白云山麓，金湖之畔，这个传说盘，一天又卖1亿多
真正的硬通货，从来都是无惧周期。
比如，黄金，之所以能横跨国家、时间，长期充当避险资产，就是因为它是真正的货币，而所谓的“钱”，只不过是货币符号。
而其他资产，无论是珠宝玉石，还是古董、纸币，只要换一个国家、换一个时代，可能由于偏好、货币的变化，一文不值。
这也是为什么，你或许能看到贵价的珠宝玉石大甩卖，但黄金却永远屹立。
丨图源：视觉中国，已获授权
因为，真正珍贵的东西，不仅仅贵在价格，更在于“不可复制性”。
什么样的产品，才能傲立楼市？
上述道理，放在楼市中，也同样适用。比如，最近广州楼市，就发生了几个有意思的事情。
第一件，就发生在被号称“宇宙中心”的天河。
这边厢，天河公园二手持续坚挺，热度居高不下。
如东方新世界、熹园、新世界东逸花园三大巨头，8-9月间成交价依旧维持在10-12.99万/㎡。
其中，熹园更是热度高涨，最近一个月带看量提升了77%。☞：天河公园，扛住了！
那边厢，却是昔日直奔10万+的天河牛奶厂，二手“笋货”不断，更有一手豪宅打出了7万+“惊喜价”。
丨天河公园，广州楼市屹立不倒的“旗帜”，摄@广州房产
第二件，则是面对即将收官的金九银十，广州楼市交出冰火两重天的答卷。
国庆期间，广州24盘推售，10盘冰冻，大部分刚需盘去化不足2成，即便大打折扣也没人买。
不过，极少数优质项目，依旧价格坚挺，实现单点爆破。如6万+的万博、10万+的琶洲，均有改善楼盘去化超6成。
无独有偶，就在国庆期间，位于白云山麓、金湖边上的天岚，营销中心门庭若市，成功拿下单日销售金额破亿，解筹率76%的佳绩。
丨天岚营销中心现场
这两件事，其实正折射了同一个道理：
无论什么时候，只有不可复制，又足够珍贵的产品，才能傲立市场，与其他产品，拉开身段。
比如，你见过优衣库打折，但你见过LV打折吗？因为它们是真的珍贵，根本不需要，甚至还会涨价。
而在地产界，这样的产品，便是有CBD、学位加持的天河公园，拥山揽湖的墅居传奇。
他们，无一例外，都是广州楼市的稀有物。
懂“珍贵”，更懂塔尖人群
当然，细心的朋友不难发现，无论是风靡天河公园的东方新世界、熹园，还是搅动广州楼市的天岚，均出自新世界中国之手。
作为最早读懂“珍贵”二字的企业，新世界中国基因文化的独特，根植已久。
早在20世纪50年代，香港金饰市场因缺乏规范陷入恶性价格战。
与新世界中国系出同门的周大福，便率先提出要卖999.9纯金首饰，纯度高，成色好，不掺假降价。
自此，周大福成了香港百姓买金的首选，也奠定了香港黄金首饰的成色标准。
而在不少房企都在偷偷减配的时代，新世界中国的品质和匠心，也一如既往的给力。
它一直不骄不躁，用心耕耘每一个项目，在市场周期中不受摇摆。
因为，它懂得什么是“珍贵”，也知道什么才是塔尖人群所需。
这才有了熹园，有了凯旋新世界，有了天岚，也有了常年傲立广州市场的塔尖住宅。
而当我们聚焦到近日爆红的天岚身上，更能发现，这座广州墅居传奇，更是完美诠释了广州城芯墅居生活的难得。
要知道，作为广州豪宅历史上的传奇，金湖花园一直是一个“传说级”的存在。
早在20多年前，其就以“广州顶级国际社区”的身份成功出圈，一度只租不售。
这里，曾是31位驻华领事、83位世界500强CEO的第一居所，也吸引了不少行业领袖、企业高管的关注。
名流之士，一住就是多年，连搬家都成了稀奇。
丨天岚实景图
毕竟，这样依山傍水的顶级国际中轴住区，在广州，可是不多见的“黄金”物业。
其一，地理位置得天独厚。
天岚正地处广州新城市中轴之上，正望中信广场、广州塔、东西塔。
丨天岚，正望广州塔、东西塔
出门即可上华南快速，距离中信广场、越秀也就直线约7.5公里。
