SA树人181 | Charlotte Cheng：去房地产专业找回初心（发现了真爱的新大陆）

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十年树木，百年筑人。

SA于2016年设立“树人奖”。树人奖颁布于每年初春，表彰上届优秀学员们。恰逢春日，接受“树人奖”邀请的学员可以在SA上海设计中心的室内或花园阳台种植专属于自己的一株植物，以纪念申请这段有意义的人生时光。此外，“树人奖”的同学将接受SA专访，分享自己的留学经历，为下一届的学弟学妹们提供宝贵的经验。访谈结果将以“SA树人奖”系列的形式，公布于SA微信公众号。

本期“树人奖”专访21Fall Charlotte Cheng同学。在此也感谢每一位乐意分享的小伙伴。每一个梦想的实现都是来自你们的卓越智慧与辛勤汗水，在这条路上没有捷径。

α

寻找自己，回归初心

Charlotte Cheng

同济大学 建筑学专业

GPA: 3.72/5.0

IELTS 7.0

关于自己：

看了很多树人奖，感觉自己没有资格获这个奖，姑且作为菜鸡案例给学弟学妹们提供一点自己的教训和心得，以及让大家增长信心吧。

SA老师评语： 

在一开始接触的时候Charlotte同学就比较清晰的决定了作品集的工作重点，也比较有利于辅导工作的展开。祝贺Charlotte同学迈出了转专业的第一步。在这个阶段清醒的认识到自己对专业的喜好并且做出相应的调整是很需要勇气的，钦佩Charlotte同学的勇气～    

设计辅导老师：Ye Chang (Columbia) | Lucas (JHU) | Peng (UCL) | Cecilia Zhang (UPenn) | Yui (Harvard) | Boyuan (Columbia)

参与专题课程：SA OpenProject+ 83 | 地铁新体验

录取结果

纽约大学 NYU MS in Real Estate offer

香港中文大学 CUHK MSc in Real Estate offer

谢菲尔德大学 Sheffield MSc Urban and Regional Planning offer

香港大学 HKU MS Urban Planning waitlist

关于出国动机

产生要出国读研这个念头其实蛮早的，一方面是因为自己长期的规划有想往国外发展的倾向，作为一个体验派选手，想要真正去身临其境去了解国外教育风格和生活方式；另外一方面就是因为爱出去旅游，在国外的新鲜趣闻让我想在不一样的环境里多拓宽视野，锻炼独立能力，顺便来个深度游。

关于选校list

今年因为受到疫情的影响，本来想去美国的不得不转变计划变成全球广撒网，英国也申美国也申港新也申。听了很多老师的建议，中规中矩的选校，申了要冲的藤校，也申了保底的谢菲。自己的执念学校是NUS，但是今年竞争激烈最终还是没有拿到录取o(╥﹏╥)o。对于其他学校没有过多的纠结，也没有像大部分人一样对于哈麻耶普的狂热。当然考虑到自己的GPA我也做好了充分的心理准备，去不了NUS，那么有学上就可以了，因为对我来讲除了NUS，其他都一样，这种非常佛系的心态其实帮我省了很多时间也避免了申请季一大部分的心理压力。

转专业契机

大三暑假第一次参加了SA的Open Project，接触到UI&UX这个领域，虽然最后几经波折还是没有选择这个专业申请，但我觉得是那个时候打开了思路，发现了建筑除MArch以外还可以申请的新大陆。对于一个兴趣爱好广泛的选择恐惧症来讲，比选校还纠结的是选专业，不能说五年的建筑学消磨殆尽了我对设计的热爱，但可以肯定的是我不想每天坐在绘图桌前了。几个学期的设计课老师对我的婉转评价都是“你很适合做建筑策划、产品经理诶”，说白了就是眼高手低，懂得都懂。这让我一度产生自我怀疑，但现在想想这是必要的自我反思，我为什么要用自己不擅长的东西去当成我未来的工作呢？

