广州16大旧改项目进度曝光！附周边一二手最新报价
大多数城市是在旧城基础上发展起来的，一方面，旧城在城市社会经济生活中占有不容忽视的地位；另一方面，旧城的环境质量每况愈下，已到了非改建不可的地步。旧城的困境表现在落后的基础设施，如道路狭窄、路网结构不合理，导致交通拥塞混乱；水、电、气等设施不够用，生活质量下降等，这些是旧城问题的关键。
越秀区
仰忠社区微改造工程基本完成
珠光街仰忠社区从去年2月份就开始进行微改造，今年2月已基本完成第一期改造工程。此次微改造经过“三线三管”整治、老旧房屋外立面整饰、楼道内部综合改造等整治任务，仰忠社区实现了华丽变身。
据了解，仰忠社区微改造工程余下部分收尾工作力争在今年上半年完成，珠光街今年还将启动新福里社区的微改造工作。
仰忠社区新增的绿化休闲广场
海珠区
沥滘村改造村民表决率已过七成
截至今年2月底，海珠区《沥滘城中村改造房屋补偿安置方案》整村表决率已过七成，全村共投表决票3142票。其中第三、五、六、九、十、十四、十五、十六、十七经济社表决率均超八成；第九、十经济社投票表决率达85%，股民人数最多的第一经济社大沙表决率超七成，共投表决票601票。
沥滘村
荔湾区
东漖村复建房一期交楼
今年1月16日，东漖村城中村改造项目复建房一期片区举行交楼仪式，500多户回迁户将陆续拿到房子钥匙。
据了解，复建安置房二期、三期工程正在有序进行，其中二期共有1017套新房，计划明年年底交楼；三期工程目前正在推进，完成相关手续后预计今年年底动工，三年左右建成并交付使用。
东漖村复建房一期交楼
天河区
新塘村旧村改造首栋回迁房封顶
3月31日上午，新塘、新合公司“城中村”改造项目首栋回迁房顺利封顶。据了解，封顶的楼栋E1-a栋（暂名）位于田心围地块，该地块共有6栋回迁房，共计600多套住宅，预计其他楼栋将陆续封顶，其他地块的回迁房建设也在快速推进。
小新塘旧改安置区效果图(图：羊城晚报)
潭村全面进入装修阶段 村民年底能回迁
西邻广州赛马场、潭村路，东侧接近华南快速干线，南部与猎德污水处理厂相望，北部为骏逸苑。规划花城大道自西向东横穿潭村。现状村民户籍人口1913人，村民户数966户。改造总成本约为8.44亿元。
据天河区政府通报，潭村回迁房已于去年开始进入全面装修阶段，第一期回迁居民将在今年年底住上新房。
潭村回迁房绿化已大致完成（图：广州日报）
白云区
永泰旧房改造项目综合商业体9月开业
白云区首个“三旧”改造试点项目——永泰村危旧房改造项目所建设的综合商业体3月28日正式封顶，该项目将打造白云区首个主题式商城，预计今年9月份开业，建成后将填补白云区陈田永泰片区的商业空白，惠及周边数百万居民。
永泰村危旧房改造项目占地约92公顷，其中茶山庄地块将被打造为30万平方米的商业综合体。
永泰村危旧房改造项目(图：大洋网)
田心村改造集中签约启动
田心村城中村改造项目有了实质性进展，3月16日，同德街田心村城中村改造项目集中签约正式启动，第一批签约的村民饮下“头啖汤”，按照《白云区田心村城中村改造拆迁补偿安置方案》，村民将获得临迁费、签约奖励金、材料补偿费用奖励金、家私损耗费等补偿费用，签约率达到90%时还将获得一笔额外临迁费。
同德街、田心村方面表示，将全力助推工作开展，争取签约率早日达到90%，进入改造项目的实施阶段。(白云时事)
田心村改造是同德围的重大民生项目（图：南方日报）
横滘货运场地块拟全面改造
今年同德街辖内占地面积近7公顷的横滘货运站场将迁出，原地块有望进行全面更新改造，初步计划打造为以鞋服产业为特色的研发、电子商务基地,并引进酒店、餐饮、社区商业等配套。目前，改造方案已经区政府审议，并上报市城市更新局审定。（新快报）
横滘村民终于要和老货运场说再见了(图：白云时事)
黄边工业园改造打造“华南设计之都”
