惠州丨2021年1-10月房企销售榜发布！（附CRIC解读）

导  读

今天，易居克而瑞深圳区域正式发布【惠州】2021年1-10月房企流量销售榜、权益销售榜TOP10以及10月[商品住宅]项目销售榜TOP10，并从流量销售、权益销售及项目销售情况等多维度判断企业的地位，体现其操盘能力和品牌影响力。

☉ 易居克而瑞深圳区域

房企流量销售篇

CRIC 解读

● 惠州房企流量销售榜：2021年1-10月，TOP10房企流量销售总金额为480.67亿元，相较去年前十月的TOP10总金额，下降了20.1％，入榜门槛为27.35亿元。TOP10房企累计销售面积为347.45万㎡，同比下降24.0％，入榜门槛为20.01万㎡。流量销售金额榜、面积榜双冠王为碧桂园，销售业绩贡献分别为138.07亿元、95.40万㎡，销售金额相较去年缩减了10亿元；本月主力项目为【碧桂园·南站新城】，单月单项目贡献销售额1.68亿元。

房企权益销售篇

CRIC 解读
● 惠州房企权益销售榜：2021年1-10月，惠州TOP10房企权益销售金额达357.5亿元，同比下降26.7％，入榜门槛为19.64亿元。TOP10权益销售总面积达257.14万㎡，同比下降31.8％，入榜门槛为14.05万㎡。权益销售双榜冠亚军为碧桂园、隆生地产，权益销售金额为105亿元、41.26亿元，销售面积为74.59万㎡、29.50万㎡。

项目销售篇

CRIC 解读
● 惠州商品住宅项目榜：10月，TOP10项目销售总金额达11.59亿元，同比大幅下降，跌幅为77.2％，入榜门槛为0.87亿元。TOP10项目总销售面积达8.91万㎡，同比下跌74.4％，入榜门槛为0.68万㎡。【碧桂园·南站新城】为10月销售金额榜冠军，业绩贡献1.68亿元；【昊翔源壹城中心】为销售面积榜冠军，业绩贡献1.14万㎡，两个销冠项目贡献的金额和面积较上月都有较明显的减少。值得一提的是，销售双榜中碧桂园各有4个项目入榜。

“银十”本应该是传统的销售旺季，但惠州今年却以惨淡收场。
根据CRIC数据显示，10月惠州商品住宅供应显著缩减，成交持续下滑，网签量跌至今年以来月网签量最低。截止到10月31日，供应面积为42.07万㎡，成交面积为46.31万㎡，同比跌幅分别扩至62.5%、69.5%，成交均价为12894元/㎡。
楼市整体下行趋势下，虽然有月初国庆小长假的各种促销手段刺激销售，但效果却并不明显，形成网签新低的局面。惠州楼市的寒意也传到土拍市场，根据CRIC数据统计，10月份就有6幅涉宅用地流拍。虽然年底房企冲刺业绩会加大推货和促销力度，但是预计惠州楼市将会持续转冷。

【以上仅为克而瑞深圳观点，不代表所在企业观点】

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