在之前的设计课和社团经历中，有过几次做海报做小程序和策划活动的尝试，反思自己其实相比于建筑更热爱社会学科，又有国际志愿者、多个学生社团经历和独特的对于人文角度的思考和视角。在经过对比国内大院、民营公建小所、甲方公司、UI&UX行业后，在某一个设计院加班的夜晚，听了Lucas老师的周末讲座，下定决心要转行地产。

申请准备

一年多的完整时间线：

2019.12 

报了第一次托福，但是，由于期末出图时间紧张感觉自己没复习好，花了300多大洋转考打算到开学的时候再考。

2020.01 

在家过年。

2020.02 

突如其来的疫情被迫困在家里，也开始复习一点点英语，毕竟以为三月份要考试了。

2020.03 

发现并不能回学校，托福也被cancel了，于是又赶紧抢了4月份的考位。

2020.04

托福又一次被cancel而且依旧不能回学校，开始上网课，心里有点焦急，但手里什么却没做，一直拖延考试日期仿佛就可以一直延后复习进度。

2020.05

在家里待着已经适应了安逸舒缓的节奏，甚至已经不想开学了，毫无斗志，每天低效率画着作品集，思路案例都找好了，就是自己的模型推不下去。

2020.06

托福又一次被cancel。

2020.07

终于可以回学校了，开始了设计院的实习，并且放弃托福转去考雅思。

2020.08-09 

这时还没有确定要转地产，所以一边实习一边复习英语一边还纠结要不要做作品集，但其实发现上班了就根本没有什么自己的时间，每天下班都很累，996之后再学习仿佛不太可能，好在雅思被cancel了。

2020.10

结束了设计院的实习，去了相对轻松的规划院继续实习，也终于考上了雅思，但偏偏小分差0.5可以进位7.0卡在了6.5，决定再考一次。

2020.11

考了第二次雅思，以为自己可以稳拿7.5，又是小分差0.5进位卡在7.0出分，在等待出分的时候基本确定了选校，分出来又默默加上了格拉斯哥...这两个月去图书馆的时长可能超过了我之前四年待在图书馆的时间总长，8:30准时落座我最喜欢的靠窗位，感谢同济图书馆的刷卡制度把我浪费时间的可能性降到最低，压缩到中午一个小时吃饭时间和晚上一个小时娱乐时间，22:30伴随闭馆音乐离开。

2020.12

简单速成了一个只有两个项目的work sample，花了一周多的时间集中写文书，前后与老师探讨、修改不下5轮，文书老师讲完方法和操作指引上手很快，成文时间算下来可能只有3天，重在平常的素材积累和对自己特点、方向、兴趣的认知和把控。有了一篇general的文章之后，就可以根据不同学校的要求去改语言和删减内容，开始投递了。同时投递的还有新一轮的地产实习简历。

2020.12.31 

迎来第一个HKU的ddl，万事开头难大概如此，同时也建议把自己不那么想去的学校放在第一个练手申请，不要像我一样交出去之后发现其实还有很多可以修改完善的地方，甚至有粗心笔误的地方都没有检查出来。但交出去第一个之后仿佛一切都变得简单了。

2021.01 

发现问题之后我又开始精修文书，改进我不好意思称之为portfolio的work sample，在一月中旬进行收尾工作，一月底结束了所有申请。

实习经历

2020.7-9先中规中矩找了一家私企设计院做建筑设计的工作，专业对口也是最好找的实习；之后坚定转地产之后就开始想给自己找地产实习，丰富一下简历，但是说实话第一份跨专业实习还是蛮难的，尤其是国内房企最近内卷很厉害，80%都只要研究生，我甚至也被问过你既然想来地产，为什么一份地产的实习都没有这种无厘头问题（具体是哪家我就不说了哈哈哈）。我只能在心里默默怼一句：那，总要有第一份的啊……本着广撒网的模式，终于在11月很幸运地面试中海、旭辉都通过了居然还能有让我反选的快乐，最后因为距离原因还是去了中海，开始了一段长达六个月的实习hhh（我感觉我好爱工作）