白云区日前审议通过了黄边村工业园改造项目，该项目是广州市两个村级工业园改造试点项目之一。改造完成后，这里将建成一个集聚建筑设计、工业设计、时尚设计等设计行业及其上下游企业的产业园区，打造“华南设计之都”。据透露，目前已经有建筑设计公司有意向入驻园区。
黄边村工业园改造效果图（图：羊城晚报）
黄埔区
文冲城中村项目安置房第七期已动工
今年1月，文冲城中村改造项目安置房第七期正式开工。按照规划，安置房第七期总建筑面积为4.7万平方米，可建成安置房372套，户型主要以112平方米、125平方米为主，兼有少量复式单元。
安置房第七期和在建的第四、五、六期全部建成后，文冲城中村改造项目安置房的交付比例将达到65%，届时改造范围内文冲村民首套自住安置房的问题将基本得到解决。
文冲城中村改造项目安置房第七期开工（图：南方网）
茅岗城中村改造项目动工
广州第二中央商务区黄埔片区——茅岗城中村改造项目3月28日破土动工，首期约7万平方米、近600套安置房预计2019年交楼。继去年11月启动拆迁以来，茅岗城中村改造项目推进的步伐一直没有停歇。截至目前，项目整体签约率已突破76%，首期启动区签约率更是高达95%，已拆房屋占已签约房屋的99%。
项目首期启动区规划建设安置房18栋，面积约29.8万平方米，公建配套面积1.3万平方米，包括变电站、老人服务中心、幼儿园、体育文化活动中心等公共设施，完全满足回迁村民的生活配套需求。本次率先动工的西华江贝区域的安置房共4栋，有80至180平方米六种户型可选，预计3年内可交楼。
茅岗城中村改造的效果图。（图：人民网）
鱼珠旧城改造项目安置房户型征求意见
黄埔区城市更新局编制的《黄埔区鱼珠旧城改造复建安置房项目建筑设计方案》已于3月16日正式公开征求居民意见，其中涉及回迁居民最关心的住宅户型设计。结合项目现状住宅特点，本次设计的复建住宅户型套内面积多达16种，套内面积从30平方米至120平方米不等，户型布局多样。
鱼珠旧城内的房屋约三分之一是危破房(图：羊城晚报)
花都区
五金厂旧厂房改造项目建设成果
花都区五金厂旧厂房改造项目共11733平方米，位于新华街建设北路17区，该项目改造后提供了公共设施用地4386平方米，其中绿地面积2500平方米，公共设施用地改造成福利楼，该福利院共有床位30个。其他用地改造成商业办公楼，总建筑面积约25000平方米。
该项目改造后促进了产业转型升级，不但为花都区增加了公建配套设施，促进了就业，还将带动周边经济发展。
花都五金厂旧厂房改造项目建设成果(图：花都区城市更新局)
番禺区
石碁红木小镇蓄势待发
市莲路石碁牌坊到石楼镇十字路口近5公里的路段集聚了70多家红木家具企业，石碁镇因势利导提出打造集游、观、乐、食、住、购于一体的红木小镇。
今年，红木小镇以石碁镇辖区内的石基村、官涌村、永善村、南浦村，石楼辖区内的赤山东村五条村的工业园更新改造方案为基础，以南浦村作为起步区，将启动村级产业园升级改造和村庄的连片更新改造。（番禺日报）
古色古香的红木家具店（图：番禺日报）
从化区
莲麻小镇将建观星酒店
今年2月，从化莲麻村黄沙冚经济社2个项目规划出台，根据规划，一座以“观星”作为核心主题的度假酒店将在莲麻村拔地而起，除了酒店核心区外，还规划有观星山顶区、科普活动区、野外露营区等，为小镇发展提供产业支撑，促进从化北部旅游片区的发展。
莲麻小镇
增城区
正果打造文旅小镇
正果文旅小镇建设正在不断推进当中。今年3月，增城区文旅小镇（正果镇）微改造项目与广州万科签订了合作意向书，双方将携手推进正果老街微改造，助力文旅小镇建设，打造一张增城乃至广州的新名片。
正果老街(图：大洋网)
前面介绍的这些项目只是广州市为数众多的城市更新项目的一小部分，其它更新改造项目也在按计划有序推进之中，也许就在你家门口哦。
文章来源 | 广州城市更新、房王整理