广州四冠王！2022年，越秀地产横扫千军
最后几个小时，2022年，即将翻篇。
回望这一年，我们站在世纪疫情的关口，经历前所未有的挑战。
房地产亦深度重构，有的房企困缚于巨变，有的房企坚韧着前行。也有房企实现业绩突破，佼佼者，就是越秀地产。
在全国TOP30头部房企中，越秀地产以8.54%的涨幅，成为唯一一个业绩正增长的房企。
其排名，也从去年的37位，大跨步前进至第16位。
这绝不只是一家企业的业绩增长，更是作为粤派房企，在全国立一个标杆。
（注：数据来源克而瑞，统计截至12月15日）
01.
广州四冠王，谁与争锋？
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在广州，它同样站上高光舞台。
虽然，全年业绩要数天之后才正式公布，但可以肯定的是，越秀地产，早已提前锁定年度总冠军。
在全口径金额、流量金额、权益金额、权益面积四大榜单上，越秀地产以断层式优势，一举斩获广州四冠王！
这是一场回头看不到对手的比赛，接连创造三大「incredible」。
①第一名=第二名+第三名
今年1-12月中，越秀地产就实现423.22亿元的权益金额，妥妥的吸金王，刷新自己创下的363.15亿元纪录。
此外，今年比第二名多136亿元，足足领先近50%的身位；甚至，比第二名与第三名加起来还多，这是毫无悬念的业绩垄断。
若拿这笔钱去建城市配套，足以打造30座广州大剧院，或27座猎德大桥。
② 广州每成交7套，就有1套在越秀
据不完全统计，今年越秀已实现超10000套的住宅网签，独占全市15%份额。
要知道，去年越秀也是第一，每成交8套广州新房，就有1套来自它，今年更是把领先优势扩大到7：1。
请注意，这是实打实的网签，真实成交还要更上一层。
③ 连胜12个月，没有败绩
同时，在全口径金额、流量金额、权益金额、权益面积上，越秀连续12个月都是NO.1，未曾将王冠旁落他人。
赢足一整年，真正做到霸榜式领先。
众所周知，广州楼市从来不是什么小江小湖，既有本土大鳄坐镇多年，又有过江龙来势汹汹，可谓龙争虎斗。
而越秀地产，以无可争议的战绩，宣告蝉联第一名，坐稳铁王座，这是何等傲人实力。
02.
越秀现象，包揽单盘冠亚军
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实际上，2022年越秀还有很多封神手笔，在各区，就接连创造出席卷市场的「越秀现象」。
① 在番禺，撑起半壁江山！
越秀番禺8盘，一举创造超4400套、超248亿元、超50万㎡的辉煌网签成绩，独占番禺48%销售额，再创新高。
正所谓，一座番禺城，半壁越秀造。
值得一提的是华发越秀·和樾府，单盘直逼160亿元，不仅是广州第一，还是全国第五，彻底杀疯。
其开创多次开盘，多次售罄的爆款成绩，广州MVP，当之无愧。
② 在海珠，市占率高达4成！
2022年，越秀在海珠打下超100亿元的江山，独占片区37%份额。
其中，琶洲南TOD，轻松拿下广州网签金额NO.2。据闻实际销售额突破150亿元，把10万+豪宅卖出刚需流速。
③ 在黄埔，网签套数NO.1！
在厮杀激烈的黄埔，越秀5盘网签套数超2400套，妥妥的黄埔销冠，占比约21%。相当于，每5人买黄埔，就有1人买越秀。
其中，星汇城TOD以1275套成为黄埔NO.2，星樾TOD亦跻身TOP5。
④ 在白云，网签套数NO.1！
至于白云，越秀5盘网签套数超1000套，亦是第一名。
其中，越秀·天悦云湖还突破重围，斩获单盘TOP2，相当火爆。
⑤ 在花都，斩获单盘NO.2！
此外，越秀·滨湖悦府，也以9.9亿的网签金额，成功登上花都榜眼，成绩斐然。
拿下一个冠军，可能是偶然，但实现多方制霸，便是绝对实力。
它不仅在各区掀起一股「越秀旋风」，还实现两盘破百亿，妥妥的大满贯得主。
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九层之台，起于累土。
一切有质量的增长，离不开几十年的功力，离不开万千精雕细琢，也离不开一份责任与担当。
在房产君看来，越秀地产，真正理解了三点要诀——
它不止是项目运营，而是城市运营。
它不止是产品优化，而是居住颠覆。
它不止是一份成绩，而是更多可能。
广州国际金融中心（视觉中国已授权）
敢为人先，一位城市规划师
越秀地产，39年来与羊城共生共长，被誉为最懂广州的开发商。
这位「城市规划师」，并不拘泥于一个项目的成功，而是总能透过城市脉络，看透片区的过去、现在与未来，并开创出几大独有布局体系。
比如说，中轴战略。
从广州东站的天河飘绢，到天河北的市长大厦、维多利广场、ICC，再到珠江新城的IFC、越秀金融中心等，越秀几乎一路撑起CBD骨架。
同时，六运小区、星汇云锦、越秀·天河·和樾府等，亦擘画了一条人居中轴，浓缩越秀对城市的理解。
又比如说，TOD模式。
近几年，越秀地产大举推进TOD开发，联手开创了广州的TOD时代，已成为中国轨交物业开发的最大发展商之一。
再比如说，连片开发。
越秀沿着南大干线开疆拓土，10子霸屏，开创了一条「越秀大道」。尤其是在大学城，更以3盘雕琢出一座国际人文住区。
与此同时，东部连下7子（在售），白云5子齐发（在售）、南沙连片拿地，「含秀量」浓度爆棚。
不得不说，越秀地产极具前瞻性，总能踏准城市趋势与发展。
当然，背后也离不开国企担当，在很多地方都是以“拓荒牛”的角色，深挖土地价值，打开城市想象力。
敢为人先，长期主义，这是难得可贵的坚守与魄力。
创领趋势，读懂人居价值
39年，200多个住宅项目，超100万业主，是越秀地产在全国交出的答案。
也正是凭借这一份对人居的深刻认知，越秀地产总能洞察需求，实现产品的迭代与颠覆，2022年就获得众多荣誉：
越秀地产荣登《中国房地产企业产品力TOP100》第18位；
“和樾府”系上榜《2022全国十大顶级豪宅产品系》；
琶洲南TOD上榜《2022全国十大高端作品》；
越秀·大学城·和樾府上榜《2022年全国十大轻奢作品》；
越秀·天河·和樾府超级主套空间示意
越秀·大学·星汇城约107㎡餐厨实景图
2023年，继续追光