连接的社交纽带。
住在这里的朋友，下楼就可以逛艺术展、听TalkShow，欣赏LiveHouse、逛咖啡集市，品尝黑珍珠级别的精酿餐吧……而且业态都已开放了，给足你眼见为实的确定性。
｜江泰里潮里MALL实景
而走出社区，一路上趣味横生的涂鸦，也总能吸引路人的目光。
这则是中海与中山大学视觉传播研究中心合作的成果，目的就是为了焕新街区，给你归家的路上，多一些确定性。
｜江泰里街区共融
品牌实力，打开“确定性”的新维度
最后，我们再聊聊：品牌实力的确定性。这在2022年是一件大事，甚至是许多买家，买房时首要关注的问题。
而这也是中海被信赖的重要原因。
细微之处见真章，业主的口碑，是对一个品牌最直观的评判。
去年广钢新城深陷疫情漩涡时，一位中海业主写下了一句暖心的话：“下一次，还要成为中海的业主”。
业主一句感谢的背后，是无数中海人日以继夜的努力：一天之内打包15吨果蔬，免费送到5000多户业主手上；20多个小时不眠不休，为业主排忧解难。
还有暴雨天为不在家的业主关好门窗，投喂宠物；主动收集信息，将急用药送到业主手中；为准妈妈、哺乳期的妈妈一对一服务，采购营养品、尿不湿......暖心的故事，多不胜枚举。
实际上，不止是抗疫，在日常生活中，中海物业也始终以100分的坚守和用心默默耕耘，让中海的业主成为别人羡慕的对象。
举几个比较细节的例子：
住在中海的房子里，每栋楼都有专属管家，业主的需求基本都能有求必应，半个小时内处理完。
每栋楼也都有24小时值班安保，下班回家，安保会主动问好、替业主拿东西，不管在外面有多累，回家就是暖心的待遇。
此外，在人文关怀上，中海的服务更细致到令人惊叹。
如定期组织老人家一日游，组织老人家做义工，给足他们温馨的关怀；如社区外设置了“护学岗”，风雨无阻护送孩子过马路，用耐心守护孩子成长。
甚至，业主许多人生重要时刻，也有中海物业的参与，比如帮业主安排求婚仪式、给小朋友举办生日趴等。
对于一个社区而言，地段、配套都是看的见的，但服务却看不见，需要的是开发商，经年累月、不计成本的付出。
当然，也唯有这般，才能赢得业主，乃至专业机构、市场的认可。而中海，凭借过硬的实力，频频斩获各种殊荣。
作为中国物业的佼佼者，它拥有国家一级物管资质，服务的客户超过700万。同时，连续19年斩获中国地产品牌价值榜NO·1。（来源：中指研究院）
甚至，2022年中海更入选了首批8家交付房企白名单，仅上半年，就实现了100%高品质交付，其中1/3实现提前交付。
以硬核的实力，把“确定性”直接摆在业主面前。
所以说，放心买中海，放心住中海，绝不仅仅是一句口号。
“高确定性”的爆款，金九你也可以拥有
当然，对于金九期间，想抓住这份确定性的朋友，中海也带来了一份惊喜。
房产君了解到，7月份中海江泰里，推出1栋住宅后，当天就卖掉了7成的房源，备受市场欢迎。
因此，9月份，其也将顺势加推2栋组团，同样是约75-105m²爆款三四房。
其实，在中海海珠，无论你钟爱多大的产品，都能交到最适合的朋友：
好了，如果你还想了解更多项目最新动态，比如户型，比如价格，也欢迎进群畅聊，我们无话不谈。