无论是天河北、珠江新城两大CBD，还是体育中心、广州东站、太古汇等核心商圈，一脚油门，几首歌，还没听过瘾就到了。
其二，依山傍水，自然资源难以复制。
天岚正位于白云山和凤凰山之间，约800公顷的凤凰山脉，天然负离子氧吧就在身旁。
同时，近13.3万方的金湖就藏在小区内，相当于1/3的小区都是湖，直接将湖泊“私有化”。
从天空俯瞰，天岚就像一个被山水环抱的艺术作品。湖光山色两相和，这是有别于城市钢筋森林的第二种世界。
不夸张地说，在广州中心区，能这样将湖山“私藏”进家中的项目，你恐怕找不到第二家。
丨天岚，湖光山色两相和
当然，仅0.64的容积率，又让天岚又添了一重“珍贵”。
整个小区，即便加上已经入住的一至四期，总共也就580户，居住舒适度在中心区同样几乎没有对手。
当你真正走近它的时候，才感到回归大自然是那么地轻而易举。
丨天岚实景图
其三，从圈层上来看，天岚更是独一档的。
经过多年的沉淀，金湖花园社区生态早已日臻成熟，人文底蕴深厚。
这里每一颗树都有20多年的历史，一切配套都是现成的。
无边际露天泳池、健身房、桑拿房、棋牌室、羽毛球场、舞蹈房等一应俱全，精心雕琢一片能闲聊、健身的社交圣地。
丨天岚实景图
而行走其间，这座经典的欧陆小镇风格，更是让人恍若置身异国。
出门遛弯，你可能偶遇某驻华领事，也可以和世界500强CEO晨跑，或在与国际友人自如畅谈。
每逢节假日，小区内也会举办盛大文化活动，为业主打造更纯粹、更美好、更有温度的邻里关系。
而有着服务大使经验的高标准物业，更为业主带来了温暖又贴心的专业服务。
不必害怕社恐，大方微笑问好，是这里的招牌礼仪；也不用担心社区安全，来访人员、车辆都需要报备，不会有外来人员频繁干扰。
丨天岚实景图
这样的顶级国际社区，自然吸引了不少精英人士的关注。
房产君获悉，天岚的购买群体中，不乏医生、老师、文化从业者、艺术家等高知人群。
这类高知群体时间观念强，拥有稳定的事业和圈层，也有独特的生活追求。
在天岚定居，既不用错过城芯繁华，又可独揽湖山入梦，自然是再合适不过的选择。
最重要的是，项目在售的建面约97-143㎡单位，更是市中心少有的舒居臻品。
纯板式设计，南北通透，视野无遮挡，无论面积与户型差异，户户东向/南向设计，可同赏湖光山色。
丨高层洋房窗外景观
政策甜蜜暴击，进击优质物业正当时
关键是，进入10月以来，央妈发糖，利好政策不断，也让不少城市精英们下定了进击优质物业的决心。
毕竟，有别于刚需，这类高知人群，手里并不缺资金，只是对置业时机稍有犹豫。
在这里，我们不妨回顾一下2008年和2014年。
2008年，受金融危机影响，楼市进入低潮时期，许多购房者犹豫不决，但四万亿计划后，2009年市场让人出乎意料，成功好转，脱离低谷期。
2014年，又一轮行情下沉，在去库存的号召下，从中央到地方，救市政策一波一波，棚改货币化，同样掀起了多个楼市高潮。
而最近这几个月，各大城市纷纷松绑限购，宏观政策也接连降准降息。很多人开始感慨：这节奏和味道，跟2008年、2014年太像了。
尤其是这个月以来，信号尤为明显。
一是央妈频频发糖，鼓励二手房“带押过户”，阶段性放宽部分城市首套利率下限，卖一买一免个税；下调首套房公积金贷款利率15个BP。
二来，购房者也看到了积极的信号，9月住户中长期贷款增加3456亿，连续3个月正增长。
在多重甜蜜“诱惑”之下，有实力的买家，自然择机而动。
更惊喜的是，随着天岚顺利封顶，实地样板间开放，在“保交楼”的当下，这无疑又是一颗定心丸。
这样背山拥湖的中轴物业，追求环境与格调的高净值人群，是无法拒绝，更是没有抵抗力的。
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