房企面试一般能过简历的都说明有一定能力，所以面试技巧比较重要，要表现自己的沟通能力和之前的学生工作经验，可以说一些细节来加分。另外就是要给房企实习留出足够的时间，最好全勤而且能接受加班～当然面试也很多有运气的成分，这种运气我更愿把它解释为你的性格气质和这家公司的企业文化的契合程度，是个双向选择的过程。

设计思考

地产对于作品集没有什么要求，大部分甚至都不需要上传作品集，这也是我可以在这么晚决定转地产还能上岸的客观因素吧。但我在我仅有的work sample中还是注重传递了我对于人本建筑的思考和新型城市如何服务于人。

这个作品是大一时做的，是到目前为止我最喜欢的一个作品，甚至怀念当初那个不太会做设计的自己，源于场地逼仄而产生的灵感，散点式小规模融入社区的改造，创造出许多场景化的生活画面。这也是最接地气的一个设计，大部分的时间花在入户调研访谈上，使得后来图上的每一句话都来自于居民的真情实感。

文书思考

作品集没有什么可多说的，毕竟申请的专业主要以房地产和规划为主，那么就来谈谈文书的设计思考吧~

Personal Statement虽然是展现自己为标准，但也还是一篇应试作文，也需要设计。写作前应该明确“考官”想看什么，结合自己的实际情况扬长避短。在PS这篇自荐信里，最大可不必的就是过分谦虚，尽可以罗列专业技能过硬、实习经历丰富、沟通能力强、领导力突出等等优点并用有力的证据去证明。

对于转专业选手来讲，首先不能回避的问题就是要剖析自己为什么转专业，选择一段自身经历入手是不错的选择，我就是从自己斯里兰卡的支教经历写起，表现了对于disadvantage area的关切，以及通过自己的实践项目发现建筑师做设计是天马行空，真正落到实处还是需要资本的力量和政策的推动。对社会的关切，对金融管理类知识学习的渴望，对建筑业保有的热爱构成了我PS的主旋律。所有涉及到的经历都要想尽办法和申请的专业相关，比如我在申请时即便是在设计院和规划院的实习占了主要实习经历的时长，也可以重点描写自己是在做调研、市场相关的事情，是在与人打交道，进而推进了我想转行地产的合理性。

文书工作理出框架，写作成文，修改语言都是很快的，极限操作一周时间可以搞定但重点在于平常的思考、素材积累和写作训练。

可能是潜移默化的建筑思维，养成了头脑风暴的习惯，一件事情来临的时候总觉得不满足于一种解决方式，总想要追求更快更好的办法并且能够去学习这种办法。申请的过程就是不断探索自己想要什么的过程，就是自己给自己做头脑风暴，搞清楚想明白这件事至少会让自己在拿到申请结果的时候不后悔吧。

对学弟学妹们的话

我第一次来到SA蛮早的，是在大三的时候，自己想想未来的去向很迷茫很焦虑但所有人都跟我说，还早。但我现在想想其实没有什么时候是“还早”，如果当时着手准备英语，也许不会经历疫情期间想考考不上的焦急。找准目标，提早准备，永远不要觉得我现在时间还多，永远不要觉得现在开始考英语会不会太早了，永远不要觉得现在开始准备作品集会不会没用。做的每一件事都不白费，省下的时间都是自己的，因为总有一件突发事件等着你。

最后

第一次申请自己没有经验，很感谢SA的老师们，带着我走完这一路。不套模板的文书，客观不盲目的选校，细节抠字的简历，SA并没有减少我的工作量，每一步都使自己有充分的参与感，但是就像蔡老师说的“我们是申请结果为导向，申请结果怎么好怎么来。”其实在自己很迷茫的时候有人指引着往前走就是一件很幸运的事。感谢在申请季每一位无论是精神上还是物质上支持过我，鼓励过我的老师同学。希望每一位申请人都收获自己心仪的offer。

我的植物

茉莉

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